آیین‌نامه نحوه تاسیس، فعالیت و انحلال شرکت مدیریت دارایی‌های شبکه...

شماره 58822/ت63676هـ 1404/04/18

وزارت امور اقتصادی و دارایی ـ بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران

هییت وزیران در جلسه 1404/03/18 به پیشنهاد بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و با همکاری وزارت امور اقتصادی و دارایی و تایید هییت عالی بانک مرکزی و به استناد جز (5 ـ2) بند (ب) و بند (پ) ماده (8) قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران مصوب 1403، آیین نامه نحوه تاسیس، فعالیت و انحلال شرکت مدیریت دارایی های شبکه بانکی را به شرح زیر تصویب کرد:

آیین نامه نحوه تاسیس، فعالیت و انحلال شرکت مدیریت دارایی های شبکه بانکی

(موضوع جز (5 ـ2) بند (ب) و بند (پ) ماده (8) قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران)

فصل اول: تعاریف و کلیات

ماده 1ـ در این آیین نامه اصطلاحات زیر در معانی مشروح مربوط به کار می روند:

1ـ بانک مرکزی: بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران.

2ـ هییت عالی: هییت عالی بانک مرکزی.

3ـ صندوق: صندوق ضمانت سپرده ها.

4ـ موسسه اعتباری: اشخاص حقوقی که با مجوز بانک مرکزی یا به موجب قانون، تحت عنوان «بانک» یا «موسسه اعتباری غیربانکی» به انجام عملیات بانکی مبادرت می نمایند.

5 ـ موسسه اعتباری ناتراز ناسالم (غیرقابل احیا): موسسه اعتباری که به موجب مصوبه هییت عالی به منظور اجرای گزیر در اختیار صندوق قرار گرفته است.

6 ـ هییت اجرای گزیر: هییت موضوع بند (7) ماده (30) قانون بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران که توسط صندوق برای موسسه اعتباری در حال گزیر منصوب می شود؛

7ـ شرکت: شرکت مدیریت دارایی های شبکه بانکی.

8 ـ قانون: قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران مصوب 1403.

9ـ اموال: املاک، مستغلات و سهام متعلق به موسسه اعتباری که حسب ضوابط ابلاغی بانک مرکزی، مازاد تلقی و طبق مفاد این آیین نامه، جهت مولدسازی، بازاریابی، واگذاری و فروش در اختیار شرکت قرار گرفته یا به شرکت منتقل می شود.

10ـ قیمت پایه: قیمتی است که با توجه به گزارشات کارشناسی رسمی و آیین نامه معاملات شرکت تعیین و به تصویب هییت مدیره شرکت می رسد.

11ـ مولدسازی: هرگونه اقدام به منظور تکمیل، آماده سازی، ایجاد ارزش افزوده اقتصادی و تسهیل فروش اموال.

12ـ واگذاری: انتقال مالکیت از شخص واگذارنده به شخص واگذارشونده به صورت معوض یا بلاعوض.

فصل دوم: تاسیس و فعالیت

ماده 2ـ تاسیس و فعالیت شرکت در چهارچوب قانون و با رعایت مفاد این آیین نامه، اساسنامه شرکت، سایر قوانین و مقررات مربوط از جمله مصوبات هییت عالی خواهد بود.

تبصره ـ شرکت ذیل صندوق و با سرمایه صندوق تاسیس می شود.

ماده 3ـ اساسنامه شرکت توسط بانک مرکزی با همکاری وزارت امور اقتصادی و دارایی تهیه و پس از تایید هییت عالی به تصویب هییت وزیران می رسد.

ماده 4ـ هییت مدیره صندوق موظف است پس از تصویب اساسنامه شرکت در هییت وزیران، نسبت به ثبت شرکت در مراجع ثبتی اقدام نماید.

ماده 5 ـ وظایف شرکت به شرح زیر است:

1ـ خرید اموال حسب مورد به درخواست موسسات اعتباری یا صندوق، مطابق با مفاد این آیین نامه.

2ـ تملک اموال مطابق با مفاد این آیین نامه.

3ـ بازاریابی و فروش اموال مطابق با مفاد این آیین نامه.

4ـ مولدسازی اموال مطابق با مفاد این آیین نامه.

ماده 6 ـ شرکت در راستای انجام وظایف خود دارای اختیارات به شرح زیر می باشد:

1ـ انتشار اوراق مالی اسلامی در چهارچوب ضوابط و مقررات مربوط به منظور تامین منابع مالی جهت خرید اموال.

2ـ سرمایه گذاری منابع آزاد شرکت در ابزارهای کم خطر و نقدشونده از قبیل اوراق مالی منتشره یا ضمانت شده توسط بانک مرکزی یا دولت در چهارچوب مصوبات هییت عالی.

3ـ سپرده گذاری منابع آزاد شرکت صرفا نزد موسسات اعتباری که نسبت کفایت سرمایه آنها مطابق ضوابط ابلاغی بانک مرکزی باشد.

4ـ خرید واحدهای «صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات»، «صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان»، «صندوق پروژه» و سایر صندوق های فعال در بازار سرمایه با هدف تسهیل خرید، مولدسازی، فروش یا واگذاری اموال.

تبصره1ـ استفاده از ابزارهای موضوع این ماده، منوط به اخذ تاییدیه از بانک مرکزی است.

تبصره2ـ سرمایه گذاری شرکت صرفا در موارد مذکور در این ماده مجاز می باشد.

ماده 7ـ اوراق مالی اسلامی منتشره توسط شرکت دارای حداقل ویژگی های زیر می باشد:

1ـ قابلیت توثیق نزد بانک مرکزی توسط موسسه اعتباری با ضریب توثیق مورد نظر
بانک مرکزی.

2ـ قابلیت معامله در بازار ثانویه با تایید هییت عالی.

3ـ قابلیت انتقال به غیر با تایید هییت عالی.

تبصره1ـ در محاسبه نسبت کفایت سرمایه موسسات اعتباری، اوراق مالی اسلامی موضوع این ماده، با ضریب خطر (ریسک) صفر منظور می شود.

تبصره2ـ سایر ویژگی های اوراق مالی اسلامی موضوع این ماده به موجب دستورالعملی خواهد بود که توسط بانک مرکزی در چهارچوب قوانین و مقررات مربوط تهیه و به تصویب هییت عالی می رسد.

ماده 8 ـ منابع مالی شرکت از محل های زیر قابل تامین می باشد:

1ـ حقوق مالکانه.

2ـ وجوه حاصل از تملک، فروش، منافع و اجاره اموال، کارمزد عاملیت فروش و مولد سازی اموال.

3ـ انتشار اوراق مالی اسلامی.

4ـ سود حاصل از سرمایه گذاری در چهارچوب مفاد این آیین نامه.

5 ـ اعتبارات و کمک های دریافتی از بانک مرکزی، دولت و نهادهای عمومی غیردولتی در چهارچوب قوانین و مقررات مربوط.

6 ـ منابع حاصل از اموال موضوع ماده (24) این آیین نامه.

7ـ سایر منابع با تایید بانک مرکزی.

ماده 9ـ شرکت می تواند منابع خود را به موارد زیر تخصیص دهد:

1ـ انجام عملیات و اداره شرکت در چهارچوب اساسنامه آن.

2ـ خرید و مولدسازی اموال.

3ـ سرمایه گذاری در چهارچوب این آیین نامه.

4ـ پرداخت اصل و سود اوراق مالی اسلامی منتشره توسط شرکت و هرگونه هزینه جهت انتشار اوراق مزبور.

ماده 10ـ شرکت موظف به انجام عملیات حسابداری و تهیه و تنظیم صورت های مالی است و باید اطلاعات مربوط به صورت های مالی حسابرسی شده، گزارش عملکرد هییت مدیره و رویدادهای با اهمیت طی دوره مالی را به صـورت موردی و ادواری در چهارچوبی که هییت مدیره صندوق مشخص می نماید، به صندوق ارسال کند.

