مورخ:
1393/02/22
شماره:
200/93/20
بخشنامه
-
ابلاغ ارزش معاملاتی سال 93 املاک شهر تهران (مناطق 22 گانه) مصوب کمیسیون موضوع ماده 64 قانون مالیات‌های مستقیم
شماره:20/93/200
تاریخ:1393/02/22
پیوست:دارد
بخشنامه
20 | 93 | 64 | م |
مخاطبین اصلی/ ذینفعان | امور مالیاتی شهر تهران امور مالیاتی استان تهران | |||
موضوع | ابلاغ ارزش معاملاتی املاک شهر تهران (مناطق 22 گانه) مصوب کمیسیون موضوع ماده 64 قانون مالیات‌های مستقیم | |||
در اجرای مقررات ماده 64 قانون مالیات‌های مستقیم مصوب اسفند ماه 1366 و اصلاحیه‌های بعدی آن، به پیوست لوح فشرده (CD) ارزش معاملاتی املاک شهر تهران (مناطق22 گانه)، حاوی صورتجلسه کمیسیون تقویم املاک موضوع ماده یاد شده به انضمام ضوابط اجرایی و جداول ارزش معاملاتی عرصه املاک مزبور، که به تصویب کمیسیون موصوف رسیده است،جهت اجرا از تاریخ 1393/03/01 ابلاغ می‌گردد. ضمنا، از آنجایی که بعضا مشاهده گردیده است، برخی ادارات امورمالیاتی پس از ابلاغ ارزش‌های معاملاتی (جدید)، در پاسخ به استعلام دفاتر اسناد رسمی درخصوص وضعیت اعتبار قانونی گواهی‌های صادره موضوع ماده 187 قانون مالیات‌های مستقیم که مهلت اعتبار آن منقضی نشده است، مبادرت به اخذ مابه‌التفاوت مالیات نقل و انتقال املاک بر اساس ارزش معاملاتی جدید و صدور گواهی جدید می‌نمایند، یادآوری می‌گردد، گواهی‌های صادره مذکور تا پایان مهلت اعتبار مندرج در آن‌ها دارای اعتبار بوده و اخذ مالیات مابه‌التفاوت مربوط به ابلاغ ارزش‌های معاملاتی جدیدوصدور گواهی جدیدتوسط ادارات امور مالیاتی موضوعیت نخواهد داشت. در این رابطه ادارات امورمالیاتی ذیربط به منظور تسهیل و تسریع امور مودیان موظفند ضمن راهنمایی دفاتر اسناد رسمی، دفاتر یادشده را از غیر ضروری بودن ارجاع مجدد مودیان به ادارات امورمالیاتی درخصوص این موضوع، مطلع ساخته و در موارد استعلام دفاتر اسناد رسمی بدون فوت وقت براساس منویات فوق پاسخ لازم را ظرف همان روز به دفتر اسناد رسمی ذیربط اعلام نمایند. بدیهی است حکم مفاد مقررات مزبور درخصوص آن دسته از گواهی‌های موضوع ماده 187 ق.م.م که به جهت اتمام مهلت اعتبار آن‌ها، نیازمند تمدید بوده و یا تغییر نام خریدار باشند، جاری نخواهد بود وگواهی های مزبور بایستی بر اساس ارزش معاملاتی جدید، صادر گردد. همچنین مقتضی است با توجه به تغییرات و اصلاحات ایجاد شده در ارزش معاملاتی (اعیانی و عرصه) و بروزآوری برخی از مـعابر بـلوک ها، مـراتب به قید فوریت به کلیه ادارات امورمالیاتی زیرمجموعه آن امور ابلاغ تا با هماهنگی مـرکز فنـاوری اطـلاعات و ارتـباطات، تمـهیدات لازم در خـصوص بـه روز رسانی درج اطلاعات ارزش معاملاتی جدید در نرم افزار محاسبه مالیات نقل و انتقال املاک (سامانه‌های مکانیزه نقل و انتقال املاک ادارات امورمالیاتی شهر واستان تهران)، به منظور اجرا از تاریخ مذکور صورت پذیرد. مسیولیت نظارت برحسن اجرای مفاد این بخشنامه بر عهده مدیران کل امور مالیاتی ذیربط (درشهر و استان تهران)،خواهد بود. علی عسکری رییس کل سازمان امور مالیاتی کشور | ||||
دامنه کاربرد:1- داخلی 2- خارجی | مرجع پاسخگو: دفتر پژوهش و برنامه ریزی (29-39903928) | |||
تاریخ اجرا:1393/03/01 | مدت اجرا:تا ابلاغ ارزش معاملاتی جدید | مرجع ناظر: دادستانی انتظامی مالیاتی | نحوه ابلاغ: فیزیکی | |
بخشنامه‌های منسوخ (شماره و تاریخ): | ||||