فقط فک رهن، اسناد رسمی مستلزم اخذ گواهی نمی باشد

شماره: 60048-4638-5-30

تاریخ: 1372/11/24

پیوست:

سازمان ثبت اسناد واملاک کشور همانگونه که استحضاردارند قبلا" جهت تسهیل وتسریع درامورمربوط به دفاتراسنادرسمی طی نامه‌های شماره 17210-1052-5-30 مورخ 1368/04/15و 27764-2686-5-30 مورخ 1368/08/06و5951-4283-5-30 مورخ 1368/11/25موارد عدم لزوم گواهی انجام معامله موضوع ماده 187قانون مالیات‌های مستقیم مصوب اسفند ماه 1366 نسبت به تنظیم وفسخ اسنادومعاملات مربوطبه تسهیلات اعطایی بانکهاجهت اعلام به دفاتراسنادرسمی به آن سازمان اعلام گردیده ولکن چون بعضا مشاهده شده است راهن ازمحل اجاره ملک مربوط ویاهرنوع استفاده دیگر درآمدهایی راکسب نموده که نهایتا موجب تعلق مالیات وایجاد بدهی مالیاتی برای مالک ذیربط گردیده است , علیهذابنابه حکم کلی مذکوردر ماده 187 یادشده خواهشمند است دستورفرمایید پیرونامه های فوق الذکربه کلیه دفاتراسنادرسمی ابلاغ فرمایند منبعددرتمام مواردیکه اشخاص حقیقی یاحقوقی قصد واگذاری هرگونه حقوق مربوط به املاک خود را اعم ازعین یامنفعت , بصورت وثیقه ویارهن تصرفی یاغیرتصرفی ویاتحت هرعنوان دیگربه بانک ها وشرکت های دولتی یاسایراشخاص دارند هنگام تنظیم وحسب موردفسخ ویااقاله اسنادآن ها گواهی انجام معامله موردنظررااخذ وشماره آنرادرسند تنظیمی قید نمایند البته لازم به ذکراست که فک رهن اسنادرهنی باعنایت به رای شماره 12645-4-30 مورخ 1372/11/03 هیات عمومی شورای‌عالی مالیاتی مستلزم صدور گواهی یادشده نخواهد بود.

احمد حسینی

معاون درآمدهای مالیاتی

((در بخشنامه شماره 60048 مورخ 1372/11/24 بر اساس دادنامه شماره 4 مورخ 1372/11/24 هیآت عمومی دیوان عدالت اداری عبارت "یا غیر تصرفی" از متن بخشنامه ابطال و حذف می‌گردد))