مورخ:
1372/02/27
شماره:
30/4/3054
آرا هیات عمومی شورای مالیاتی
تشخیص املاکی که تملک آنها توسط وزارتخانهها و مؤسسات و شرکتهای دولتی با شهرداریها به حکم ماده 70 ق. م. م. مصوب 3/12/66 از مالیات نقل و انتقال موضوع فصل مالیات بر درآمد املاک معاف هستند
نامه شماره 1891-5/03 مورخ 19/7/71 دفتر فنی مالیاتی عنوان مقام معاونت درآمدهای مالیاتی مبنی بر بروز اختلاف نظر در مورد تشخیص املاکی که تملک آنها توسط وزارتخانهها و مؤسسات و شرکتهای دولتی با شهرداریها به حکم ماده 70 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 3/12/66 و اصلاحیههای بعدی از مالیات نقل و انتقال موضوع فصل مالیات بر درآمد املاک معاف هستند حسب ارجاع مشارالیه و در اجرای بند 3 ماده 255 قانون مذکور در هیأت عمومی شورای عالی مالیاتی مطرح است.
هیأت عمومی پس از بحث و تبادل نظر به شرح آتی مبادرت به صدور رأی مینماید:
رأی اکثریت:
با اینکه رأی شماره 3341/4/30 مورخ 28/3/68 هیأت عمومی شورای عالی مالیاتی نسبت به موضوع مطروحه صادر گردیده است، بار دیگر هیأت از حیث ملاک تشخیص املاک مشمول معافیت مذکور در ماده 70 یاد شده، با ملحوظ داشتن اینکه از عبارات «از قبیل» و نظایر آنها مندرج در ماده مزبور افاده حصر نمیشود چنین اظهارنظر مینماید: هرگاه وزارتخانهها و مؤسسات تشکیل شرکتهای دولتی یا شهرداریها، بر اساس قوانین و مقررات موضوعه قادر باشند ملک مورد نیاز خود را قطع نظر از رضایت یا عدم رضایت مالک تملک نمایند و در واقع اراده مالک به موجب قوانین و مقررات موضوعه از لحاظ انتقال یا عدم انتقال ملک با حقوق آن به مراجع فوق سلب شده و مؤثر در مقام نباشد، سلب اراده بدین نحو محمول بر این است که در مانحنفیه ملک و حقوق آن برای مرافق عامه تملک میشود انتقال ملک اعم از اینکه مالک جهت انجام تشریفات انتقال حاضر شده یا تشریفات مربوط بدون حضور مالک یا وکیل او صورت گیرد مشمول معافیت مالیاتی مذکور در ماده 70 خواهد بود.
بدیهی است انتقالات در سایر موارد که مالک یا صاحب حق بدون وجود الزام قانونی خاصی مبادرت به انتقال ملک یا حقوق مربوط به ملک مینماید، مشمول معافیت مورد بحث نمیباشد؛ لذا به جهت ممانعت از بروز اشتباه در تشخیص لازم است متعاملین برای دریافت گواهی موضوع ماده 187 اسناد و مدارک مربوط به معامله و مقررات تملک را به حوزه مالیاتی ارائه نمایند تا بر اساس مقررات مزبور نسبت به تشخیص صحیح و عندالاقتضا اعمال معافیت اقدام شود.
هیأت عمومی پس از بحث و تبادل نظر به شرح آتی مبادرت به صدور رأی مینماید:
رأی اکثریت:
با اینکه رأی شماره 3341/4/30 مورخ 28/3/68 هیأت عمومی شورای عالی مالیاتی نسبت به موضوع مطروحه صادر گردیده است، بار دیگر هیأت از حیث ملاک تشخیص املاک مشمول معافیت مذکور در ماده 70 یاد شده، با ملحوظ داشتن اینکه از عبارات «از قبیل» و نظایر آنها مندرج در ماده مزبور افاده حصر نمیشود چنین اظهارنظر مینماید: هرگاه وزارتخانهها و مؤسسات تشکیل شرکتهای دولتی یا شهرداریها، بر اساس قوانین و مقررات موضوعه قادر باشند ملک مورد نیاز خود را قطع نظر از رضایت یا عدم رضایت مالک تملک نمایند و در واقع اراده مالک به موجب قوانین و مقررات موضوعه از لحاظ انتقال یا عدم انتقال ملک با حقوق آن به مراجع فوق سلب شده و مؤثر در مقام نباشد، سلب اراده بدین نحو محمول بر این است که در مانحنفیه ملک و حقوق آن برای مرافق عامه تملک میشود انتقال ملک اعم از اینکه مالک جهت انجام تشریفات انتقال حاضر شده یا تشریفات مربوط بدون حضور مالک یا وکیل او صورت گیرد مشمول معافیت مالیاتی مذکور در ماده 70 خواهد بود.
بدیهی است انتقالات در سایر موارد که مالک یا صاحب حق بدون وجود الزام قانونی خاصی مبادرت به انتقال ملک یا حقوق مربوط به ملک مینماید، مشمول معافیت مورد بحث نمیباشد؛ لذا به جهت ممانعت از بروز اشتباه در تشخیص لازم است متعاملین برای دریافت گواهی موضوع ماده 187 اسناد و مدارک مربوط به معامله و مقررات تملک را به حوزه مالیاتی ارائه نمایند تا بر اساس مقررات مزبور نسبت به تشخیص صحیح و عندالاقتضا اعمال معافیت اقدام شود.
محمدتقی نژادعمران - علیاکبر سمیعی - محمد رزاقی - محمود حمیدی - علیاصغر محمدی - محمدعلی سعیدزاده
نظر اقلیت
در خصوص موارد مطروحه نظر قسمت اخیر دفتر فنی مورد تأیید است.
در خصوص موارد مطروحه نظر قسمت اخیر دفتر فنی مورد تأیید است.
محمد طاهر - مجید میرهادی - حسن محمدیان
مورخ:
1376/09/26
شماره:
70
قانون مالیاتهای مستقیم