شماره: 212/20414/ص
تاریخ: 1402/11/03
مدیران کل محترم امور مالیاتی
تصویر دادنامه شماره 140231390002614972 مورخ 1402/10/09 هیات عمومی دیوان عدالت اداری متضمن رد شکایت بلاوجه آقای بهمن زبردست از عبارت انتهایی پاراگراف دوم بند 1 بخشنامه شماره 200/1401/57 مورخ 1401/12/22 سازمان امور مالیاتی کشور; برای استحضار ارسال می‌شود.
خلاصه پیام رای: |
* وفق قسمت اخیر پاراگراف دوم بند 1 بخشنامه موضوع شکایت، با لحاظ اینکه ارزش معاملاتی املاک مناطق 22 گانه شهر تهران مصوب کمیسیون تقویم املاک، از تاریخ 1402/01/01 لازم الاجرا می‌باشد، ادارات امور مالیاتی ذیربط مکلفند حداکثر تا تاریخ 1402/01/30 نسبت به آن دسته از مودیان که با وجود پرداخت کلیه بدهی‌های موضوع ماده 187 ق.م.م به دلایلی گواهی موضوع ماده اخیرالذکر تا پایان اسفند ماه 1401 برای آن‌ها صادر نشده است، مبادرت به صدور گواهی موصوف نمایند. * شاکی مدعی است قسمت اخیر پاراگراف دوم بند 1 بخشنامه موضوع شکایت بر خلاف نص ماده 187 ق.م.م است که به موجب آن، گواهی انجام معامله میبایست حداکثر ظرف مدت ده روز از تاریخ اعلام دفترخانه صادر گردد. * به موجب دادنامه دیوان، با عنایت به اینکه در قسمت اخیر پاراگراف دوم بند 1 بخشنامه موضوع شکایت بدون اینکه مودی مشمول پرداخت مابه‌التفاوت میزان نقل و انتقال ناشی از تغییر در ارزش‌های معاملاتی نسبت به سال 1402 شود مقرر شده است که مامورین مالیاتی می‌توانند تا تاریخ 1402/01/30 نسبت به صدور گواهی ماده 187 ق.م.م مربوط به سال 1401 اقدام نمایند و بعلاوه آنکه مفاد ماده اخیرالذکر و تبصره‌های ذیل آن این اختیار را به دفاتر اسناد رسمی داده است که در فرض عدم صدور گواهی موضوع ماده مذکور ظرف مهلت ده روز، نسبت به تنظیم معامله اقدام نمایند; بنابراین مقرره مورد شکایت که در راستای حل مشکل اطاله صدور گواهی موضوع ماده مذکور و عدم تحمیل بار اضافی مالیات متعلقه ناشی از افزایش میزان ارزش معاملاتی املاک در سال 1402، تنظیم شده است مغایرتی با قوانین ندارد. |
مطلب فوق حاوی خلاصه رای است و لزوما منعکس کننده تمامی ابعاد مطروحه در دادنامه اصداری نیست. |
حسین عبداللهی
مدیر کل دفتر حقوقی و قراردادهای مالیاتی