مورخ: 1388/06/17
شماره: 210/56861
بخشنامه
-
رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری موضوع دادنامه شماره 5 مورخ 1386/01/19 در مورد مالیات تقسیم اموال مشاع به فرض عدم تساوی
شماره:56861/210
تاریخ:1388/06/17
پیوست: دارد
 
بخشنامه
 
043
88
59،63،119،187
م
 
مخاطبین
ادارات کل امور مالیاتی
موضوع
رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری موضوع دادنامه شماره 5 مورخ 1386/01/19 در مورد مالیات تقسیم اموال مشاع به فرض عدم تساوی
تصویر رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری موضوع دادنامه شماره 5 مورخ 1386/01/19 مبنی بر:
" ابـطال نـامـه هـای شماره 20/2036/34792 مـورخ 1366/09/01 و شـماره 20/2560/48260 مورخ 1366/11/03 معاون محترم وقت درآمدهای مالیاتی وزارت متبوع عنوان سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در خصوص ایجاد تکلیف برای دفاتر اسناد رسمی در خصوص اخذ گواهی انجام معامله از ادارات امور مالیاتی ذیربط در زمان تنظیم اسناد راجع به تقسیم نامه‌های املاک و قید شماره آن در سند تقسیم نامه" جهت اطلاع و بهره‌برداری لازم ارسال می‌گردد.
 
 
محمد قاسم پناهی
معاون فنی و حقوقی
 
دامنه کاربرد:1- داخلی:       2- خارجی
مرجع پاسخگویی:دفتر فنی مالیاتی و قراردادهای بین‌المللی تلفن:39903896
تاریخ اجرا:از تاریخ صدور رای هیات
 
مدت اجرا:
مرجع ناظر:دادستانی انتظامی مالیاتی
نحوه ابلاغ :فیزیکی
بخشنامه‌های منسوخ:نامه‌های شماره 20/2036/34792 مورخ 1366/09/01و 20/2560/48260 مورخ 1366/11/03 معاون محترم درآمدهای مالیاتی وقت وزارت امور اقتصادی و دارایی
 
 
 
شماره:20/2036/34792
تاریخ:1366/09/01
پیوست:
 
 
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
 
به قرار اطلاع برخی از دفاتر اسناد رسمی،بدون اخذ گواهی موضوع ماده 10 لایحه قانونی اصـلاح پاره‌ای از مـواد قانـون مـالیاتـهای مسـتقیم مصوب 1359/03/03 شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران اقدام به تنظیم اسناد راجع به تقسیم نامه املاک می‌نمایند، با توجه به اینکه در اغلب موارد مفاد تقسیم نامه‌های مذکور از مصادیق مواد 19 و24 قانون مالیات‌های مستقیم می‌باشد که تشخیص شمول یا عدم شمول مالیات نسبت به آن‌ها به عهده ماموران تشخیص مالیاتی مربوطه است لذا خواهشمند است به کلیه دفاتر اسناد رسمی ابلاغ فرمایند به استثنای تقسیم نامه‌های بین ورثه بر اساس گواهی حصر وراثت و در حدود حصه آنان به موجب مقررات مربوط به ماده 194 قانون مالیات‌های مستقیم انجام می‌پذیرد در سایر موارد قبلا گواهی انجام معامله موضوع ماده 10 لایحه قانونی فوق‌الذکر را از حوزه مالیاتی یا اداره امور اقتصادی و دارایی ذیربط مطالبه و شماره آن را در سند تقسیم نامه قید نمایند.
 
 
احمد حسینی
معاون درآمدهای مالیاتی
 
شماره:20/2560/48260
تاریخ:1366/11/03
پیوست:
 
