اجرای تبصره 8 ماده 53 قانون مالیات ها- منبع مالیات:...

شماره: 582/201

تاریخ: 1382/01/30

پیوست:

 

 

شماره و تاریخ رای مورد واخواهی: 1051/2- 1/37- 1381/04/15

مربوط به مالیات براملاک

 سال عملکرد: 74 و 75

شماره حوزه مالیاتی 0633

شماره سرممیزی مالیاتی

سازمان امور اقتصادی و دارایی استان

اداره امور مالیاتی شهرستان تهران

اداره کل

تاریخ ابلاغ رای: 1381/04/25

شماره و تاریخ ثبت شکایت 3830-4/30- 1381/05/14

خلاصه واخواهی: در تاریخ 1373/12/24 ملک مورد نظر را خریداری نموده و طبق بنچاق به فروشنده مدت 6 ماه جهت تخلیه ملک مهلت داده شده است که به موجب تبصره 8 ماده 53 قانون مالیات‌های مستقیم اجاری تلقی نمی شود. که مورد توجه هیات تجدید نظر قرار نگرفته است.اینجانب در متن رای بدوی نوشته ام از زمان تخلیه فروشنده قبلی خودم با خانواده ام در آن ساکن بوده ایم و کارشناس مجری قرار خلاف این تعبیر و تفسیر کرده است.همچنین کارشناس مجری قرار نامه مورخ 1380/07/24 حوزه مالیاتی 114- 48 استان تهران را نیز تعبیر و تفسیر نموده است.

اینجانب در زمان مرمت ساختمان با توجه به اینکه ساختمان دو طبقه است در طبقه دیگر ساختمان سکونت داشتم.

هیات حل اختلاف مالیاتی تجدید نظر هیچگونه توجهی به لوایح نماینده اینجانب و اظهارات و توضیحات شفاهی نامبرده ننموده است و صرفا بر اساس گزارش کارشناس که به دلایل مورد اشاره فاقد وجاهت قانونی است اصدار رای نموده اند.

ایرادات زیر به رای مورد واخواهی وارد است:

1- هیات حل اختلاف مالیاتی بدوی طبق رای شماره 3005 مورخ 1379/09/21 از ماخذ اجاره ماهیانه 000 600 3 ریال رای خود را صادر نموده در حالیکه هیات تجدید نظر برابر رای مورد واخواهی از ماخذ 000 000 4 ریال اجاره ماهیانه مبادرت به صدور رای مورد واخواهی کرده است و این در حالیست که رای صادره از هیات بدوی به استناد مفاد بند 1 ماده 247 قانون مالیات‌های مستقیم مصوب اسفند ماه 1366 در اثر اعتراض مودی،در هیات تجدید نظر مطرح رسیدگی بوده است و هیات تجدید نظر بایستی با در نظر گرفتن مقررات تبصره 3 ماده 247 مزبور صرفا نسبت به اعتراض مودی وارد رسیدگی می شد.

2- همانگونه که مودی بارها عنوان نموده فروشنده ملک مورد نظر در بنچاق برای تخلیه ملک مورد معامله تا تاریخ 1374/06/25 مهلت داشته و برابر مقررات تبصره 8 ماده 53 قانون فوق‌الذکر سکونت فروشنده تا تاریخ فوق در مورد معامله اجاری تلقی نمی شود.

3- حوزه مالیاتی شماره 1114- 48 اداره کل امور اقتصادی و دارایی استان تهران طی نامه شماره 6591 مورخ 1380/07/24 در پاسخ استعلام اداره امور هیات‌های حل اختلاف مالیاتی استان تهران اعلام نموده که آقای            در سنوات 74(خرید ملک) لغایت حال یعنی تاریخ تحریر نامه(سال 1380) در آپارتمان ملکی همسر خود واقع در ولنجک- خیابان                  سکونت داشته است که متن نامه مزبور به شرح فوق بدون توجیه قانونی از طرف هیات تجدید نظر مورد قبول قرار نگرفته است.

بنا به مراتب فوق شعبه رای مورد واخواهی را به دلیل نقض مقررات قانونی و عدم کفایت رسیدگی نقض و پرونده را به هیات حل اختلاف مالیاتی موضوع ماده 257 قانون مذکور احاله می‌نماید.