آیین‌نامه ایجاد تسهیلات برای تامین مسکن کارکنان دولت

شماره:11497/ت27122هـ

تاریخ:1382/03/07

پیوست:

 

هیات وزیران در جلسه مورخ 1382/02/31 بنا به پیشنهاد شماره 02/100/3043 مورخ 1381/06/03 وزارت مسکن و شهرسازی و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران , آیین‌نامه ایجاد تسهیلات برای تامین مسکن کارکنان دولت را به شرح زیر تصویب نمود :

ماده 1- وزارت مسکن و شهرسازی و شورای عالی شهرسازی و معماری موظفند برای تامین مسکن مناسب برای کارکنان دولت ضمن ارایه سیاست‌های مناسب , برنامه ریزی و هماهنگی لازم را انجام دهند . تبصره – منظوراز کارکنان دولت , کارکنان کشوری و لشکری است . ماده 2- وزارت مسکن و شهرسازی و شهرداری‌های سراسر کشور موظفند نسبت به مکان‌یابی , تهیه پروژه‌های اجرایی , خرید زمین در محلات فرسوده و تجمیع اراضی در چارچوب سیاست‌های مصوب شهرسازی و معماری اقدام نمایند. ماده 3- مراحل اجرایی پروژه ها از طریق وزارت مسکن و شهرسازی و شهرداری ها به بخش غیردولتی شامل شرکت‌های خصوصی و تعاونی و تعاونی‌های مسکن واگذار می‌شود. ماده 4- منابع مالی طرح به شرح زیر تعیین می‌شود: 1- سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور متناسب با برنامه ریزی و ظرفیت اجرایی پروژه ها سی درصد(30%) اعتبار موردنیاز را از محل وجوه در اختیار به صورت تنخواه گردان در اختیار مجری طرح قرار خواهد داد . 2- شورای پول و اعتبار اقدامات لازم را برای اختصاص مبلغ هفتاد میلیون (000ر000ر70) ریال تسهیلات توسط شبکه بانکی کشور برای هر واحد مسکونی انجام می‌دهد . تسهیلات مزبور با کارمزد مناسب , قابل تبدیل به فروش اقساطی و باز دریافت پلکانی و بدون در نظرگرفتن درصد پیشرفت پروژه در جهت آزادسازی عرصه پروژه ها و عملیات اجرایی در اختیار مجری طرح قرار می‌گیرد . تبصره – دولت پرداخت سود و کارمزد تسهیلات را در دوران مشارکت حداکثر تا دوسال تضمین می‌نماید و سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشورموظف است بازپرداخت آن را در قوانین بودجه سنواتی منظور نماید . 3- مابقی وجوه مورد نیاز که متناسب با طرح اجرایی برآورد می‌شود توسط کارکنان متقاضی طبق اعلام مجری طرح پرداخت می‌گردد . تبصره – درصورت تضمین دستگاه اجرایی , برای بازپرداخت اقساط تسهیلات مسکن کارکنان خود, شبکه بانکی کشور نیازی به وثیقه دیگر از جمله ترهین واحد مسکونی نخواهد داشت . ماده 5- شهرداری ها و ادارات ثبت اسناد و املاک به منظور تسریع در عملیات تجمیع , ساخت و ساز , تفکیک اراضی و مستحدثات طرح و ارایه مجوزهای لازم با فوریت تمهیدات لازم را فراهم می‌نمایند. ماده 6- کارمندانی که تاکنون از هیچ گونه امکانات درخصوص زمین یا واحد مسکونی با حمایت‌های دولت استفاده نکرده باشند مشمول طرح خواهند بود . تبصره 1- کارمندانی که دارای سابقه خدمت بیشتر در دستگاه‌های دولتی باشند در استفاده از مزایای طرح دراولویت خواهند بود . تبصره 2- زوج های کارمند , کارمندان زن و مرد سرپرست خانوار در استفاده از امکانات موضوع طرح در اولویت خواهند بود . ماده 7- وزارت مسکن و شهرسازی و شهرداری‌های سراسر کشور به عنوان دستگاه‌های ناظر با همکاری وزارت مسکن و شهرسازی روش گزینش کارکنان و برنامه زمانی پرداخت سهم کارکنان و دستگاه اجرایی و چگونگی همکاری در احداث و مدیریت مجموعه‌های مسکونی را تعیین خواهند کرد . ماده 8- دستورالعمل‌های لازم توسط سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور با همکاری وزارت مسکن و شهرسازی و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تهیه و ابلاغ خواهد شد.