وزارت امور اقتصادی و دارایی - بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران
هیأت وزیران در جلسه 1404/03/18 به پیشنهاد بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و با همکاری وزارت امور اقتصادی و دارایی و تأیید هیأت عالی بانک مرکزی و به استناد جزء (5-2) بند (ب) و بند (پ) ماده (8) قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران مصوب 1403، آئیننامه نحوه تأسیس، فعالیت و انحلال شرکت مدیریت داراییهای شبکه بانکی را به شرح زیر تصویب کرد:
آئیننامه نحوه تأسیس، فعالیت و انحلال شرکت مدیریت داراییهای شبکه بانکی
(موضوع جزء 5-2 بند «ب» و بند «پ» ماده 8 قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران)
فصل اول: تعاریف و کلیات
ماده 1- در این آئیننامه اصطلاحات زیر در معانی مشروح مربوط به کار میروند:
1- بانک مرکزی: بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران.
2- هیأت عالی: هیأت عالی بانک مرکزی.
3- صندوق: صندوق ضمانت سپردهها.
4- مؤسسه اعتباری: اشخاص حقوقی که با مجوز بانک مرکزی یا به موجب قانون، تحت عنوان «بانک» یا «مؤسسه اعتباری غیر بانکی» به انجام عملیات بانکی مبادرت مینمایند.
5- مؤسسه اعتباری ناتراز ناسالم (غیر قابل احیا): مؤسسه اعتباری که به موجب مصوبه هیأت عالی به منظور اجرای گزیر در اختیار صندوق قرار گرفته است.
6- هیأت اجرای گزیر: هیأت موضوع بند (7) ماده (30) قانون بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران که توسط صندوق برای مؤسسه اعتباری در حال گزیر منصوب میشود؛
7- شرکت: شرکت مدیریت داراییهای شبکه بانکی.
8- قانون: قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران مصوب 1403.
9- اموال: املاک، مستغلات و سهام متعلق به مؤسسه اعتباری که حسب ضوابط ابلاغی بانک مرکزی، مازاد تلقی و طبق مفاد این آئیننامه، جهت مولدسازی، بازاریابی، واگذاری و فروش در اختیار شرکت قرار گرفته یا به شرکت منتقل میشود.
10- قیمت پایه: قیمتی است که با توجه به گزارشات کارشناسی رسمی و آئیننامه معاملات شرکت تعیین و به تصویب هیأتمدیره شرکت میرسد.
11- مولدسازی: هرگونه اقدام به منظور تکمیل، آمادهسازی، ایجاد ارزش افزوده اقتصادی و تسهیل فروش اموال.
12- واگذاری: انتقال مالکیت از شخص واگذارنده به شخص واگذارشونده به صورت معوض یا بلاعوض.
فصل دوم: تأسیس و فعالیت
ماده 2- تأسیس و فعالیت شرکت در چهارچوب قانون و با رعایت مفاد این آئیننامه، اساسنامه شرکت، سایر قوانین و مقررات مربوط از جمله مصوبات هیأت عالی خواهد بود.
تبصره - شرکت ذیل صندوق و با سرمایه صندوق تأسیس میشود.
ماده 3- اساسنامه شرکت توسط بانک مرکزی با همکاری وزارت امور اقتصادی و دارایی تهیه و پس از تأیید هیأت عالی به تصویب هیأت وزیران میرسد.
ماده 4- هیأتمدیره صندوق موظف است پس از تصویب اساسنامه شرکت در هیأت وزیران، نسبت به ثبت شرکت در مراجع ثبتی اقدام نماید.
ماده 5- وظایف شرکت به شرح زیر است:
1- خرید اموال حسب مورد به درخواست مؤسسات اعتباری یا صندوق، مطابق با مفاد این آئیننامه.
2- تملک اموال مطابق با مفاد این آئیننامه.
3- بازاریابی و فروش اموال مطابق با مفاد این آئیننامه.
4- مولدسازی اموال مطابق با مفاد این آئیننامه.
