شماره: 5989 /230/د
تاریخ:1390/02/28
پیوست:دارد
امور مالیاتی شهر تهران
امور مالیاتی استان تهران
ادارات کل امور مالیاتی استان‌ها
موضوع: نقل و انتقال املاک مورد وثیقه موضوع ماده 160 قانون مالیاتهای مستقیم
به قرار اطلاع برخی از واحدهـای مالیاتی مفـاد بـخشنـامه های شماره 6970/187/5/30 مورخ 1368/02/16، 26972/2464/5/30 مورخ 1369/06/24 و 43694 مورخ 1376/10/11 مـعاون وقـت درآمـدهـای مـالیاتی در خصوص نقل و انتقال املاکی که در وثیقه بانک ها و اشخاص حقوقی دولـت بـوده و در اجـرای مـاده 34 قـانـون ثـبت اسنـاد و امـلاک کـشور تملیک می‌شود را رعایت ننموده و کلیه مالیاتهای مقرر در ماده 187 ق.م.م را مطالبه مینمایند; در صورتی که با توجه به استثنای مذکور در ماده 160 ق.م.م، باید صرفا با وصول مالیات نقل و انتقال متعلقه برابر مقررات فصل مالیات بر درآمد املاک حسب مورد نسبت به صدور گواهی موضوع ماده 187 ق.م.م در اسرع وقت اقدام لازم معمول نمایند.
ضروری است،روسای محترم امور مالیاتی با ارایه آموزش لازم و مراقبت های حرفه‌ای و همچنین مدیران کل محترم به طور مستمر نسبت به اجرای صحیح قوانین و رعایت ارباب رجوع نظارت کافی اعمال نمایند.
حسین وکیلی
معاونت مالیاتهای مستقیم
به موجب دادنامه 266 مورخ 1396/03/30 این بخشنامه ابطال شد.
شماره: 6970/187/5/30
تاریخ:1368/02/16
پیوست:
نظر به اینکه بموجب ماده 160قانون مالیان های مستقیم مصوب 1366/12/03مجلس شورای اسلامی، وزارت امور اقتصادی و دارایی برای وصول مالیات و جرایم متعلق از مودیان و مسیولان پرداخت مالیات نسبت به سایر طلبکاران باستثنای صاحبان حقوق نسبت به مال مورد وثیقه و ... حق تقدم دارد لذا با توجه به استثنای ذکر شده در ماده مذکور لزوما یادآوری مینماید که در اینگونه موارد گواهی انجام معامله موضوع ماده 187 قانون مزبور با عنایت به قسمت اخیر ماده فوق‌الذکر باید صرفا با وصول مالیات نقل و انتقال متعلقه مربوطه طبق مواد ماده 59 و ماده 60 و یا ماده 62 قانون فوق‌الذکر حسب مورد صادر گردد . 2- با توجه به عدم تعلق حق تمبر نسبت به نقل و انتقال قطعی املاک طبق قانون مذکور از ابتدای سال 68 وصول تمبر موضوع فصل پنجم قانون یادشده از نقل و انتقالات قطعی املاک محمل قانونی نخواهد داشت .
احمد حسینی
معاون درآمدهای مالیاتی
شماره:26972/2464/5/30
تاریخ: 1369/06/24
پیوست:
پیرو بخشنامه شماره 6970/187/ 5/30 مورخ 1368/03/16 چون بقراراطلاع برخی از حوزه‌های مالیاتی درخصوص نقل وانتقال که در وثیقه بانک ها و اشخاص حقوقی دولتی بوده و دراجرای ماده 34 قانون ثبت اسناد و املاک کشور تملیک می‌شود صدور گواهی انجام معامله را موکول به ارایه گواهی از اداره کل مالیات تعاون ملی مینمایند علیهذا متذکر میگردد که در موارد مذکور صرفا مالیات نقل وانتقال متعلقه اکتفا و نسبت به صدور گواهی انجام معامله اقدام و مشخصات کامل مالک و ملک مورد انتقال رابه اداره کل مزبور و حوزه مالیاتی محل سکونت مودی(ازنظرمالیات سالانه املاک ) اعلام نمایند.
احمد حسینی
معاون درآمدهای مالیاتی
شماره:43694
تاریخ: 1376/10/11
پیوست:
بـطوریـکه مـلاحـظه مـی شـود بـرخـی از حـوزه هـای مـالـیاتی مـفاد بـخشـنامه هـای شماره 6970/187/5-30 مورخ 1368/02/16 و 26972/2464/5/30 مورخ 1369/06/24 را نادیده گرفته و کلیه مالیاتهای مقرر در ماده 187 را مطالبه مینمایند در صورتیکه با توجه به استثنای مذکور در ماده 160،در مورد املاک موضوع بخشنامه‌های مورد اشاره صرفا باید با وصول مالیات نقل و انتقال متعلقه برابر مقررات فصل مالیات بردرآمد املاک حسب مورد نسبت بصدور گواهی موضوع ماده 187 در اسرع وقت اقدام لازم معمول نمایند . مدیران کل و معاونین مالیاتی آن‌ها و ممیزین کل مالیاتی باید در اجرای صحیح این بخشنامه نظارت و موارد تخلف را فورا گزارش نمایند .
علی اکبر عرب مازار
معاون درآمدهای مالیاتی