اجرای تبصره ماده 77 قانون مالیات ها- منبع مالیات: مشاغل-...

شماره: 2366/ 201

تاریخ: 1382/03/25

پیوست:

 

شماره و تاریخ رای مورد واخواهی: 1173 مورخ 1381/06/06

مربوط به مالیات مشاغل

سال عملکرد یا تعلق مالیات: 80

شماره حوزه مالیاتی 050216 رشت

شماره سرممیزی مالیاتی 05021 رشت

سازمان امور اقتصادی و دارایی استان گیلان

اداره امور مالیاتی شهرستان

اداره کل:

تاریخ ابلاغ رای: 1381/06/28

شماره و تاریخ ثبت شکایت 6219- 201- 1381/07/27

خلاصه واخواهی:طبق نص صریح تبصره ماده 77 قانون مالیات‌های مستقیم مصوب اسفند ماه1366 هر شخص حقیقی که در یک سال مالیاتی، بیش از یک واحد مسکونی که خود احداث نماید و بفروشد بساز و بفروش محسوب می‌شود، در صورتیکه مالکین هر یک از واحدها فقط یک واحد آن هم برای اولین بار بفروش رسانده اند بنابراین مشمول مالیات بر بساز و بفروشی نمی باشند و این امر توسط دفتر فنی مالیاتی طی شماره 3474-5/30 مورخ 1380/07/11 نیز تایید شده و در تمام اداره کل مالیات‌های تهران اجرا شده و می‌شود. از طرفی تسهیلات ماده 138 قانون برنامه سوم توسعه جهت افرادی در نظر گرفته شده که فعالیتشان ساخت و ساز و فروش مجتمع‌های مسکونی با طرح و الگوی وزارت مسکن و شهرسازی بوده و قانون مالیات‌های مستقیم را نقض نکرده است و در دستورالعمل وزارتی به شماره 8229/1374-5/30 مورخ 1380/05/28 صریحا در بند 7 اعلام شده که استفاده از این تسهیلات منوط به درخواست کتبی مودی    می‌باشد و این درخواست از طرف مالکین صورت نگرفته است ضمن اینکه در بند1-4 دستورالعمل فوق صریحا اعلام شده که مبنای محاسبه مالیات زیر بنای مفید واحد مسکونی می‌باشد در حالیکه حوزه مالیاتی کلیه مشاعات را به اعیانی مفید اضافه نموده است، متاسفانه نمایندگان محترم کمیسیون حل اختلاف بدوی و تجدید نظر بدون توجه به اعتراض و قانون مالیات‌های مستقیم و دستورالعمل فوق‌الذکر نظر حوزه مالیاتی را تایید کرده اند، بنا به مراتب اعتراض خود را نسبت به رای هیات حل اختلاف مالیاتی تجدید نظر صادره اعلام و درخواست رسیدگی می‌نماید.

با توجه به مقررات ماده 138 قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی و اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران و آیین‌نامه اجرایی آن و همچنین دستورالعمل شماره 8229/ 1374/05/30 مورخ 1380/05/28 وزارتی، به ویژه بند 7 آن و دلایل و جهات صدور بخشنامه شماره 4201/ 461-211 مورخ 1382/02/06 برای اجرا از 1381/01/01 و امعان نظر به واقعیت امر و از آنجا که شاکیان به موجب شکواییه مورخ 1380/08/30(برگ 30پرونده) تقاضای اجرای تبصره ماده 77 قانون مالیات‌های مستقیم مصوب اسفند ماه 1366 و اصلاحیه‌های بعدی آن را داشته اند و رای مورد واخواهی نسبت به اعتراض و درخواست مطروحه، فاقد اظهارنظر مدلل می‌باشد، لذا به رای مذکور به علت نقص رسیدگی ایراد وارد است و شعبه ضمن نقض آن پرونده را جهت رسیدگی لازم و کافی به هیات حل اختلاف مالیاتی دیگری احاله می‌نماید.