لوگو

بازگشت
مورخ: 1390/10/11
شماره: 200/33003
دستورالعمل
ابلاغ تصویب‌نامه شماره 169467/ت 47267 هـ مورخ 28/8/1390 کمیسیون موضوع اصل 138 قانون اساسی در ارتباط با قراردادهای مسکن مهر
به پیوست تصویر تصویب‌نامه شماره 169467/ت 47267 هـ مورخ 28/8/1390 کمیسیون موضوع اصل 138 قانون اساسی در ارتباط با قراردادهای مسکن مهر مبنی بر:
  • 1- قراردادهای منعقده طرح مسکن مهر اعم از تفاهم‌نامه‌های سه‌جانبه، چهارجانبه (تعاونی‌های مسکن)، مسکن مهر ملکی و بافت فرسوده تا تاریخ 27/11/1390(ده سال پس از اصلاحیه قانون مالیات‌های مستقیم) مشمول موضوع ماده (69) قانون مالیات‌های مستقیم بوده و از پرداخت مالیات موضوع ماده (59) قانون یاد شده معاف می‌باشند.
  • 2- قراردادهای مزبور مطابق ماده (77) قانون مالیات‌های مستقیم تنها مشمول مالیات مقطوع به نرخ ده درصد به مأخذ ارزش معاملاتی اعیانی مورد انتقال بوده و از هرگونه مالیات بر درآمد و مالیات علی‌الحساب موضوع ماده (104) قانون مالیات‌های مستقیم معاف می‌باشند.
  • 3- قراردادهای فوق از مالیات بر ارزش افزوده به استثنای مالیات بر ارزش افزوده پرداختی بابت نهادهای ساخت (مواد، مصالح و سایر) معاف می‌باشند.
جهت اطلاع و بهره‌برداری لازم ارسال و ابلاغ می‌گردد.
بدیهی است سازندگانی که خارج از چهارچوب تفاهم‌نامه مسکن مهر به عنوان پیمانکار با وزارت راه و شهرسازی (مسکن و شهرسازی) یا تعاونی‌های مسکن یا سایر اشخاص در قبال دریافت حق‌الزحمه نسبت به احداث ساختمان اقدام می‌نمایند مشمول این مصوبه نبوده و حسب مقررات مشمول مالیات عملکرد و مالیات تکلیفی موضوع ماده 104 اصلاحی قانون مالیات‌های مستقیم مصوب 27/11/1390 و همچنین مالیات بر ارزش افزوده بابت خدمات ارائه شده خواهند بود.
علی عسکری
رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور