مورخ:
1387/12/04
شماره:
125650
بخشنامه
-
تعیین ارزش معاملاتی املاک نقل و انتقال املاک توسط اشخاص بیش از دوبار در سال شغل محسوب می گردد
شماره: 125650
تاریخ: 1387/12/04
پیوست: دارد
بخشنامه
082 | 87 | 105- 93- 64 | م |
مخاطبین اصلی/ | اداره کل امور مالیاتی...... |
موضوع | تعیین ارزش معاملاتی املاک نـقل و انتقال املاک توسط اشخاص بیش از دوبار در سال شغل محسوب می‌گردد. |
به پیوست تصویب‌نامه شماره 216664 / ت 41830ک مورخ 1387/11/21 وزیران عضو کار گروه مسکن که مقرر می‌دارد; «1- از تاریخ اول اسفند ماه 1387 نقل و انتقال ملک توسط افراد بیش از دوبار در سال شغل محسوب شده و درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی از محل فروش آن ( زمین و مستحدثات) در مراکز استان‌ها و شهرهای با بـیـش از پانـصد هـزار نفـر جـمعـیت، مـشمول مـالیات بر درآمد موضوع ماده (131) قانون مالیات‌های مستقیم قرار خواهد گرفت. 2- کمیسیون تقویم املاک موضوع ماده (64) قانون مالیات‌های مستقیم مکلف است از تاریخ اول فروردین ماده 1388، ارزش معاملات املاک را به هفتاد و پنج درصد قیمت املاک در شهریور 1387 تغییر دهد، قیمت‌های مذکور مبنای محاسبات مالیات بر اراضی بایر، موضوع ماده (15) قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن- مصوب 1387- مالیات نقل و انتقال قطعی املاک، موضوع ماده (59) اصلاحی قانون مالیات‌های مستقیم- مصوب 1380- و مالیات بر درآمد نقل و انتقال توسط افراد بیش از دوبار در سال موضوع بند (1) قرار خواهد گرفت. برای سایر موارد قیمت‌های دفترچه فعلی معاملات املاک، ملاک عمل خواهد بود.»جهت اجرا ابلاغ می‌گردد. مدیران کل امور مالیاتی مسیول حسن اجرای این بخشنامه می‌باشند. علی اکبرعرب مازار رییس کل سازمان امور مالیاتی کشور | |
این بخشنامه بر اساس بخشنامه شماره 50691/298/213 مورخ 1388/04/22 لغو می‌گردد.
شماره:216664/ ت 41830ک
تاریخ: 1387/11/21
پیوست:
تصویب‌نامه در خصوص نقل و انتقال ملک توسط افراد بیش از دوبار در سال مشمول مالیات بر درآمد موضوع ماده(131) قانون مالیات‌های مستقیم
وزارت مسکن و شهرسازی- وزارت امور اقتصادی و دارایی- وزارت کشور
وزارت بازرگانی- وزارت دادگستری
وزیران عضو کارگروه موضوع بند «الف» تصویب‌نامه شماره 29238/ ت 40001هـ مورخ 1387/03/19 به استناد اصل یکصدو سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و با رعایت تصویب‌نامه یاد شده تصویب نمودند:
1- از تاریخ اول اسفند ماه 1387 نقل و انتقال ملک توسط افراد بیش از دوبار در سال شغل محسوب شده و درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی از محل فروش آن (زمین و مستحدثات) در مراکز استان‌ها و شهرهای با بیش از پانصد هزار نفر جمعیت، مشمول مالیات بر درآمد موضوع ماده (131)قانون مالیات‌های مستقیم قرار خواهد گرفت.
2- کمیسیون تقویم املاک موضوع ماده (64) قانون مالیات‌های مستقیم مکلف است از تاریخ اول فروردین ماه 1388، ارزش معاملات را به هفتاد و پنج درصد قیمت املاک در شهریور 13878 تغییر دهد. قیمت‌های مذکور مبنای محاسبات مالیات بر اراضی بایر، موضوع ماده (15) قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن- مصوب 1387- مالیات نقل و انتقال قطعی املاک، موضوع ماده (59) اصلاحی قانون مالیات‌های مستقیم- مصوب 1380- و مالیات بر درآمد نقل و انتقال توسط افراد بیش از دوبار در سال موضوع بند (1) قرار خواهد گرفت. برای سایر موارد، قیمت‌های دفترچه فعلی معاملات املاک، ملاک عمل خواهد بود.
این تصویب‌نامه در تاریخ 1387/11/20 به تایید مقام محترم ریاست جمهوری رسیده است.
پرویز داودی
معاون اول رییس جمهور