طرق دسترسی به ارزش منطقه‌ای املاک مشهد جهت محاسبه هزینه دادرسی دعاوی اموال غیر منقول در سال 1405

رئیس محترم کانون وکلای داد گستری استان خراسان رضوی
رئیس محترم مرکز وکلای قوه قضائیه استان خراسان رضوی
مدیران محترم دفاتر خدمات الکترونیک قضایی استان خراسان رضوی

با سلام و ادب؛
احتراماً، با توجه به این که در دعاوی راجع به اموال غیر منقول هزینه دادرسی بر اساس ارزش معاملاتی ملک محاسبه می‌گردد و حسب پیگیری‌های این معاونت تا کنون عموماً محاسبه هزینه دادرسی در دعاوی مزبور در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی بر اساس ارزش معاملاتی املاک در سال 1395 محاسبه می‌گردید که این امر موجب ضرر و زیان به بیت‌المال و سوء استفاده برخی از افراد جهت پرداخت هزینه دادرسی به مراتب کمتر نسبت به میزان واقعی می‌گردد و بعضاً در خودکاربری‌ها نیز قیمت منطقه‌ای واقعی محاسبه نمی‌شود لذا معاونت فناوری اطلاعات و برنامه‌ریزی داد گستری استان پس از برگزاری جلسه با حضور نمایندگان اداره کل امور مالیاتی استان و نمایندگان دفاتر خدمات الکترونیک قضایی و شناسایی مشکل، نسبت به اخذ فایل ارزش معاملاتی املاک شهر مشهد در سال 1405 از اداره کل امور مالیاتی استان اقدام نموده است. شایان ذکر است این معاونت هم‌زمان پیگیر تهیه نرم‌افزار بر مبنای ارزش معاملاتی املاک در سال 1405 بوده و با همت همکار محترم قضایی جناب آقای برهانی مقدم بخش اول آن صرفاً در خصوص املاک واقع در شهر مشهد، در سامانه محاسب درج شده است لذا ضروری است به کلیه اعضای تابعه و کاربران دفاتر خدمات الکترونیک قضایی اعلام و ابلاغ گردد تا از طرق ذیل نسبت محاسبه ارزش منطقه‌ای اقدام نموده و دادخواست‌های فوق‌الذکر را بر اساس این قیمت ارسال نمایند:

1- سایت سازمان امور مالیاتی کل کشور به آدرس:

https://tax.gov.ir/pages/homepage

بخش استعلام بلوک و ردیف ارزش معاملاتی املاک (در این قسمت می‌توان با موس بر روی ملک مربوطه رفت و ارزش منطقه‌ای آن را مشاهده نمود).

2- سایت سازمان امور مالیاتی استان خراسان رضوی به آدرس:

https://www.intamedia.ir/razavi-khorasan/amlak

در زیر این صفحه ارزش منطقه‌ها به صورت فایل پی‌دی‌اف قرار داده شده است و با دانلود فایل مربوطه می‌توان در حدود اربعه جستجو و به آدرس مورد نظر دسترسی پیدا نمود.

3- نرم‌افزار محاسب: مراجعه به آدرس اینترنتی https://mohasebh2.ir جهت استفاده از نرم‌افزار ارزش منطقه‌ای برای شهر مشهد که امکان دسترسی به ارزش منطقه‌ای املاک را به صورت جستجو دارد.

4- مراجعه به سازمان امور مالیاتی استان خراسان رضوی واقع در مشهد - سه راه دارایی و اداره امور مالیاتی شهرستان‌های استان جهت اخذ فایل ارزش منطقه‌ای.

بدیهی است با متخلفین از بخشنامه حاضر از طرق قانونی برخورد لازم صورت خواهد پذیرفت.

فرزاد بهشتی توندری
مستشار دادگاه کیفری یک و سرپرست معاونت فناوری اطلاعات و برنامه‌ریزی
دادگستری استان خراسان رضوی