تعاونی مسکن

شماره :15145/4/30

تاریخ :1369/11/08

پیوست:

 

گزارش شماره 4607-5/30 - 1369/11/07 دفتر فنی مالیاتی منضم به تصاویر نامه‌های شماره 902-1369/11/01 شرکت تعاونی مسکن کارکنان کارخانه نخ ریسی خسروی خراسان و 30411-1369/10/26  اداره کل اموراقتصادی ودارایی استان خراسان عنوان معاونت محترم درآمدهای مالیاتی حسب ارجاع آن مقام درجلسه مورخ 1369/11/07 هیات عمومی شورای‌عالی مالیاتی مطرح است .موضوع گزارش مبتنی بر طرح این مسیله است که وقتی شرکت تعاونی مسکن منحصرا" از کارکنان یک شرکت تولیدی یا وزارتخانه تشکیل می‌گردد و فقط مجاز به ارایه مسکن به اعضا خود می‌باشد اما علاوه بر واگذاری مسکن به اعضا خود اقدام به فعالیت‌های دیگری از قبیل انتقال حق واگذاری محل خود می‌نماید آیاچنین اقدامی منطبق با قسمت اخیر ماده 133 قانون مالیات‌های مستقیم مصوب اسفندماه 1366 و یا طبق تبصره 2 آن مشمول مالیات و جریمه غیر قابل بخشش معادل 50% مالیات متعلق خواهد بود. هیات عمومی شورای‌عالی مالیاتی در اجرای بند 3 ماده 255 قانون مالیات‌های مستقیم پس از شور و بررسی بشرح آتی اعلام نظر می‌نماید: رای اکثریت شرکت‌های تعاونی مسکن موضوع ماده 133 قانون مالیات‌های مستقیم مصوب اسفندماه 1366 که به موجب مقررات شهرک سازی و سایر ضوابط قانونی علاوه بر احداث مسکن و واگذاری آن به اعضا شرکت از جهت تامین نیازمندی‌های ساکنین مجتمع مکلف به احداث مغازه یا محل کسب بوده و آن را به اعضا و یا غیر واگذار نمایند ، نسبت به واگذاری مغازه یا محل کسب مشمول مالیات متعلق بوده لکن چون مورد از موارد تخلف موضوع تبصره 2 ماده مذکورنمی باشد لذا مشمول جریمه پیش بینی شده در تبصره مزبور نخواهند بود.

 

نظربه اینکه احداث و واگذاری مغازه یا محل کسب به اعضا یا غیر تخلف ازموارد مخصوص درتبصره 2 ماده 133قانون مالیات‌های مستقیم مصوب سال 66 نمی باشد لذا مورد مشمول جریمه مقرر نخواهد بود اما درباره معافیت چون کلمه " فقط" درمتن ماده مزبور که ارایه مسکن را به اعضا مقید و نتیجتا" استفاده از معافیت مالیاتی را موکول به رعایت قید مزبور می‌نماید لذا به جهت عدم انطباق خصوص مورد با شرایط مقرر قانونی استفاده از معافیت مالیاتی موضوع متن ماده یاد شده محمل قانونی ندارد.