اجرای مفاد ماده 70 برای اشخاص حقوقی غیراز شهرداری ها-...

شماره: 7156/201

تاریخ: 1381/08/25

پیوست:

 

 

شماره و تاریخ رای مورد واخواهی:2/541- 1380/05/13

مربوط به مالیات املاک (حق واگذاری محل)

سال عملکرد یا تعلق مالیات: 77

شماره حوزه مالیاتی 643

شماره سرممیزی مالیاتی 64

اداره: سازمان امور اقتصادی و دارایی استان خراسان(مشهد)

تاریخ ابلاغ رای: 1380/05/23

شماره و تاریخ ثبت شکایت 4926- 4/30- 1380/06/17

خلاصه واخواهی: حق کسب و پیشه و سر قفلی یکباب مغازه محل کسب مشترک موکلین اینجانب         در خیابان امام خمینی کوچه اداره ثبت اسناد معروف به مجموعه سابق تجاری مرمر که در محدوده طرح‌های اجرای تعریض خیابان امام خمینی و نوسازی و بازسازی محلات قدیمی و فرسوده شهر مشهد بوده است                   از طریق مراجع قضایی و کارشناسان رسمی دادگستری تعیین و به حساب سپرده دادگستری واریز گردیده، با عنایت به مدارک و مستندات تقدیمی و دلایل قانونی ارایه شده، دریافتی موکلین اینجانب از بابت واگذاری حقوق خود از مصادیق ماده واحده 1724 الحاقی به ماده 70 اصلاحی قانون مالیات‌های مستقیم می‌باشد. با عنایت به اینکه مجری و متولی پروژه و همچنین مجوزها و       موافقت‌های صادره از طریق مراجع قانونی ذیربط برای شهرداری و به نام شهرداری مشهد بوده است و خرید سر قفلی نیز توسط شهرداری انجام گرفته است، هیات حل اختلاف مالیاتی تجدید نظر با ملاک قرار دادن میزان مالکیت شهرداری از عین که با شرکت سرمایه گذاری مسکن مشاعا مالک می‌باشند، نصف از سرقفلی دریافتی موکلین اینجانب را مشمول معافیت دانسته است. لذا آرا صادره از هیات حل اختلاف مالیاتی را مغایر با مفاد ماده واحده صدرالاشاره می‌داند و در اجرای ماده 251 قانون مالیات ها درخواست تجدید رسیدگی دارد.

به موجب نص صریح ماده 70 اصلاحی مورخ 1379/09/26 قانون مالیات‌های مستقیم،چنانچه برای ایجاد یا توسعه ی مناطق نظامی یا مرافق عامه از قبیل ... وجوهی       از طرف وزارتخانه ها و موسسات و شرکت‌های دولتی یا شهرداری ها بابت عین یا حقوق راجع به املاک و اراضی پرداخت شود از مالیات نقل و انتقال معاف است. نظر به اینکه مجری قرار هیات حل اختلاف مالیاتی بدوی که به موجب گزارش شماره 57964 مورخ 1379/10/03(برگ 35 پرونده) اعلام داشته است که شرکت سرمایه گذاری مسکن به صورت یک شخص حقوقی خصوصی اداره می‌گردد و کارشناس مجری قرار هیات حل اختلاف مالیاتی تجدید نظر طی گزارش شماره 23311 مورخ 1380/04/24 و با استناد به اسناد و مدارک ضمیمه آن‌ها(برگ های 57 تا 61 پرونده) اعلام داشته است که ملک مورد انتقال بالمناصفه به شهرداری مشهد و شرکت سرمایه گذاری           واگذار شده است،از آنجا که طبق رای صادره معافیت مالیاتی مربوط به معاملات سهم شهرداری مرعی بوده و معاملات شرکت اخیرالذکر به دلیل آنکه جز اشخاص موضوع ماده 70 فوق‌الذکر نبوده مورد تایید قرار نگرفته است،لذا صدور رای هیات حل اختلاف مالیاتی تجدید نظر وفق مقررات قانونی انجام گرفته و خللی به آن وارد نیست و ضمن استواری رای مورد واخواهی رد شکایت آقای وکیل مودی را اعلام می‌دارد.