ماده 6- شرکت در راستای انجام وظایف خود دارای اختیارات به شرح زیر میباشد:
1- انتشار اوراق مالی اسلامی در چهارچوب ضوابط و مقررات مربوط به منظور تأمین منابع مالی جهت خرید اموال.
2- سرمایهگذاری منابع آزاد شرکت در ابزارهای کم خطر و نقدشونده از قبیل اوراق مالی منتشره یا ضمانت شده توسط بانک مرکزی یا دولت در چهارچوب مصوبات هیأت عالی.
3- سپردهگذاری منابع آزاد شرکت صرفاً نزد مؤسسات اعتباری که نسبت کفایت سرمایه آنها مطابق ضوابط ابلاغی بانک مرکزی باشد.
4- خرید واحدهای «صندوق سرمایهگذاری املاک و مستغلات»، «صندوق سرمایهگذاری زمین و ساختمان»، «صندوق پروژه» و سایر صندوقهای فعال در بازار سرمایه با هدف تسهیل خرید، مولدسازی، فروش یا واگذاری اموال.
تبصره 1- استفاده از ابزارهای موضوع این ماده، منوط به اخذ تأییدیه از بانک مرکزی است.
تبصره 2- سرمایهگذاری شرکت صرفاً در موارد مذکور در این ماده مجاز میباشد.
ماده 7- اوراق مالی اسلامی منتشره توسط شرکت دارای حداقل ویژگیهای زیر میباشد:
1- قابلیت توثیق نزد بانک مرکزی توسط مؤسسه اعتباری با ضریب توثیق مورد نظر بانک مرکزی.
2- قابلیت معامله در بازار ثانویه با تأیید هیأت عالی.
3- قابلیت انتقال به غیر با تأیید هیأت عالی.
تبصره 1- در محاسبه نسبت کفایت سرمایه مؤسسات اعتباری، اوراق مالی اسلامی موضوع این ماده، با ضریب خطر (ریسک) صفر منظور میشود.
تبصره 2- سایر ویژگیهای اوراق مالی اسلامی موضوع این ماده به موجب دستورالعملی خواهد بود که توسط بانک مرکزی در چهارچوب قوانین و مقررات مربوط تهیه و به تصویب هیأت عالی میرسد.
ماده 8- منابع مالی شرکت از محلهای زیر قابل تأمین میباشد:
1- حقوق مالکانه.
2- وجوه حاصل از تملک، فروش، منافع و اجاره اموال، کارمزد عاملیت فروش و مولدسازی اموال.
3- انتشار اوراق مالی اسلامی.
4- سود حاصل از سرمایهگذاری در چهارچوب مفاد این آئیننامه.
5- اعتبارات و کمکهای دریافتی از بانک مرکزی، دولت و نهادهای عمومی غیر دولتی در چهارچوب قوانین و مقررات مربوط.
6- منابع حاصل از اموال موضوع ماده (24) این آئیننامه.
7- سایر منابع با تأیید بانک مرکزی.
ماده 9- شرکت میتواند منابع خود را به موارد زیر تخصیص دهد:
1- انجام عملیات و اداره شرکت در چهارچوب اساسنامه آن.
2- خرید و مولدسازی اموال.
3- سرمایهگذاری در چهارچوب این آئیننامه.
4- پرداخت اصل و سود اوراق مالی اسلامی منتشره توسط شرکت و هرگونه هزینه جهت انتشار اوراق مزبور.
ماده 10- شرکت موظف به انجام عملیات حسابداری و تهیه و تنظیم صورتهای مالی است و باید اطلاعات مربوط به صورتهای مالی حسابرسی شده، گزارش عملکرد هیأتمدیره و رویدادهای با اهمیت طی دوره مالی را به صورت موردی و ادواری در چهارچوبی که هیأتمدیره صندوق مشخص مینماید، به صندوق ارسال کند.
ماده 11- هرگونه شناسایی درآمد، تجدید ارزیابی و نقل و انتقال داراییهای مؤسسه اعتباری به شرکت، برای یک بار در طول اجرای قانون، مشمول مالیات با نرخ صفر است.
