ارسال تصویب‌نامه هیات محترم وزیران دراجرای مقررات تبصره 3 ماده...

97

تبصره 3 ماده 64

م

مخاطبین اصلی/ذینفعان

امور مالیاتی شهر و استان تهران

ادارات کل  امورمالیاتی

موضوع

ابلاغ تصویب‌نامه هیات محترم وزیران در اجرای مقررات تبصره 3 ماده 64 اصلاحی قانون مالیات‌های مستقیم، درخصوص درصدی از ارزش معاملاتی املاک که ماخذ محاسبه سایر عوارض و وجوه قرار می‌گیرد.

به پیوست تصویر تصویب‌نامه شماره 13838/ت55324 هـ مورخ 1397/02/11 هیات محترم وزیران در خصوص ماخذ محاسبه سایر عوارض و وجوه، موضوع تبصره 3 ماده 64 اصلاحی قانون مالیات‌های مستقیم مصوب 1394/04/31 به شرح ذیل برای اطلاع و اقدام لازم ابلاغ می گردد:

«ماخذ محاسبه سایر عوارض و وجوه موضوع تبصره 3 ماده 64 قانون مالیات‌های مستقیم مصوب اصلاحیه 1394، برای اجرا در سال 1397 معادل چهل و پنج درصد (45%) ارزش معاملاتی ملاک عمل در سال 1397 که با رعایت نصاب مقرر در صدر ماده مذکور برای سال 1396 تعیین گردیده است، می‌باشد.»

ضمنا با توجه به اینکه براساس مفاد تصویب‌نامه مذکور، تا پایان سال جاری ماخذ محاسبه سایر عوارض و وجوه معادل چهل و پنج درصد(45%) ارزش معاملاتی مصوب کمیسیون‌های تقویم املاک ( که بر مبنای چهار درصد(4%) میانگین ارزش روز املاک تعیین شده است) خواهد بود، بنابراین به منظور رعایت حقوق اشخاص مشمول عوارض و وجوه موضوع تبصره 3 ماده 64 قانون، ادارات کل امور مالیاتی مراکز استان‌ها و ادارات تابعه آنان موظف اند در صورت تصویب ارزش‌های معاملاتی جدید املاک بر مبنای شش درصد(6%) میانگین قیمت‌های روز منطقه تا قبل از پایان بهمن ماه سال جاری از تاریخ الازم الاجرا شدن ارزش‌های مزبور، همزمان با صدور گواهی موضوع ماده 187 قانون مالیات‌های مستقیم ، میزان ارزش معاملاتی مصوب سال 1396 ملک مورد انتقال را نیز به دفاتر اسناد رسمی کتبا طی نامه جداگانه‌ای اعلام و یا در ذیل فرم گواهی مذکور به صورت دستی درج و مهر و امضا نمایند. ضمنا تکلیف یاد شده در خصوص مواردی که میزان ارزش معاملاتی املاک توسط دستگاه ها و سایر مراجع قانونی از ادارات امور مالیاتی استعلام می‌شود، نیز جاری خواهد بود .

احمد زمانی

معاون پژوهش، برنامه ریزی و امور بین‌الملل

تاریخ اجرا: از ابتدای سال 1397

مدت اجرا: یک سال

مرجع ناظر:دادستانی انتظامی مالیاتی

لطفا هرگونه ابهام و توضیح را از طریق شماره تلفن 29-39903928  دفتر پژوهش، برنامه ریزی و امور بین‌الملل مطرح و پیگیری نمایید.