اجرای قوانین و مقررات در خصوص مالیات اجاره املاک - منبع مالیاتی: اجاره املاک

شماره و تاریخ رأی مورد واخواهی: 1679 مورخ 18/4/79

مربوط به مالیات: املاک

سال عملکرد یا تعلق مالیات: 73 الی 75

شماره و حوزه مالیاتی: 3211

شماره سرممیزی مالیاتی: 321

اداره: کل امور اقتصادی و دارایی استان آذربایجان شرقی

تاریخ ابلاغ رأی: 30/4/79

شماره و تاریخ ثبت شکایت: 5208/4/30 مورخ 1/6/79

خلاصه واخواهی: آرای ضد و نقیض هیأت‌های حل اختلاف مالیاتی تقدیم و علت تأخیر در مطالعه مالیات سال‌های 73 الی 75 برای چیست و از مأمور تشخیص سؤال فرمایید که چه کسی در منزل سکونت داشته یقیناً قادر به پاسخگویی نیست در صورتی که از کلیه معاملات و اجاره‌ها مطلع می‌باشند اگر ملک را اجاره داده‌ام در کدام بنگاه یا دفترخانه آن را اجاره داده‌ام در سال‌های مورد مطالبه ملک در حال تعمیر بوده و کلیه فاکتورهای خرید مصالح را ارائه نموده‌ام بر اساس گزارش یکی از کارشناسان در سال‌های مربوطه من مستأجر نداشته‌ام که متعاقب آن رأی بر رفع تعرض صادر شد و چک‌های مرا مسترد نمودند ولی هیأت تجدیدنظر مجدداً برای سال‌های فوق مالیات تعیین نمود.
خواهشمندم رأی صادره را نقض و از اینجانب رفع تعرض فرمایید.

حسب محتویات پرونده مؤدی اعلام نموده که در سال‌های مورد مطالبه مالیات مستأجری نداشته و مشغول تعمیرات ساختمان بوده و مدارک آن را نیز به حوزه مالیاتی تسلیم نموده است.
هیأت حل اختلاف مالیاتی بدوی با عنایت به اعتراض مؤدی و نتیجه گزارش مجری قرار از مؤدی رفع تعرض نموده هیأت حل اختلاف مالیاتی تجدیدنظر در اجرای بند 2 ماده 247 ق. م. م با توجه به اعتراض مأمور تشخیص مالیات و گزارش مجری قرار بدون آنکه وضعیت مستغلی از لحاظ تعداد طبقات و مستغل بودن آن و نیز تعمیرات آن در سال‌های مورد مطالبه مالیات اشاره‌ای شده باشد عنوان گردیده که آقای که کارمند استانداری می‌باشد در آن محل سکونت داشته در صورتی که مؤدی نسبت به این موضوع معترض بوده و اظهار داشته که استانداری چنین کارمندی ندارد لذا با وجود این نقیصه درآمد مشخصه را تأیید نموده است در صورتی که حق این بود که در مورد شخص مستأجر و نیز وضعیت مستغل و تعمیرات آن با توجه به مغایرت گزارش کارشناس مجری قرار هیأت حل اختلاف بدوی و تجدیدنظر تحقیق کافی به عمل میامد و با اظهارنظر مدلل اتخاذ تصمیم می‌گردید که این چنین نشده لذا شکایت مؤدی از این حیث وارد بوده و این شعبه رأی مورد واخواهی را به علت نقص رسیدگی نقض و پرونده امر را جهت رسیدگی مجدد به هیأت حل اختلاف مالیاتی دیگری احاله می‌نماید.