ماده 12- شرکت موظف است نسبت به تهیه آئیننامه معاملات اقدام نماید. آئیننامه مذکور با پیشنهاد هیأتمدیره شرکت، به تصویب هیأتمدیره صندوق میرسد.
ماده 13- آئیننامه معاملات شرکت باید حداقل شامل موارد زیر باشد:
1- ترتیبات واجدین شرایط شرکت در مزایده.
2- نحوه ارسال و دریافت اسناد مزایده.
3- نحوه گشایش و صورتجلسه نتایج مزایده.
4- تعیین برنده مزایده.
5- تعیین قیمت پایه مزایده.
6- روشها و شرایط مذاکره برای تعیین قیمت فروش اموال.
فصل سوم: ارکان شرکت
ماده 14- نحوه انتخاب ارکان و حدود وظایف، اختیارات و مسئولیتهای ارکان شرکت و نیز شرایط عمومی و تخصصی اعضای هیأتمدیره و هیأت عامل شرکت در اساسنامه مشخص میشود.
ماده 15- بانک مرکزی میتواند در هر یک از موارد زیر نسبت به سلب صلاحیت حرفهای اعضای هیأتمدیره و مدیرعامل شرکت اقدام نماید:
1- ارائه اطلاعات نادرست و یا گمراهکننده در زمان معرفی و بررسی صلاحیت.
2- نقض هر یک از شرایط عمومی مقرر در اساسنامه.
3- تخطی از قوانین و مقررات مربوط و مفاد مقررات شرکت.
4- احراز عدم انجام وظایف و مسئولیتهای اعضای هیأتمدیره و مدیرعامل به تشخیص هیأتمدیره صندوق.
ماده 16- در صورت سلب صلاحیت حرفهای هر یک از اعضای هیأتمدیره و مدیرعامل شرکت توسط بانک مرکزی، عضو مذکور عزل و ادامه تصدی وی در حکم دخل و تصرف غیر قانونی در وجوه و اموال عمومی خواهد بود.
فصل چهارم: الزامات ناظر بر ساختار
ماده 17- هیأتمدیره شرکت موظف است ساختار سازمانی متناسب با فعالیتهای موضوع اساسنامه شرکت و نیز نظام مناسب و کارآمد پایش (کنترل) های داخلی را در شرکت طراحی نموده و پس از تأیید هیأتمدیره صندوق، عملیاتی نماید.
ماده 18- هیأتمدیره شرکت موظف است در اجرای وظایف خود حسب مورد، تکالیف و الزامات مقرر در قانون مبارزه با پولشویی مصوب 1386 با اصلاحات بعدی و آئیننامهها و دستورالعملهای مرتبط با آن را رعایت نماید.
ماده 19- هیأتمدیره شرکت کارگروه (کمیته) خطر (ریسک)، کارگروه (کمیته) حسابرسی، کارگروه (کمیته) انتصابات و جبران خدمات به منظور تصمیمگیری در خصوص میزان و نحوه جبران خدمات مدیران و کارکنان شرکت و نیز کارگروه (کمیته) تخصصی واگذاری به منظور اتخاذ تصمیم در خصوص تعیین تکلیف داراییهای تحصیل شده اعم از قیمتگذاری، مالکیت و واگذاری یا فروش و مولدسازی داراییهای مزبور را تشکیل میدهد.
تبصره - گزارشها، پیشنهادها و مصوبات کارگروه (کمیته) های موضوع این ماده، باید به منظور اتخاذ تصمیمات لازم، در هیأتمدیره شرکت مطرح شود.
