بخشنامه درخصوص تصویب‌نامه هیات محترم وزیران عضو شورای عالی میراث...

شماره: 9204/1438/211

تاریخ: 1384/05/17

پیوست: دارد

 

اداره کل امور مالیاتی استان  

شورای عالی مالیاتی

اداره کل 

دفتر فنی مالیاتی

دفتر  

هیات عالی انتظامی مالیاتی

دبیر خانه هیاتهای موضوع ماده 251 مکرر 

دادستانی انتظامی مالیاتی

جامعه حسابداران ایران 

سازمان حسابرسی

به پیوست تصویب تصویب‌نامه شماره 969/ت32044ک مورخ 1384/01/14 وزیران محترم عضو شورای عالی میراث فرهنگی و گردشگری در خصوص اصلاح آیین‌نامه ایجاد ، اصلاح ، تکمیل ، درجه‌بندی و نرخ گذاری تاسیسات ایرانگردی و جهانگردی و نظارت بر فعالیت آن‌ها ، موضوع تصویب‌نامه شماره 7408/ت141 مورخ 1368/03/02 هیات وزیران در ارتباط با حکم تبصره 3 ماده 132 اصلاحی قانون مالیات‌های مستقیم مصوب 1380/11/27 جهت اطلاع و اقدام لازم ابلاغ می‌گردد.

 

 

 

شماره: 969/ ت 32044ک

تاریخ: 1384/01/14

پیوست:

 

وزیران عضو شورای عالی میراث فرهنگی و گردشگری در جلسه مورخ 1383/09/29 به استناد اصل یکصد و سی و هشتم اساسی جمهوری اسلامی ایران و با رعایت تصویب‌نامه شماره 28063/ت31194 ه مورخ 1383/05/26 تصویب نمودند:

آیین‌نامه ایجاد ، اصلاح ، تکمیل ، درجه‌بندی و نرخ گذاری تاسیسات ایرلنگردی و جهانگردی و نظارت بر فعالیت آن‌ها ، موضوع تصویب‌نامه شماره 7408/ت141 مورخ 1368/03/02 به شرح زیر اصلاح می‌شود:

1 – متن زیر به عنوان بندهای (15) و (16) به ماده (1) اضافه می‌شود:

15 – مناطق نمونه گردشگری

16 – اقامتگاه‌های با مالکیت زمانی

2 – متن زیر به عنوان تبصره‌های (1) و (2) به ماده (1) اضافه می‌شود:

تبصره 1-واگذاری مالکیت زمانی مشاع یا مالکیت زمانی منافع حداکثر 40% از ظرفیت اقامتی هر یک از تاسیسات اقامتی موضوع این آیین‌نامه به افراد متعدد به نحوی که مالک مشاع عین یا مالک منافع آن بوده و به موجب قرارداد فیمابین حق استفاده در مدت معین در سال را به طور موبد یا محدودداشته باشد ، با کسب مجوز سازمان میراث فرهنگی و گردشگری و بر اساس مقررارت مربوط به پذیره نویسی شرکت‌های سهامی عام بلامانع است. ترتیبات اداره واحد و حقوق و وظایف متقابل مالکان در قالب دستورالعملی است که سازمان میراث فرهنگی و گردشگری آن را تهیه و تصویب می‌کند.

الف – مالک حق مالکیت زمانی مشاع تاسیسات اقامتی موضوع این آیین‌نامه حق فروش ، اجاره یا معاوضه خواهد داشت ، در این صورت تعهداتناشی از قرارداد اولیه بین خریدار و فروشنده بر عهده مالک بعدی قرار خواهد گرفت .

ب – هزینه نگهداری و ارایه خدمات کل مجموعه به نسبت سهم بر عهده همه مالکان است و مدیریت مجموعه بر عهده مالک یا نماینده مالکان حداقل 60% از ظرفیت مجموعه خواهد بود .

ج – معاوضه یا اجاره مالکیت منافع در مالکیت زمانی منافع تابع مفاد قرارداد اولیه بین طرفین خواهد بود.

د – واگذاری مالکیت زمانی منافع محدود به اتباع خارجی با کسب مجوز از سازمان میراث فرهنگی و گردشگری مجاز است.

هـ – سازمان ثبت اسناد و املاک کشور سند مالکیت به نام هر یک از مالکان زمانی مشاع تاسیسات گردشگری صادر نماید و سیستم بانکی اسناد فوق را به عنوان وثیقه قبول و تسهیلات بانکی لازم را برای خریداران تامین خواهد کرد.

تبصره 2 - فروش مالکیت زمانی با همان میزان مالکیت و زمان اولیه میسر است و تفکیک آن به سهم یا زمان ممنوع است.

3 – در تبصره (2) ماده (5) عبارت “وضمانتنامه مورد اشاره به نفع دولت ضبط “ حذف می‌شود.

4 – تبصره (1) ماده (5) حذف و شماره تبصره‌های بعدی به ترتیب اصلاح می‌شود.

این تصویب‌نامه در تاریخ 27/12/4383 به تایید مقام محترم ریاست جمهوری رسیده است.