ماده 11ـ هرگونه شناسایی درآمد، تجدید ارزیابی و نقل و انتقال دارایی های موسسه اعتباری به شرکت، برای یک بار در طول اجرای قانون، مشمول مالیات با نرخ صفر است.

ماده 12ـ شرکت موظف است نسبت به تهیه آیین نامه معاملات اقدام نماید. آیین نامه مذکور با پیشنهاد هییت مدیره شرکت، به تصویب هییت مدیره صندوق می رسد.

ماده 13ـ آیین نامه معاملات شرکت باید حداقل شامل موارد زیر باشد:

1ـ ترتیبات واجدین شرایط شرکت در مزایده.

2ـ نحوه ارسال و دریافت اسناد مزایده.

3ـ نحوه گشایش و صورتجلسه نتایج مزایده.

4ـ تعیین برنده مزایده.

5 ـ تعیین قیمت پایه مزایده.

6 ـ روش ها و شرایط مذاکره برای تعیین قیمت فروش اموال.

فصل سوم: ارکان شرکت

ماده 14ـ نحوه انتخاب ارکان و حدود وظایف، اختیارات و مسیولیت های ارکان شرکت و نیز شرایط عمومی و تخصصی اعضای هییت مدیره و هییت عامل شرکت در اساسنامه مشخص می شود.

ماده 15ـ بانک مرکزی می تواند در هر یک از موارد زیر نسبت به سلب صلاحیت حرفه ای اعضای هییت مدیره و مدیرعامل شرکت اقدام نماید:

1ـ ارایه اطلاعات نادرست و یا گمراه کننده در زمان معرفی و بررسی صلاحیت.

2ـ نقض هر یک از شرایط عمومی مقرر در اساسنامه.

3ـ تخطی از قوانین و مقررات مربوط و مفاد مقررات شرکت.

4ـ احراز عدم انجام وظایف و مسیولیت های اعضای هییت مدیره و مدیرعامل به تشخیص هییت مدیره صندوق.

ماده 16ـ در صورت سلب صلاحیت حرفه ای هر یک از اعضای هییت مدیره و مدیرعامل شرکت توسط بانک مرکزی، عضو مذکور عزل و ادامه تصدی وی در حکم دخل و تصرف غیرقانونیدر وجوه و اموال عمومی خواهد بود.

فصل چهارم: الزامات ناظر بر ساختار

ماده 17ـ هییت مدیره شرکت موظف است ساختار سازمانی متناسب با فعالیت های موضوع اساسنامه شرکت و نیز نظام مناسب و کارآمد پایش(کنترل) های داخلی را در شرکت طراحی نموده و پس از تایید هییت مدیره صندوق، عملیاتی نماید.

ماده 18 ـ هییت مدیره شرکت موظف است در اجرای وظایف خود حسب مورد، تکالیف و الزامات مقرر در قانون مبارزه با پولشویی مصوب 1386 با اصلاحات بعدی و آیین نامه ها و دستورالعمل های مرتبط با آن را رعایت نماید.

ماده 19ـ هییت مدیره شرکت کارگروه(کمیته) خطر(ریسک)، کارگروه(کمیته) حسابرسی، کارگروه (کمیته) انتصابات و جبران خدمات به منظور تصمیم گیری در خصوص میزان و نحوه جبران خدمات مدیران و کارکنان شرکت و نیز کارگروه (کمیته ) تخصصی واگذاری به منظور اتخاذ تصمیم در خصوص تعیین تکلیف دارایی های تحصیل شده اعم از قیمت گذاری، مالکیت و واگذاری یا فروش و مولدسازی دارایی های مزبور را تشکیل می دهد.

تبصره ـ گزارش ها، پیشـنهادها و مصوبات کارگروه (کمیته) های موضـوع این ماده، باید به منظور اتخاذ تصـمیمات لازم، در هییت مدیره شرکت مطرح شـود.