فصل پنجم: انتقال اموال مؤسسات اعتباری به شرکت
بخش اول: اموال انتقالی مورد درخواست مؤسسه اعتباری
ماده 20- در صورت درخواست مؤسسه اعتباری مبنی بر واگذاری اموالی که با اطلاع بانک مرکزی، امکان واگذاری آنها را ندارد، شرکت موظف است اموال مزبور را با لحاظ قیمتهای زیر پس از کسر بدهیها و تعهدات مربوط به هر یک از اموال خریداری نماید:
1- سهام بورسی که قیمت تابلو فعال دارند، حداکثر به قیمت پایانی روز درخواست یا میانگین قیمتهای پایانی سی روز معاملاتی منتهی به روز درخواست، هر کدام کمتر باشد؛
2- سهام بورسی که قیمت تابلو فعال ندارند، حداکثر به قیمت پایانی روز معاملاتی قبل از بسته شدن نماد؛
3- سهام غیر بورسی حداکثر به قیمت دفتری منهای پانزده درصد (15%)؛
4- املاک و مستغلات، حداکثر به قیمت دفتری منهای پانزده درصد (15%)؛
تبصره 1- تکلیف شرکت به خرید اموال موضوع این آئیننامه در خصوص اموالی است که مالکیت رسمی مؤسسه اعتباری به موجب قوانین جاری کشور در آن محرز باشد. در خصوص اموال دارای بدهی یا اموال متعلق حقوق اشخاص ثالث، شرکت تنها در صورتی مکلف به خریداری خواهد بود که اولاً این امور از سوی مؤسسه اعتباری اظهار شده و ثانیاً در قیمتگذاری لحاظ شده باشد. در هر حال، مؤسسه اعتباری ضامن خسارات وارده به شرکت در صورت عدم انجام تکالیف فوق خواهد بود.
تبصره 2- شرکت پس از پایان مدت اجرای قانون، مجاز به خریداری اموال به موجب درخواست مؤسسه اعتباری نمیباشد.
تبصره 3- قیمتهای دفتری مذکور در بندهای (3) و (4) این ماده باید به تأیید حسابرس مستقل مؤسسه اعتباری رسیده باشد.
ماده 21- چنانچه مؤسسه اعتباری سهواً یا عمداً، تمام یا بخشی از بدهیها، تعهدات و سایر دعاوی حقوقی مرتبط با اموال موضوع این بخش را در زمان واگذاری به شرکت اظهار نکرده باشد، مسئولیت پرداخت بدهیها و تعهدات مزبور پس از واگذاری اموال مذکور و نیز آثار دعاوی حقوقی مربوط به آنها، بر عهده مؤسسه اعتباری خواهد بود. این موضوع باید در قراردادهای منعقده با مؤسسه اعتباری قید گردد.
ماده 22- مؤسسه اعتباری مکلف است در خصوص انتقال رسمی و قطعی مالکیت اموال موضوع این بخش به شرکت، نسبت به هرگونه اقدام لازم مورد درخواست شرکت از جمله ارائه اسناد و مدارک و مراجعه به مرجع ثبتی و سایر مراجع ذیربط اقدام نماید.
ماده 23- در صورت واگذاری اموال حسب درخواست مؤسسه اعتباری به شرکت، نحوه تسویه مبلغ خرید با مؤسسه اعتباری به شرح زیر میباشد:
1- حداکثر ده درصد (10%) به صورت نقد در زمان انتقال در مرجع ثبتی و سایر مراجع ذیربط؛
2- مابقی حداکثر ظرف مدت نه ماه پس از انتقال در مرجع ثبتی و سایر مراجع ذیربط، حسب تشخیص شرکت به صورت نقدی، واگذاری اوراق مالی اسلامی و سایر روشهای ایفای تعهدات و یا ترکیبی از روشهای مزبور در چهارچوب قرارداد منعقده فیمابین.
تبصره - بانک مرکزی میتواند درصد نقدی مذکور در بند (1) این ماده را بنا به شرایط و مقتضیات و در راستای سیاستهای پولی و اعتباری بنا به درخواست صندوق تغییر دهد.
بخش دوم: اموالی که در سامانههای بانک مرکزی ثبت نشدهاند
ماده 24- چنانچه اموالی متعلق به مؤسسه اعتباری کشف شود که ظرف مهلت تعیین شده در قانون یا پس از آن، حسب ضوابط و مقررات ابلاغی بانک مرکزی، اطلاعات آنها در «سامانه املاک و مستغلات شبکه بانکی» یا «سامانه سهامداری شبکه بانکی» ثبت نشده باشد، فهرست اموال مزبور توسط بانک مرکزی جهت انتقال به شرکت، به آن شرکت ارسال میشود و مراتب به مؤسسه اعتباری اعلام میگردد.
