علی الحساب مالیات بسازو فروشی

شماره:59936/3488/5/30

تاریخ: 1367/12/23

پیوست:

 

 اداره کل بنابه اختیارحاصل از ماده 163قانون مالیات‌های مستقیم مصوب 1366/12/03 مجلس شورای اسلامی بدینوسیله ازتاریخ 1368/01/01 مقرر میگردد: درمورد اشخاصی که شغل آنان بسازوبفروش بوده ویا به موجب مقررات تبصره ماده 77 قانون فوق‌الاشاره بسازوبفروش تلقی میگردند هنگام مراجعه جهت دریافت گواهی انجام معامله موضوع ماده 187قانون یادشده ،حوزه‌های مالیاتی مربوط مکلفند علاوه بردریافت کلیه مالیات‌های پیش بینی شده در ماده اخیرالذکربه شرح  زیر نسبت به دریافت مالیات علی‌الحساب بساز و بفروشی  نیز اقدام نمایند. 1-  درمورد اشخاص حقیقی حوزه‌های مالیاتی محل وقوع ملک جهت تعیین درآمد مشمول مالیات بسازوبفروشی ابتدا سه برابر ارزش معاملاتی اعیانی احداثی رادر ضریب مربوط مندرج درآخرین جدول ضرایب مالیاتی اعمال سپس بارعایت بخشودگی قانونی موضوع ماده 101قانون وتبصره ذیل آن و با توجه به نرخ‌های مندرج در ماده 131قانون مذکور، مالیات متعلقه را محاسبه وبحیطه وصول درآورند. 2-  درمورداشخاص حقوقی معادل 4% ارزش معاملاتی اعیانی احداث شده وسیله حوزه‌های مالیاتی ذیربط. بدیهی است مالیاتی که بدین ترتیب وصول می‌شود جز پیش پرداخت مالیات اشخاص حقوقی مذکورمحسوب خواهدشد.