فصل پنجم: انتقال اموال موسسات اعتباری به شرکت

بخش اول: اموال انتقالی مورد درخواست موسسه اعتباری

ماده 20ـ در صورت درخواست موسسه اعتباری مبنی بر واگذاری اموالی که با اطلاع بانک مرکزی، امکان واگذاری آنها را ندارد، شرکت موظف است اموال مزبور را با لحاظ قیمت های زیر پس از کسر بدهی ها و تعهدات مربوط به هر یک از اموال خریداری نماید:

1ـ سهام بورسی که قیمت تابلو فعال دارند، حداکثر به قیمت پایانی روز درخواست یا میانگین قیمت های پایانی سی روز معاملاتی منتهی به روز درخواست، هرکدام کمتر باشد؛

2ـ سهام بورسی که قیمت تابلو فعال ندارند، حداکثر به قیمت پایانی روز معاملاتی قبل از بسته شدن نماد؛

3ـ سهام غیربورسی حداکثر به قیمت دفتری منهای پانزده درصد (15%)؛

4ـ املاک و مستغلات، حداکثر به قیمت دفتری منهای پانزده درصد (15%)؛

تبصره1ـ تکلیف شرکت به خرید اموال موضوع این آیین نامه در خصوص اموالی است که مالکیت رسمی موسسه اعتباری به موجب قوانین جاری کشور در آن محرز باشد. در خصوص اموال دارای بدهی یا اموال متعلق حقوق اشخاص ثالث، شرکت تنها در صورتی مکلف به خریداری خواهد بود که اولا این امور از سوی موسسه اعتباری اظهار شده و ثانیا در قیمت گذاری لحاظ شده باشد. درهرحال، موسسه اعتباری ضامن خسارات وارده به شرکت در صورت عدم انجام تکالیف فوق خواهد بود.

تبصره2ـ شرکت پس از پایان مدت اجرای قانون، مجاز به خریداری اموال به موجب درخواست موسسه اعتباری نمی باشد.

تبصره3ـ قیمت های دفتری مذکور در بندهای (3) و (4) این ماده باید به تایید حسابرس مستقل موسسه اعتباری رسیده باشد.

ماده 21ـ چنانچه موسسه اعتباری سهوا یا عمدا، تمام یا بخشی از بدهی ها، تعهدات و سایر دعاوی حقوقی مرتبط با اموال موضوع این بخش را در زمان واگذاری به شرکت اظهار نکرده باشد، مسیولیت پرداخت بدهی ها و تعهدات مزبور پس از واگذاری اموال مذکور و نیز آثار دعاوی حقوقی مربوط به آن ها، برعهده موسسه اعتباری خواهد بود. این موضوع باید در قراردادهای منعقده با موسسه اعتباری قید گردد.

ماده 22ـ موسسه اعتباری مکلف است درخصوص انتقال رسمی و قطعی مالکیت اموال موضوع این بخش به شرکت، نسبت به هرگونه اقدام لازم مورد درخواست شرکت از جمله ارایه اسناد و مدارک و مراجعه به مرجع ثبتی و سایر مراجع ذی ربط اقدام نماید.

ماده 23ـ در صورت واگذاری اموال حسب درخواست موسسه اعتباری به شرکت، نحوه تسویه مبلغ خرید با موسسه اعتباری به شرح زیر می باشد:

1ـ حداکثر ده درصد (10٪) به صورت نقد در زمان انتقال در مرجع ثبتی و سایر مراجع ذی ربط؛

2ـ مابقی حداکثر ظرف مدت نه ماه پس از انتقال در مرجع ثبتی و سایر مراجع ذی ربط، حسب تشخیص شرکت به صورت نقدی، واگذاری اوراق مالی اسلامی و سایر روش های ایفای تعهدات و یا ترکیبی از روش های مزبور در چارچوب قرارداد منعقده فی مابین.

تبصره ـ بانک مرکزی می تواند درصد نقدی مذکور در بند (1) این ماده را بنا به شرایط و مقتضیات و در راستای سیاست های پولی و اعتباری بنا به درخواست صندوق تغییر دهد.