تبصره 1- هرگونه نقل و انتقال یا توثیق اموال موضوع این ماده توسط مؤسسه اعتباری پس از تاریخ اعلامی مزبور، فاقد اعتبار و بلااثر است.
تبصره 2- در خصوص اموالی که پس از انقضای مهلت یاد شده به تملک مؤسسه اعتباری درآید یا کشف شود، از حیث الزام به ثبت و آثار حقوقی ناشی از عدم ثبت در سامانههای مزبور مشمول مفاد این ماده میشود.
ماده 25- در صورتی که مؤسسه اعتباری نسبت به انتقال اموال موضوع این بخش به شرکت اعتراض داشته باشد، باید اعتراض خود را به صورت مکتوب، ظرف مهلت هفت روز کاری از تاریخ اعلام، به بانک مرکزی ارسال نماید. ممنوعیت نقل و انتقال یا توثیق اموال مزبور تا زمان تعیین تکلیف اعتراض مؤسسه اعتباری، نافذ خواهد بود.
ماده 26- در صورتی که اعتراض مؤسسه اعتباری در خصوص انتقال اموال موضوع این بخش به شرکت مورد پذیرش واقع نگردد، بانک مرکزی فهرست اموال مزبور را جهت انتقال به شرکت و حسب مورد به سازمانهای ذیربط از جمله سازمان بورس و اوراق بهادار و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام میدارد.
تبصره - سازمانهای مذکور در این ماده موظف به همکاری کامل جهت ارائه اطلاعات مربوط و انتقال اموال مورد نظر به شرکت هستند.
ماده 27- شرکت و مؤسسه اعتباری موظفند اقدامات لازم جهت انتقال رسمی و قطعی مالکیت اموال موضوع این بخش را بلافاصله پس از اعلام بانک مرکزی به شرکت، انجام دهند. مؤسسه اعتباری مکلف است در خصوص انتقال رسمی و قطعی مالکیت اموال مزبور به شرکت، نسبت به هرگونه همکاری مورد نیاز با شرکت از جمله ارائه وکالتنامه رسمی فروش بلاعزل، ارائه اسناد و مدارک و مراجعه به مراجع ثبتی اقدام نماید.
ماده 28- در صورت فروش اموال موضوع این بخش توسط شرکت و پس از دریافت کل مبلغ حاصل از فروش اموال مزبور، مبلغ دریافتی پس از کسر هزینههای انجام شده، مالیاتهای احتمالی متعلقه به این اموال و بدهی بیمه و سایر تعهدات و نیز حق عاملیت فروش (که متناسب با عواملی از قبیل انجام تعهدات توسط مؤسسات اعتباری، زمان فروش، هزینههای فروش) توسط هیأت عالی بانک مرکزی تعیین میشود، به مؤسسه اعتباری پرداخت و تسویه میگردد.
بخش سوم: اموال مؤسسه اعتباری ناتراز ناسالم (غیر قابل احیا)
ماده 29- شرکت مکلف است با اعلام هیأتمدیره صندوق و در ازای دریافت حق عاملیت فروش (که متناسب با عواملی از قبیل انجام تعهدات توسط مؤسسات اعتباری، زمان فروش، هزینههای فروش) توسط هیأت عالی بانک مرکزی تعیین میشود، نسبت به مولدسازی، بازاریابی و فروش اموال مؤسسه اعتباری ناتراز ناسالم (غیر قابل احیا) اقدام نماید.
ماده 30- در صورت اعلام هیأتمدیره صندوق، شرکت اموال موضوع این بخش را خریداری مینماید. نحوه تعیین قیمت خرید و فروش اموال موضوع این بخش توسط شرکت، مطابق رویه مذکور در بخش دوم فصل ششم این آئیننامه میباشد.
