اجرای مفاد ماده 70 برای اشخاص حقوقی غیر از شهرداری‌ها - منبع مالیاتی: حق واگذاری محل

شماره و تاریخ رأی مورد واخواهی: 2/541 مورخ 13/5/80

مربوط به مالیات: املاک (حق واگذاری محل)

سال عملکرد یا تعلق مالیات: 77

شماره حوزه مالیاتی: 643

شماره سرممیزی مالیاتی: 64

اداره: سازمان امور اقتصادی و دارایی استان خراسان (مشهد)

تاریخ ابلاغ رأی: 23/5/80

شماره و تاریخ ثبت شکایت: 4926/4/30 مورخ 17/6/80

خلاصه واخواهی: حق کسب و پیشه و سرقفلی یک باب مغازه محل کسب مشترک موکلین اینجانب در خیابان امام خمینی کوچه اداره ثبت اسناد معروف به مجموعه سابق تجاری مرمر که در محدوده طرح‌های اجرای تعریض خیابان امام خمینی و نوسازی و بازسازی محلات قدیمی و فرسوده شهر مشهد بوده است از طریق مراجع قضایی و کارشناسان رسمی دادگستری تعیین و به حساب سپرده دادگستری واریز گردیده، با عنایت به مدارک و مستندات تقدیمی و دلایل قانونی ارائه شده، دریافتی موکلین اینجانب از بابت واگذاری حقوق خود از مصادیق ماده واحده 1724 الحاقی به ماده 70 اصلاحی قانون مالیات‌های مستقیم می‌باشد.
با عنایت به اینکه مجری و متولی پروژه و همچنین مجوزها و موافقت‌های صادره از طریق مراجع قانونی ذی‌ربط برای شهرداری و به نام شهرداری مشهد بوده است و خرید سرقفلی نیز توسط شهرداری انجام گرفته است، هیأت حل اختلاف مالیاتی تجدیدنظر با ملاک قرار دادن میزان مالکیت شهرداری از عین که با شرکت سرمایه‌گذاری مسکن مشاعاً مالک می‌باشند، نصف از سرقفلی دریافتی موکلین اینجانب را مشمول معافیت دانسته است؛ لذا آرای صادره از هیأت حل اختلاف مالیاتی را مغایر با مفاد ماده واحده صدرالاشاره می‌داند و در اجرای ماده 251 قانون مالیات‌ها درخواست تجدید رسیدگی دارد.

به موجب نص صریح ماده 70 اصلاحی مورخ 26/9/79 قانون مالیات‌های مستقیم، چنانچه برای ایجاد یا توسعه مناطق نظامی یا مرافق عامه از قبیل... وجوهی از طرف وزارتخانه‌ها و مؤسسات و شرکت‌های دولتی یا شهرداری‌ها بابت عین یا حقوق راجع به املاک و اراضی پرداخت شود از مالیات نقل و انتقال معاف است.
نظر به اینکه مجری قرار هیأت حل اختلاف مالیاتی بدوی که به موجب گزارش شماره 57964 مورخ 3/10/79 (برگ 35 پرونده) اعلام داشته است که شرکت سرمایه‌گذاری مسکن به صورت یک شخص حقوقی خصوصی اداره می‌گردد و کارشناس مجری قرار هیأت حل اختلاف مالیاتی تجدیدنظر طی گزارش شماره 23311 مورخ 24/4/80 و با استناد به اسناد و مدارک ضمیمه آن‌ها (برگ‌های 57 تا 61 پرونده) اعلام داشته است که ملک مورد انتقال بالمناصفه به شهرداری مشهد و شرکت سرمایه‌گذاری واگذار شده است، از آنجا که طبق رأی صادره معافیت مالیاتی مربوط به معاملات سهم شهرداری مرعی بوده و معاملات شرکت اخیرالذکر به دلیل آنکه جزء اشخاص موضوع ماده 70 فوق‌الذکر نبوده مورد تأیید قرار نگرفته است، لذا صدور رأی هیأت حل اختلاف مالیاتی تجدیدنظر وفق مقررات قانونی انجام گرفته و خللی به آن وارد نیست و ضمن استواری رأی مورد واخواهی رد شکایت آقای وکیل مؤدی را اعلام می‌دارد.