بخش دوم: اموالی که در سامانه های بانک مرکزی ثبت نشده اند

ماده 24ـ چنانچه اموالی متعلق به موسسه اعتباری کشف شود که ظرف مهلت تعیین شده در قانون یا پس از آن، حسب ضوابط و مقررات ابلاغی بانک مرکزی، اطلاعات آنها در «سامانه املاک و مستغلات شبکه بانکی» یا «سامانه سهامداری شبکه بانکی» ثبت نشده باشد، فهرست اموال مزبور توسط بانک مرکزی جهت انتقال به شرکت، به آن شرکت ارسال می شود و مراتب به موسسه اعتباری اعلام می گردد.

تبصره1ـ هرگونه نقل و انتقال یا توثیق اموال موضوع این ماده توسط موسسه اعتباری پس از تاریخ اعلامی مزبور، فاقد اعتبار و بلااثر است.

تبصره2ـ در خصوص اموالی که پس از انقضای مهلت یاد شده به تملک موسسه اعتباری درآید یا کشف شود، از حیث الزام به ثبت و آثار حقوقی ناشی از عدم ثبت در سامانه های مزبور مشمول مفاد این ماده می شود.

ماده 25ـ در صورتی که موسسه اعتباری نسبت به انتقال اموال موضوع این بخش به شرکت اعتراض داشته باشد، باید اعتراض خود را به صورت مکتوب، ظرف مهلت هفت روز کاری از تاریخ اعلام، به بانک مرکزی ارسال نماید. ممنوعیت نقل و انتقال یا توثیق اموال مزبور تا زمان تعیین تکلیف اعتراض موسسه اعتباری، نافذ خواهد بود.

ماده 26ـ در صورتی که اعتراض موسسه اعتباری درخصوص انتقال اموال موضوع این بخش به شرکت مورد پذیرش واقع نگردد، بانک مرکزی فهرست اموال مزبور را جهت انتقال به شرکت و حسب مورد به سازمان های ذی ربط از جمله سازمان بورس و اوراق بهادار و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام می دارد.

تبصره ـ سازمان های مذکور در این ماده موظف به همکاری کامل جهت ارایه اطلاعات مربوط و انتقال اموال مورد نظر به شرکت هستند.

ماده 27ـ شرکت و موسسه اعتباری موظفند اقدامات لازم جهت انتقال رسمی و قطعی مالکیت اموال موضوع این بخش را، بلافاصله پس از اعلام بانک مرکزی به شرکت، انجام دهند. موسسه اعتباری مکلف است درخصوص انتقال رسمی و قطعی مالکیت اموال مزبور به شرکت، نسبت به هرگونه همکاری مورد نیاز با شرکت از جمله ارایه وکالت نامه رسمی فروش بلاعزل، ارایه اسناد و مدارک و مراجعه به مراجع ثبتی اقدام نماید.

ماده 28ـ در صورت فروش اموال موضوع این بخش توسط شرکت و پس از دریافت کل مبلغ حاصل از فروش اموال مزبور، مبلغ دریافتی پس از کسر هزینه های انجام شده، مالیات های احتمالی متعلقه به این اموال و بدهی بیمه و سایر تعهدات و نیز حق عاملیت فروش (که متناسب با عواملی از قبیل انجام تعهدات توسط موسسات اعتباری، زمان فروش، هزینه های فروش) توسط هییت عالی بانک مرکزی تعیین می شود، به موسسه اعتباری پرداخت و تسویه می گردد.

بخش سوم: اموال موسسه اعتباری ناتراز ناسالم (غیر قابل احیا)

ماده 29ـ شرکت مکلف است با اعلام هیات مدیره صندوق و در ازای دریافت حق عاملیت فروش (که متناسب با عواملی از قبیل انجام تعهدات توسط موسسات اعتباری، زمان فروش، هزینه های فروش) توسط هییت عالی بانک مرکزی تعیین می شود، نسبت به مولدسازی، بازاریابی و فروش اموال موسسه اعتباری ناتراز ناسالم (غیرقابل احیا) اقدام نماید.

ماده 30ـ در صورت اعلام هییت مدیره صندوق، شرکت اموال موضوع این بخش را خریداری می نماید. نحوه تعیین قیمت خرید و فروش اموال موضوع این بخش توسط شرکت، مطابق رویه مذکور در بخش دوم فصل ششم این آیین نامه می باشد.