نظر به اینکه تقسیم نامه راجع به املاک صرفنظر از عنوان سند از نظر مالیاتی از مصادیق مواد 19 و 24 قانون مالیات‌های مستقیم مصوب اسفند ماه 1340 و اصلاحیه‌های بعدی آن حسب مورد می‌باشد و در مواردیکه به طور مثال دو یا چند ملک مشاعی متعلق به دو نفر یا بیشتر باشد و مالکین بخواهند با تنظیم تقسیم نامه ششدانگ هر پلاک را در سهم اختصاص خود قرار دهند علاوه بر تعلق مالیات موضوع بند 2 ماده 24 قانون فوق‌الذکر،منتفع شونده در کلیه موارد نسبت به مازاد حصه مشاعی مشمول مالیات بر درآمد اتفاقی نیز خواهد بود که به هر صورت مرجع تشخیص و تعیین درآمد مشمول مالیات به استناد مقررات قانون مزبور مامورین تشخیص مالیاتی مربوطه می‌باشند بر این اساس و در این رابطه این وزارتخانه طی نامه شماره 20/2036/34792 مورخ 1366/09/01 از آن سازمان درخواست نموده که مراتب لزوم اخذ گواهی انجام معامله موضوع ماده 10 لایحه قانونی مصوب 1359/03/03 شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران و قید شماره آن در اسناد تقسیم نامه را به دفاتر اسناد رسمی ابلاغ نمایند، ولی اداره کل امور اسناد و سر دفتران آن سازمان با عنوان نمودن عدم نص قانونی در خصوص خواسته خود را متعذر از صدور بخشنامه دانسته و خواستار ارایه مستند قانون گردیده است علیهذا با عنایت به اینکه قبلا نیز در مورد نامه شماره 17/ 5175/12596 این وزارت عنوان آن سازمان از طرف اداره کل مزبور مکاتبه مشابه‌ای انجام شده است ضمن ارسال فتوکپی پاسخ آن به شماره 20/2237 مورخ  1366/09/20 خواهشمند است دستور فرمایید نسبت به ابلاغ مفاد نامه شماره 20/2036/34792 مورخ 1366/09/01 این وزارتخانه به دفاتر اسناد رسمی تسریع و نتیجه را اعلام دارند.
بدیهی است قطع نظر از ابلاغ مفاد نامه مزبور به دفاتر اسناد رسمی صرفا به منظور ایجاد هماهنگی و رعایت صحیح مقررات قانون مالیات‌های مستقیم و در ارتباط با ماده 9 آیین‌نامه نظارت بر عملیات صاحبان دفاتر اسناد رسمی درخواست گردیده، ماموران مالیاتی وزارت متبوع به وظایف مقرر کماکان ادامه داده و در صورت مشاهده تخلفات مالیاتی دفاتر اسناد رسمی را مسیول تضییع حقوق دولت دانسته و طبق مقررات و قوانین مالیاتی کلیه مالیات‌های متعلقه به اضافه 25% جریمه تخلف را از آنان مطالبه و وصول خواهند نمود.
 
 
 
احمد حسینی
معاون درآمدهای مالیاتی
شماره:هـ/82/322
تاریخ:1386/03/20
پیوست:
 
 
رای شماره 5 هیات عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال بخشنامه‌های شماره 20/2036/34792
مورخ 1366/09/01 و 20/2560/48260مورخ 1366/11/03 معاون درآمدهای مالیاتی وزارت امور اقتصادی و دارایی
 
