تعیین مالیات برای واحد مسکونی در اختیار فرزند و ماده 57- منبع مالیاتی: اجاره املاک

شماره و تاریخ رأی مورد واخواهی: 8/43 مورخ 23/1/82

مربوط به مالیات: مستغلات

سال عملکرد: 78

شماره حوزه مالیاتی: 512

شماره سرممیزی مالیاتی:

اداره کل کل مالیات‌های غرب تهران

تاریخ ابلاغ رأی: 25/3/82

شماره و تاریخ ثبت شکایت: 2912-201 مورخ 10/4/82

خلاصه واخواهی: حوزه مالیاتی طبقه دوم منزل مسکونی اینجانب را اجاری تلقی و برای سال‌های 76 و 77 و 78 مالیات محاسبه نموده است.
با ارجاع پرونده به هیأت حل اختلاف مالیاتی و تعیین کارشناس در نتیجه هیأت نسبت به سال‌های 76 و 77 و سه ماهه اول سال 78 رأی به رفع تعرض صادر ولی 9 ماه باقی مانده سال 78 را مشمول مالیات دانسته با اعتراض به رأی مزبور تقاضای تجدیدنظر شد ولی متأسفانه هیأت حل اختلاف مالیاتی تجدیدنظر هم بدون توجه به مدارک موجود و متن اعتراض اینجانب رأی بدوی را تأیید فرموده‌اند طبقه دوم منزل از سال 74 تا تاریخ 3 خرداد 78 مشترکاً در اختیار پسرم و همچنین دخترم و دامادم بوده که در پایان خرداد 78 تخلیه ولی طبقه مزبور تا پایان نیمه اول سال 79 در اختیار پسرم و خودم بوده و در سال 80 به اجاره واگذار شده است اینجانب کارمند بازنشسته و بدون هیچ‌گونه درآمدی می‌باشم و قادر به پرداخت مالیات غیر قانونی نمی‌باشم استدعای رسیدگی و نقض رأی صادره و رفع تعرض از اینجانب نسبت به 9 ماهه آخر سال 78 را دارم.

حسب محتویات پرونده هیأت‌های حل اختلاف مالیاتی بدوی و تجدیدنظر هر کدام جداگانه با صدور قرار تحقیق و بررسی و پس از احراز اجاری بودن ملک در 9 ماهه آخر سال 78 مبادرت به صدور رأی نموده‌اند که ایرادی از این بابت به رأی مورد واخواهی وارد نمی‌باشد و استواری رأی و رد شکایت مؤدی اعلام می‌گردد.
ضمناً در خصوص اینکه مؤدی اعلام داشته که بازنشسته بوده و هیچ‌گونه درآمد دیگری ندارد با توجه به رأی شماره 17049/4/30 مورخ 21/12/69 هیأت عمومی شورای عالی مالیاتی، قطعیت درآمد و مالیات مانع استفاده مؤدی از معافیت مقرر در ماده 57 قانون مالیات‌های مستقیم نبوده و چنانچه مؤدی خود را مشمول معافیت مقرر در این ماده می‌داند می‌تواند با مراجعه به حوزه مالیاتی مربوط و تسلیم اظهارنامه در صورت شمول از تسهیلات و معافیت مزبور استفاده نماید.