خود اظ هاری املاک مسکونی استیجاری

شماره: 42122

تاریخ: 1377/09/03

پیوست:

 

ضمن بررسی و تجزیه و تحلیل آمار و اطلاعات واصله راجع به طرح خوداظهاری مالیات املاک مسکونی اجاری عملکرد سال 1376 و پس از شور و تبادل نظر با مدیران کل مناطق و روسای مراجع مالیاتی و با توجه به نتایج مثبت حاصل از اجرای طرح ترتیبات انتخاب و رسیدگی به تعدادی از پرونده‌های مشمول طرح خوداظهاری (موضوع قسمت آخر حکم ماده 158قانون مالیات‌های مستقیم ) بشرح زیر تعیین می‌گردد:  الف – پرونده‌های مشمول طرح خوداظهاری شامل پرونده‌هایی است که مودی اظهارنامه مالیاتی عملکرد سال 1376 ملک مسکونی اجاری خود را به همراه تصویر سند رسمی یا قرارداد عادی اجاره ظرف مهلت قانونی به حوزه مالیاتی مربوط تسلیم و نسبت به ترتیب پرداخت مالیات سود ابرازی اقدام نموده باشد.  ب – پرونده‌های مشمول طرح لازم است به ترتیب زیر تفکیک و طبقه بندی گردند : 1- پرونده‌هایی که میزان اجاره بهای ماهانه ابرازی واحد اجاری معادل یا بیش از یک میلیون و پانصد هزار ریال است.  2- پرونده‌هایی که فاقد سابقه مالیاتی ( عملکرد سال‌های 74و75 ) می‌باشند . 3- بقیه پرونده‌های مشمول طرح خوداظهاری . ج – در هر ممیز کلی یا حسب مورد , اداره اموراقتصادی و دارایی , با حضور ممیزکل و سرممیزین و ممیزین مالیاتی تحت نظر , 20درصد از هر دسته پرونده‌های فوق بصورت نمونه‌گیری اتفاقی ( براساس انتخاب به حکم قرعه از روی شماره کلاسه پرونده ها ) جهت رسیدگی انتخاب شود و بلافاصله مراتب صورتمجلس گردیده و به تعداد ماموران تشخیص مربوط صورتمجلس تنظیمی تکثیر و نسخه‌ای از آن در پرونده‌ای بدین منظور در هر یک از واحدهای مالیاتی نگهداری و یک نسخه نیز به دادستانی انتظامی مالیاتی ارسال گردد . د- بدیهی است در مواردی که پرونده مشمول مشخصات جز های 1 و 2 بند ب این دستورالعمل در ممیز کلی یا اداره امور اقتصادی و دارایی وجود نداشته یا تعداد هر یک از آن‌ها کمتر از 5 واحد باشد از بقیه پرونده‌های مشمول طرح 20درصد به عنوان نمونه به ترتیب فوق انتخاب خواهد شد . هـ - برای 80 درصد پرونده‌هایی که بدون رسیدگی پذیرفته خواهند شد به تجویز ضمنی ماده 158قانون مالیات‌های مستقیم حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ تنظیم صورتمجلس بر اساس درآمد ابرازی مودی برگ مالیات قطعی صادر و ابلاغ شود و- 20 درصد پرونده‌هایی که به حکم قرعه انتخاب گردیده اند لازم است برابر مقررات ماده 53 قانون مالیات‌های مستقیم و سایر مقررات و دستورالعمل مربوط ظرف مهلت قانونی به دقت مورد رسیدگی قرار گیرد و چنانچه درآمد مشمول مالیات مشخصه قطعی با رقم اظهار شده از سوی مودی بیش از 15 درصد اختلاف داشته باشد طبق مقررات قسمت آخرماده 194قانون مالیات‌های مستقیم با مودی رفتار خواهد شد قبلا از همکاری صمیمانه کلیه همکاران دست اندر کار طرح , سپاسگذاری می‌نماید .