اجرای تبصره ماده 77 قانون مالیات ها- منبع مالیات: مشاغل-...

شماره: 2263/4/30

تاریخ: 1380/03/29

پیوست:

 

 

شماره و تاریخ رای مورد واخواهی:583- 1379/12/01

مربوط به مالیات  بر درآمد بساز و بفروشی

سال عملکرد یا تعلق مالیات: 78

شماره حوزه مالیاتی 208872

شماره سرممیزی مالیاتی 20887

اداره: امور اقتصادی و دارایی کاشان

تاریخ ابلاغ رای: 1379/12/21

شماره و تاریخ ثبت شکایت 1367/04/30- 1380/01/14

خلاصه واخواهی: برابر سوابق موجود مودی دو دانگ از ششدانگ یک باب منزل مسکونی مشتمل بر سه طبقه را منتقل نموده و حوزه مالیاتی به استناد ماده 77 ق.م.م اقدام به مطالبه مالیات بساز و بفروشی نموده است . پرونده در هیات حل اختلاف بدوی مطرح و منجر به صدور قرار رسیدگی می‌گردد و مجری قرار طی گزارش وارده به شماره 12849-1379/09/13 اعلام نموده مودی هیچگونه سودی از این انتقال نبرده و پلاک مورد واگذاری به حالت نیمه ساز و فاقد سرویس بهداشتی بوده و لذا مساله بساز و بفروشی در کار نمی باشد، از مودی رفع تعرض گردیده، نظر به اینکه برابر تبصره ماده 77 ناتمام بودن ملک منعی برای وصول مالیات بساز و بفروشی نبوده و اعلام عدم کسب سود توسط مجری قرار فاقد هر گونه مدرک و دلیل بوده است لذا در اجرای بند 2 ماده 147 ق.م.م و با اعتراض مامور تشخیص پرونده به هیات حل اختلاف مالیاتی تجدید نظر احاله و علیرغم دفاعیات و دلایل ارایه شده هیات بدون رسیدگی رای بدوی را تایید نموده،علیهذا با توجه به عدم رسیدگی تقاضای نقض رای تجدید نظر را دارم.

نظر به اینکه میزان سهم مالکیت دو دانگ از ششدانگ مورد معامله با احتساب متوسط سطح زیر بنای واحدهای مورد واگذاری معادل یک واحد مسکونی می‌باشد، حسب مفاد بندهای 2 و 5 دستورالعمل شماره 17238/3703-4/30 مورخ 1377/04/14 معاونت درآمدهای مالیاتی مودی مشمول مالیات علی‌الحساب بساز و بفروشی نمی گردد. بدیهی است در صورت انجام انتقالات بعدی ظرف سال مورد مطالبه، مالیات علی‌الحساب با احتساب واحد یا واحدهای قبلی وصول خواهد شد. بنا به مراتب از آنجاییکه از حیث شکواییه واصله به نتیجه رای مورد واخواهی ایرادی وارد نیست، رد شکایت شاکی اعلام می‌گردد.