آیین‌نامه اجرای بند ب ماده 138

شماره:48536/10903/4/30

تاریخ:1367/10/21

پیوست:

 

 

ماده 1- واحدهای مسکونی که دراجرای بند ب ماده 138 مذکور احداث می‌شود خانه‌های سازمانی آن واحد صنعتی محسوب می‌شود.

ماده 2 - کارکنانی میتوانند ازخانه های سازمانی مذکوردرماده 1این آیین‌نامه استفاده نمایندکه در محل کارخود فاقد مسکن باشند.

ماده 3-  فاقد مسکن بودن کارکنان بایستی به طرق ممکن ازجمله اخذ تاییدیه ازشرکت تعاونی مسکن یا شورای اسلامی کارکارکنان واحد مربوطه یا وزارت مسکن شهرسازی و یا سایر مراجع ذیربط برای کارفرما محرز گردد.

ماده 4 - درصورتی که تعداد واحدهای مسکونی شرکت برای استفاده کارکنان فاقد مسکن کافی نباشدحق تقدم در استفاده ازآن ها با کسانی است که دارای عایله بیشتری باشند و در صورت مساوی بودن عایله حق تقدم با کارکنان کم درآمد خواهد بود. تبصره - درمورکارکنانی که وظیفه آن‌ها ایجاب مینماید بطور شبانه روزی در محل کار خود حاضر باشندرعایت شرط تعداد عایله و میزان درآمد الزامی نیست .

ماده 5- مال‌الاجاره واحد مسکونی که دراختیارکارکنان قرارمیگیرد نباید حداکثر از12% مجموع حقوق و مزایای مستمر او بیشتر باشد.

ماده 6- پرداخت بهای مصرف آب و برق و تلفن وگاز شهری به عهده استفاده کننده از واحد مسکونی می‌باشد.و ارایه برگ مفاصاحساب آب وبرق وتلفن و گازشهری در موقع تحویل آن الزامی خواهد بود و در صورت عدم پرداخت از اولین حقوق یا سایر دریافتی‌های استفاده کننده به وسیله اداره پرداخت کننده کسرخواهدشد.

ماده 7- استفاده کننده از واحد مسکونی درحدود قوانین موضوعه مسیول جبران خسارت‌هایی است که در اثر عدم مراقبت یا سهل انگاری او به واحد مسکونی وارد می‌شود.

ماده 8 - تعمیرات جزیی که عرفا به عهده مستاجراست ازقبیل لکه گیری و تعمیرقفل وشیرآب و در و پنجره و رفع معایب ناودان ها و آبروها و تاسیسات بهداشتی و انداختن شیشه و همچنین نظافت و برف روبی به عهده استفاده کننده از واح مسکونی و تعمیرات اساسی به عهده شرکت است .

ماده 9 - استفاده کننده از واحد مسکونی حق هیچ گونه تغییر اساسی در قسمت‌های داخلی وخارجی بناراندارد.

ماده 10 - استفاده کننده از واحد مسکونی باید درموقع تخلیه آن رابه نماینده شرکت تحویل و رسید دریافت دارد.

ماده 11 - در صورت بازنشستگی یابازخرید خدمت یا استعفا یا اخراج یاترک خدمت بدون عذر موجه یا هرگونه قطع رابطه شخص استفاده کننده موظف است ظرف ماه از تاریخ اخطار شرکت واحد مسکونی راتخلیه و مال‌الاجاره آن را تا آخرین رو اقامت پرداخت کند.

ماده 12- درصورتی که استفاده کننده فوت شودمهلت تخلیه برای خانواده اویک سال ازتاریخ فوت می‌باشد.

ماده 13 - در صورتی که واحدمسکونی درپایان مهلت مقرردراین آیین‌نامه حسب مورد تخلیه وتحویل نشود به تقاضای شرکت وبه دستوردادستان یاجانشین یا نماینده او و درنقاطی که مقامات مذکور نباشند به وسیله ماموران انتظامی واحد مزبورتخلیه خواهد شد.