ماده 31- شرکت، وجوه حاصل از فروش اموال مؤسسه اعتباری ناتراز ناسالم (غیر قابل احیا) را در چهارچوب مفاد این آئیننامه و بلافاصله پس از دریافت آن از خریداران اموال مزبور، جهت انجام اقدامات لازم برای گزیر مؤسسه اعتباری، تسویه مینماید.
ماده 32- در صورت اعلام هیأتمدیره صندوق مبنی بر خرید اموال مؤسسه اعتباری ناتراز ناسالم (غیر قابل احیا) توسط شرکت، نحوه تسویه مبلغ خرید، مطابق رویهای خواهد بود که به درخواست هیأت اجرای گزیر به تصویب هیأتمدیره صندوق میرسد.
فصل ششم: روشهای مولدسازی، قیمتگذاری و واگذاری اموال توسط شرکت
بخش اول - مولدسازی اموال
ماده 33- مولدسازی اموال از طریق روشهای زیر انجام میپذیرد:
1- معاوضه از طریق واگذاری اموال در قبال تملک داراییهای سهلالبیع و با قابلیت نقدشوندگی بالای خریداران.
2- مشارکت از طریق بهکارگیری اموال به عنوان سهمالشرکه غیر نقدی شرکت با سهمالشرکه نقدی یا غیر نقدی شرکا در راستای تکمیل اموال نیمهتمام و ایجاد ارزش افزوده برای واگذاری آنها.
3- ارزش افزایی و بهینهسازی به منظور تکمیل اموال نیمهتمام و ایجاد ارزش افزوده برای واگذاری آنها توسط شرکت.
4- اجاره دادن اموال به متقاضی/متقاضیان.
5- فروش نقد یا اقساطی با نرخ سود مصوب هیأت عالی.
تبصره 1- استفاده از روشهای مولدسازی موضوع این ماده و ساز و کارهای اجرایی آن منوط به تصویب در هیأتمدیره شرکت میباشد.
تبصره 2- تمامی روشهای مذکور باید به نحوی انجام شود که اموال موضوع این ماده حداکثر ظرف مدت دو سال به فروش برسد. این مدت با تأیید هیأتمدیره صندوق تا یک سال دیگر قابل تمدید است.
تبصره 3- در بهکارگیری روشهای مشارکت، ارزش افزایی و بهینهسازی و اجاره اموال، زمان هر یک از اقدامات مزبور باید به نحوی تعیین و برنامهریزی گردد که اموال مزبور قبل از خاتمه فعالیت شرکت، به فروش برسد.
تبصره 4- به منظور تسهیل فروش اموال به صورت نسیه دفعی یا اقساطی، موضوع بند (5) این ماده، کاهش نرخ سود با تصویب هیأتمدیره صندوق و حداکثر به میزان پنج واحد درصد کمتر از «حداکثر نرخ سود تسهیلات اعطایی در قالب عقود مبادلهای مصوب هیأت عالی» امکانپذیر است.
بخش دوم - قیمتگذاری و واگذاری اموال
ماده 34- نحوه تعیین قیمت فروش، معاوضه، اجاره و مشارکت و واگذاری اموال توسط شرکت به شرح زیر است:
1- در خصوص سهام شرکتهای بورسی، قیمت فروش از طریق ساز و کارهای فروش سهام در بازار بورس و اوراق بهادار تعیین میگردد. سازمان بورس و اوراق بهادار موظف است در خصوص انتقال سهام موضوع این بند، با شرکت همکاری نماید.
2- در خصوص سهام شرکتهای غیر بورسی و نیز املاک و مستغلات، شرکت موظف است نظریه هیأت سه نفره کارشناسان «کانون کارشناسان رسمی دادگستری» یا «مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضائیه» را دریافت نماید. نظریه مزبور پس از بررسی در کارگروه (کمیته) تخصصی واگذاری، جهت تصویب به هیأتمدیره شرکت ارسال میگردد.
3- اجارهبهای اموال، قیمتگذاری اموال جهت معاوضه یا تعیین سهمالشرکه در مشارکت با نظر هیأت سه نفره کارشناسان رسمی تعیین و پس از تأیید کمیته تخصصی واگذاری و تصویب هیأتمدیره شرکت، ملاک عمل خواهد بود.