تاریخ: 1386/01/19
شماره دادنامه:5
کلاسه پرونده:83/322
مرجع رسیدگی: هیات عمومی دیوان عدالت اداری.
شاکی:کانون سر دفتران و دفتر یاران.
موضوع شکایت و خواسته:ابطال بخشنامه‌های شماره 20/2036/34792 مورخ 1366/09/01 و 20/2560/48260مورخ 1366/11/03 معاون درآمدهای مالیاتی وزارت امور اقتصادی و دارایی.
مـقدمه: شـاکـی بـه شـرح دادخـواست تقـدیمـی اعـلام داشته است، معاونت درآمدهای مالیاتی وزارت امور اقتصادی و دارایی به موجب بخشنامه شماره 20/2036/34792 مورخ 1366/09/01،هنگام تنظیم تقسیم نامه بین مالکین مشاعی، دفاتر اسناد رسمی را مکلف به اخذ گواهی انجام معامله موضوع ماده 10 لایحه قانونی اصلاح پاره‌ای از مواد قانون مالیات‌های مستقیم مصوب 1359/03/03 شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران نـمـوده اسـت.لکـن در قـبال درخـواسـت اداره کـل امـور اسـناد و سـر دفـتران سـازمـان ثبـت مبنی بر ارایه مستند قانونی،مشتکی عنه طی شماره 20/2560/48260 مورخ 1366/11/03 ضمن تکرار مجدد درخواست خود اعلام داشته «بدیهی است قطع نظر از ابلاغ مفاد نامه مزبور به دفاتر اسناد رسمی که صرفا به منظور ایجاد هماهنگی و رعایت صحیح مقررات قانون مالیات‌های مستقیم و ارتباط با ماده 9 آیین‌نامه نظارت بر عملیات صاحبان دفاتر اسناد رسمی درخواست گردیده ماموران مالیاتی وزارت متبوع به وظایف مقرر کماکان ادامه داده و در صورت مشاهده تخلفات مالیاتی دفاتر اسناد رسمی را مسیول تصییع حقوق دولت دانسته و طبق مقررات و قوانین مالیاتی،کلیه مالیات‌های متعلقه به اضافه 25% جریمه تخلف را از آنان مطالبه و وصول خواهند کرد.» بخشنامه‌های مذکور بنا به دلایل زیر خارج از اختیارات وزارت امور اقتصادی و دارایی و بر خلاف قانون اسـت،1- بخشنامه شماره 20/2036/34792 مورخ 1366/09/01 به ادعای استناد به ماده 19 قانون مالیات‌های مستقیم مصوب 1345 صادر شده و با تـوجه بـه تصـویب قـانـون مـالیـات های مـستقیم مـصوب 1366 و اصـلاحـیه هـای بـعدی آن خصـوصـا اصـلاح مـوادی از قـانون مـالیات های مستقیم مصوب 1380/11/27 و نسخ قوانین قبلی،کلیه دستورالعمل‌هایی که به استناد قوانین قبلی صادر شده اند فاقد قابلیت اجرا می‌باشند،مگر در مواردی که نسبت به آن از طرف قانونگذار حکم دیگری صادر شده باشد که این امر محقق نشده است. 2- در قانون مالیات‌های مستقیم مصوب 1345،تقسیم،مشمول مالیات نبوده و به تبع آن با تصویب ماده 10 لایحه قانونی اصلاح پاره‌ای از مواد قانون مالیات‌های مستقیم مصوب 1359/03/03 شورای انقلاب اسلامی اخذ گواهی انجام معامله نیز ضرورت ندانسته بنابراین علیرغم گذشت 21 سال از زمان تصویب قانون مالیات‌های مستقیم مصوب 1345،صدور بخشنامه مذکور بر خلاف قانون بوده است. با امعان نظر به مراتب معروضه،بخشنامه‌های موصوف وزارت امور اقتصادی و دارایی خارج از حدود اختیارات قانونی مشتکی عنه و نیز بر خلاف مقررات ماده 187 قانون مالیات‌های مستقیم مصوب 1366 صادر گردیده است.مدیر کل دفتر حقوقی سازمان امور مالیاتی کشور در پاسخ به شکایت مذکور طی نامه شماره 4001-212 مورخ 1383/07/12 مبادرت به ارسال تصویر نامه شماره 2673-211 مورخ 1383/06/31 دفتر فنی مالیاتی نموده است. در نامه اخیرالذکر آمده است،صرفنظر از اینکه تقسیم مال مشاع،معامله تلقی شود یا خیر،هنگام تقسیم اموال مشاع(اعم از منقول یا غیر منقول)الزاما حصه اختصاصی و مشاعی منقسمین مساوی و برابر نخواهد بود. لذا امکان وجود تفاوت فرضیه،عینه و یا متصوره میان آن‌ها وجود دارد.از این رو در متن اسناد تقسیم نامه و در خاتمه آن‌ها،اصحاب تقسیم به موجب عقد خارج لازم هر گونه تفاوت ارزش فرضی و یا واقعی میان حصه اختصاصی و سهم مشاعی خود را از هر حیث و جهت به صورت بلا عوض یا محاباتی به یکدیگر صلح و سازش می‌نمایند. تردیدی نیست این بخش از اسناد تقسیم نامه واجد اوصاف معاملات مصرح در ماده 119 قانون مالیات‌های مستقیم مصوب اسفندماه 1366 و اصلاحیه‌های بعدی آن بوده و در نتیجه مشمول مقررات فصل ششم از باب سوم و به تبع آن حکم ماده 187 قانون مزبور می‌گردد.لذا تنظیم اسناد تقسیم نامه منصرف از مفاد بخشنامه‌های مورد شکایت بنا به صراحت حکم ماده 187 قانون مستلزم اخذ گواهی انجام معامله می‌باشد. هیات عمومی دیوان عدالت اداری در تاریخ فوق با حضور روسا و مستشاران و دادرسان علی‌البدل شعب دیوان تشکیل و پس از بحث و بررسی و انجام مشاوره با اکثریت آرا به شرح آتی مبادرت به صدور رای می‌نماید:
 
رای هیات عمومی
 
به صراحت اصل 51 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران هیچ نوع مالیات وضع نمی شود مگر به موجب قانون.نظر به مراتب فوق‌الذکر و اینکه وضع و برقراری مالیات منوط به حکم صریح قانونگذار است و تقسیم اموال مشاع به فرض عدم تساوی و لزوم پرداخت یا اصلاح یا سازش مابه‌التفاوت سهام مالکین مشاع در پایان تقسیم از مصادیق موارد مصرح در مادتین 119و 187 قانون مالیات‌های مستقیم و سایر درآمدهای مشمول مالیات محسوب نمی شود،بنابراین بخشنامه‌های شماره 20/2036/34792مورخ 1366/09/01 و 2/2560/48260 مورخ 1366/11/03 معاون درآمدهای مـالیاتـی وزارت امـور اقتـصادی و دارایی از جهت اینکه امر تقسیم را به شرح مندرج در مصوبات مزبور مشمول مالیات اعلام داشته است،خلاف قانون و خارج از حدود اختیارات قانونی مربوط تشخیص داده می‌شود و به استناد بند(الف) ماده 19 و 42 قانون دیوان عدالت اداری مصوب 1385 ابطال می‌گردند.
 
 
علی رازینی
رییس هیات عمومی دیوان عدالت اداری
 
 

مورخ: 1394/04/31
شماره: 19
قانون مالیات‌های مستقیم
مورخ: 1394/04/31
شماره: 24
قانون مالیات‌های مستقیم
مورخ: 1395/02/17
شماره: 59
قانون مالیات‌های مستقیم
مورخ: 1366/12/03
شماره: 63
قانون مالیات‌های مستقیم
مورخ: 1371/02/07
شماره: 119
قانون مالیات‌های مستقیم
مورخ: 1401/09/06
شماره: 187
قانون مالیات‌های مستقیم
مورخ: 1366/12/03
شماره: 194
قانون مالیات‌های مستقیم