پیرو دستورالعمل 1377/04/16 بسازو بفروشی

شماره: 33516/7049/4/30

تاریخ: 1377/07/12

پیوست:

 

پیرو دستورالعمل شماره 17238/3703-4/30 مورخ 1377/04/16 در مورد مالیات بساز و بفروشی نظر باینکه بهای عوامل موثر دراحداث ساختمان نظیر دستمزد و قیمت برخی از مصالح ساختمانی در تهران و شهرستان ها متفاوت است و از طرفی در اجرای دستورالعمل مذکور از حیث تشخیص و تطبیق نوع ساختمان با فهرست بهای انواع ساختمان رویه‌های مختلفی اعمال می‌شود لذا بمنظور رعایت عدالت و رفع ابهام موارد زیر را مقرر میدارد :

1- در موقع محاسبه ووصول علی‌الحساب پس از تعیین ارزش اعیانی براساس فهرست بهای انواع ساختمان و توضیحات مربوط به فهرست , در مراکز استان‌ها به جز تهران بیست درصد و در سایر شهرستان ها سی درصد از ارزشی که بترتیب فوق تعیین شده است کسر گردد .

2- مامورین مربوط باید در تطبیق نوع ساختمان با انواع مذکور در فهرست کاملا دقت نمایند و در مواردیکه نوع بنا از حیث مصالح در پروانه احداث یا گواهی پایان ساختمان معین نشده است و از ظاهر بنا هم نمی توان نوع آنرا تعیین کرد , نوع ساختمان را از مراجع ذیربط استعلام و از منظور نمودن ساختمان‌های موضوع هر ردیف جز ردیف‌های دیگر فهرست جدا اجراز کنند . مفاد این دستورالعمل به تایید هیات عمومی شورای عالی مالیاتی رسیده است .