تبصره 1- چنانچه قیمت پایه اموال موضوع این ماده، مطابق برآورد اولیه شرکت، کمتر از 15 برابر سقف نصاب معاملات متوسط موضوع قانون برگزاری مناقصات باشد، اخذ نظر یک کارشناس رسمی کفایت مینماید.
تبصره 2- قیمتهای فروش اموال مؤسسه اعتباری ناتراز ناسالم (غیر قابل احیا)، باید قبل از فروش آنها، به تأیید هیأتمدیره صندوق به عنوان مدیر گزیر مؤسسه اعتباری ذیربط برسد.
ماده 35- جهت واگذاری سهام شرکتهای غیر بورسی و نیز املاک و مستغلات، شرکت نسبت به برگزاری مزایده با قیمت پایه، در چهارچوب قوانین و مقررات مربوط اقدام مینماید. در صورت عدم فروش اموال مزبور پس از برگزاری سه نوبت مزایده حداکثر ظرف مدت شش ماه، شرکت موظف است پیشنهادهایی به منظور تسهیل در فروش و واگذاری اموال، از جمله برگزاری نوبتهای بعدی مزایده با قیمتهای کمتر از قیمت پایه یا فروش به صورت مذاکرهای، جهت اتخاذ تصمیم به هیأتمدیره صندوق ارائه نماید.
ماده 36- چنانچه اموال، پس از گذشت 24 ماه از زمان انتقال به شرکت در مراجع ثبتی و یا سایر مراجع ذیربط به فروش نرسند، شرکت طی گزارشی، دلایل عدم فروش اموال مزبور را برای اخذ تصمیم، به هیأتمدیره صندوق اعلام میدارد.
ماده 37- فروش اموال به مؤسسات اعتباری و نیز شرکتهایی که مؤسسه اعتباری مالک بیش از بیست درصد (20%) از سهام آنها بوده و یا به طور مستقیم یا غیر مستقیم حداقل یک عضو هیأتمدیره شرکتهای مزبور را تعیین میکند، صرفاً پس از تأیید بانک مرکزی مجاز است.
فصل هفتم: انحلال و تصفیه
ماده 38- شرکت بنا به ضرورت بر اساس قانون تشکیل شده است و انحلال آن به موجب قانون و بر اساس اساسنامه و مقررات مربوط پس از اخذ نظر هیأت عالی خواهد بود.
ماده 39- انحلال و تصفیه شرکت بر اساس مفاد اساسنامه آن و قوانین و مقررات مربوط انجام میپذیرد.
فصل هشتم: سایر الزامات
ماده 40- چنانچه یکی از اعضای هیأتمدیره و یا هیأت عامل شرکت، طی سه سال منتهی به تاریخ انتصاب در شرکت، دارای سابقه عضویت در هیأتمدیره و یا هیأت عامل هر یک از مؤسسات اعتباری باشد، مجاز به شرکت در جلسات تصمیمگیری در خصوص خرید، مولدسازی، واگذاری و فروش اموال آن مؤسسه اعتباری نخواهد بود.
ماده 41- بازرس قانونی و حسابرس مستقل اصلی و علیالبدل شرکت از میان مؤسسات حسابرسی معتمد و مورد تأیید بانک مرکزی و در چهارچوب «ضوابط مؤسسات حسابرسی منتخب بانک مرکزی»، انتخاب میشود.
ماده 42- نظارت بر حسن اجرای این آئیننامه و عملکرد شرکت، بر عهده هیأتمدیره صندوق است.
ماده 43- هیأتمدیره صندوق، در مقاطع زمانی سه ماهه، گزارش کاملی از عملکرد شرکت، ناظر بر خرید، تملک، مولدسازی، بازاریابی و فروش اموال مؤسسات اعتباری و نیز هرگونه رویدادهای با اهمیت در خصوص شرکت را به بانک مرکزی ارائه مینماید.
محمدرضا عارف
معاون اول رئیسجمهور