مفاصاحساب مالیات املاک

شماره:23810

تاریخ: 1375/05/31

پیوست:

  

 

 علیرغم صراحت ماده 187قانون مالیات‌های مستقیم مصوب اسفند ماه 66 مبنی بر نحوه و چگونگی صدور گواهی انجام معاملات مورد نظر و همچنین باتوجه به عدم رعایت مفاد بخشنامه 65642/3545- 5/30 مورخ 1370/12/28 و سایر بخشنامه‌های ذیربط از طرف حوزه‌های مالیاتی اینک به موجب این دستورالعمل موکدا یادآورر می‌شود:

 

1- سرممیزین مالیاتی موظفند یک نسخه از گواهی‌های ماده 187صادره بعنوان دفاتر اسناد رسمی را به اداره کل نظارت اطلاعات و خدمات مالیاتی ارسال نمایند. رعایت مفاد این بند از دستور العمل مستقیما با سرممیزین مالیاتی ذیربط می‌باشد.

 

2 - ثبت استعلام دفاتر اسناد رسمی در دفاتر سر ممیزین و ارایه شماره ثبت به مودیان الزامی است .

 

3 - مفاد گواهی‌های صادره می‌باید براساس شرح و مشخصات کامل و چگونگی نوع و موضوع معامله و برطبق درخواست مندرج در استعلام واصله تنظیم شده باشد.

 

 4 - چنانچه مورد معامله همراه با واحد اداری یا تجاری و شغلی مد نظر متعاملین باشد تصریحا لازم است ذکر مورد بعمل آید.

 

5 - چنانچه مورد معامله همراه با متعلقات ثبتی باشد ذکر شماره پلاک ثبتی و شماره تفکیکی کافی است در غیر این صورت به هر گونه احداثات ضمیمه که براساس محاسبات مالی مشمول مالیات بوده است می‌باید اشاره شود.

 

6 - همانگونه که درصدر ماده 187 به آن اشاره شد فرم ماده 187برای کلیه مواردی است که می‌باید بدفاتر اسناد رسمی پاسخ داده شود درنتیجه از پاسخ بر روی فرم‌های جداگانه اجتناب شود.

 

7-  الزاما می‌باید نام خریدار یا خریداران چه برای واحدهای مسکونی و چه برای واحدهای اداری تجاری شغلی و غیره در ذیل فرم نوشته شود.

 

8- ذکر نام مالکین مشاعی بعنوان فروشنده الزامی است و از لفظ شریک خودداری شود.

 

9-  مفاصاهای صادره با مهر و امضای سرممیزین مربوطه و براساس شماره‌های وارده به دفاتر اسناد رسمی ارسال گردند.

 

10- ممیزین کل ذیربط مسیول حسن اجرای این دستورالعمل می‌باشد.