ماده 31ـ شرکت، وجوه حاصل از فروش اموال موسسه اعتباری ناتراز ناسالم (غیر قابل احیا) را در چهارچوب مفاد این آیین نامه و بلافاصله پس از دریافت آن از خریداران اموال مزبور، جهت انجام اقدامات لازم برای گزیر موسسه اعتباری، تسویه می نماید.

ماده 32ـ در صورت اعلام هییت مدیره صندوق مبنی بر خرید اموال موسسه اعتباری ناتراز ناسالم (غیرقابل احیا) توسط شرکت، نحوه تسویه مبلغ خرید، مطابق رویه ای خواهد بود که به درخواست هییت اجرای گزیر به تصویب هیات مدیره صندوق می رسد.

فصل ششم : روش های مولدسازی، قیمت گذاری و واگذاری اموال توسط شرکت

بخش اول ـ مولدسازی اموال

ماده 33ـ مولدسازی اموال از طریق روش های زیر انجام می پذیرد:

1ـ معاوضه از طریق واگذاری اموال در قبال تملک دارایی های سهل البیع و با قابلیت نقدشوندگی بالای خریداران.

2ـ مشارکت از طریق بکارگیری اموال به عنوان سهم الشرکه غیر نقدی شرکت با سهم الشرکه نقدی یا غیرنقدی شرکا در راستای تکمیل اموال نیمه تمام و ایجاد ارزش افزوده برای واگذاری آنها.

3ـ ارزش افزایی و بهینه سازی به منظور تکمیل اموال نیمه تمام و ایجاد ارزش افزوده برای واگذاری آنها توسط شرکت.

4ـ اجاره دادن اموال به متقاضی/متقاضیان.

5 ـ فروش نقد یا اقساطی با نرخ سود مصوب هییت عالی.

تبصره1ـ استفاده از روش های مولدسازی موضوع این ماده و سازوکارهای اجرایی آن منوط به تصویب در هیات مدیره شرکت می باشد.

تبصره2ـ تمامی روش های مذکور باید به نحوی انجام شود که اموال موضوع این ماده حداکثر ظرف مدت دو سال به فروش برسد. این مدت با تایید هییت مدیره صندوق تا یک سال دیگر قابل تمدید است.

تبصره3ـ در بکارگیری روش های مشارکت، ارزش افزایی و بهینه سازی و اجاره اموال، زمان هریک از اقدامات مزبور باید به نحوی تعیین و برنامه ریزی گردد که اموال مزبور قبل از خاتمه فعالیت شرکت، به فروش برسد.

تبصره4ـ به منظور تسهیل فروش اموال به صورت نسیه دفعی یا اقساطی، موضوع بند (5) این ماده، کاهش نرخ سود با تصویب هییت مدیره صندوق و حداکثر به میزان پنج واحد درصد کمتر از «حداکثر نرخ سود تسهیلات اعطایی در قالب عقود مبادله ای مصوب هییت عالی» امکان پذیر است.

بخش دوم ـ قیمت گذاری و واگذاری اموال

ماده 34ـ نحوه تعیین قیمت فروش، معاوضه، اجاره و مشارکت و واگذاری اموال توسط شرکت به شرح زیر است:

1ـ درخصوص سهام شرکت های بورسی، قیمت فروش از طریق سازوکارهای فروش سهام در بازار بورس و اوراق بهادار تعیین می گردد. سازمان بورس و اوراق بهادار موظف است در خصوص انتقال سهام موضوع این بند، با شرکت همکاری نماید.

2ـ درخصوص سهام شرکت های غیربورسی و نیز املاک و مستغلات، شرکت موظف است نظریه هییت سه نفره کارشناسان «کانون کارشناسان رسمی دادگستری» یا «مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه» را دریافت نماید. نظریه مزبور پس از بررسی در کارگروه(کمیته) تخصصی واگذاری، جهت تصویب به هییت مدیره شرکت ارسال می گردد.

