تسری تسهیلات بند الف ماده 139برنامه سوم در مورد قرارداد...

شماره: 7680/5243/211

تاریخ :1382/09/23

پیوست:

سازمان امور اقتصادی و دارایی استان 

شورای عالی مالیاتی

اداره کل امور مالیاتی استان 

دفتر فنی مالیاتی

اداره کل 

هیات عالی انتظامی مالیاتی

دفتر

دادستانی انتظامی مالیاتی

دبیرخانه هیاتهای موضوع ماده 251 مکرر

پژوهشکده امور اقتصادی

دانشکده امور اقتصادی 

جامعه حسابداران رسمی ایران

سازمان حسابرسی

نظر به اینکه درخصوص تسری تسهیلات مقرر در بند الف ماده 139 قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی ، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران و آیین‌نامه اجرایی آن ، به قراردادهای اجاره به شرط تملیک و نیز بانک‌های عامل (پرداخت کننده تسهیلات ) سوالاتی از طرف ادارات امور مالیاتی و اشخاص غیر مطرح می‌شود ، لذا برای رفع ابهام و روشن نمودن موضوع یادآور می‌گردد:

1- چون قراردادهای اجاره به شرط تملیک در زمره تسهیلات بانکی موضوع قانون عملیات بانکی بدون ربا محسوب  می‌شوند و در نتیجه ، واحد مسکونی موضوع قرارداد پس از پایان قرارداد و پرداخت آخرین قسط به مشتری واگذار می‌گردد. بنابراین تسهیلات اجاره به شرط تملیک نیز در صورت وجود سایر شرایط مقرر در آیین‌نامه مورد اشاره ، مشمول معافیت مقرر در قانون یادشده خواهد بود.

2- از آنجایی که طبق مقررات ماده (3) آیین‌نامه اجرایی مورد نظر ، بانک ها به صورت عام مورد حکم قرار گرفته اند ، لذا تسهیلات مزبور با رعایت سایر مقررات آیین‌نامه اجرایی مورد بحث ، شامل وام دریافتی از کلیه بانک‌های خصوصی که با مجوز بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تاسیس شده اند نیز خواهد بود لازم به ذکر است مقررات مزبور قابل تسری به وام دریافتی از سایر ادارات ، سازمان ها و موسسات مالی و اعتباری غیر بانکی نخواهد بود.