3ـ اجاره بهای اموال، قیمت گذاری اموال جهت معاوضه یا تعیین سهم الشرکه در مشارکت با نظر هییت سه نفره کارشناسان رسمی تعیین و پس از تایید کمیته تخصصی واگذاری و تصویب هییت مدیره شرکت، ملاک عمل خواهد بود.

تبصره1ـ چنانچه قیمت پایه اموال موضوع این ماده، مطابق برآورد اولیه ی شرکت، کمتر از 15 برابر سقف نصاب معاملات متوسط موضوع قانون برگزاری مناقصات باشد، اخذ نظر یک کارشناس رسمی کفایت می نماید.

تبصره2ـ قیمت های فروش اموال موسسه اعتباری ناتراز ناسالم (غیرقابل احیا)، باید قبل از فروش آنها، به تایید هییت مدیره صندوق به عنوان مدیر گزیر موسسه اعتباری ذی ربط برسد.

ماده 35ـ جهت واگذاری سهام شرکت های غیربورسی و نیز املاک و مستغلات، شرکت نسبت به برگزاری مزایده با قیمت پایه، در چهارچوب قوانین و مقررات مربوط اقدام می نماید. در صورت عدم فروش اموال مزبور پس از برگزاری سه نوبت مزایده حداکثر ظرف مدت شش ماه، شرکت موظف است پیشنهادهایی به منظور تسهیل در فروش و واگذاری اموال، از جمله برگزاری نوبت های بعدی مزایده با قیمت های کمتر از قیمت پایه یا فروش به صورت مذاکره ای، جهت اتخاذ تصمیم به هییت مدیره صندوق ارایه نماید.

ماده 36ـ چنانچه اموال، پس از گذشت 24 ماه از زمان انتقال به شرکت در مراجع ثبتی و یا سایر مراجع ذی ربط به فروش نرسند، شرکت طی گزارشی، دلایل عدم فروش اموال مزبور را برای اخذ تصمیم، به هییت مدیره صندوق اعلام می دارد.

ماده 37ـ فروش اموال به موسسات اعتباری و نیز شرکت هایی که موسسه اعتباری مالک بیش از بیست درصد (20%) از سهام آن ها بوده و یا به طور مستقیم یا غیرمستقیم حداقل یک عضو هییت مدیره شرکت های مزبور را تعیین می کند، صرفا پس از تایید بانک مرکزی مجاز است.

فصل هفتم: انحلال و تصفیه

ماده 38ـ شرکت بنا به ضرورت بر اساس قانون تشکیل شده است و انحلال آن به موجب قانون، و بر اساس اساسنامه و مقررات مربوط پس از اخذ نظر هیات عالی خواهد بود.

ماده 39ـ انحلال و تصفیه شرکت بر اساس مفاد اساسنامه آن و قوانین و مقررات مربوط انجام می پذیرد.

فصل هشتم: سایر الزامات

ماده 40ـ چنانچه یکی از اعضای هییت مدیره و یا هییت عامل شرکت، طی سه سال منتهی به تاریخ انتصاب در شرکت، دارای سابقه عضویت در هییت مدیره و یا هییت عامل هریک از موسسات اعتباری باشد، مجاز به شرکت در جلسات تصمیم گیری در خصوص خرید، مولدسازی، واگذاری و فروش اموال آن موسسه اعتباری نخواهد بود.

ماده 41ـ بازرس قانونی و حسابرس مستقل اصلی و علی البدل شرکت از میان موسسات حسابرسی معتمد و مورد تایید بانک مرکزی و در چارچوب «ضوابط موسسات حسابرسی منتخب بانک مرکزی»، انتخاب می شود.

ماده 42ـ نظارت بر حسن اجرای این آیین نامه و عملکرد شرکت، بر عهده هییت مدیره صندوق است.

ماده 43ـ هییت مدیره صندوق، در مقاطع زمانی سه ماهه، گزارش کاملی از عملکرد شرکت، ناظر بر خرید، تملک، مولدسازی، بازاریابی و فروش اموال موسسات اعتباری و نیز هرگونه رویدادهای با اهمیت درخصوص شرکت را به بانک مرکزی ارایه می نماید.

معاون اول رییس جمهور ـ محمدرضا عارف