اگر مالک، چند مستقل مسکونی خود را به اجاره واگذار و خود محل دیگری برای سکونت اجاره نماید،...

گزارش شماره 2585/5/30 مورخ 24/7/1370 دفتر فنی مالیاتی عنوان مقام معاونت محترم درآمدهای مالیاتی در جلسه مورخ 18/8/1370 شورای عالی مالیاتی مطرح است. گزارش مزبور مشعر بر طرح این مسئله است که اگر مالک، چند مستقل مسکونی خود واقع در پلاک‌های ثبتی مختلف را به اجاره واگذار و خود محل دیگری برای سکونت اجاره نماید، آیا مال‌الاجاره پرداختی، طبق مقررات ماده 55 قانون مالیات‌های مستقیم مصوب اسفند ماه 1366، قابل کسر از اجاره‌های دریافتی بابت تمامی مستغلات اجاری مالک است یا اینکه مقررات ماده 55 یاد شده صرفاً ناظر به یک باب خانه یا آپارتمان واگذاری از طرف وی می‌باشد. هیأت عمومی شورای عالی مالیاتی پس از شور و بررسی و مداقه در مفاد ماده 55 مذکور، در اجرای بند 3 ماده 255 قانون مالیات‌های مستقیم مصوب اسفند ماه 1366 به شرح آتی اعلام رأی می‌نماید:

رأی اکثریت:
حکم موضوع ماده 55 به طور عموم ناظر به املاک مسکونی متعلق به موجر اعم از خانه یا آپارتمان است و از آن معنی خانه یا آپارتمان واحد مستفاد نمی‌شود. بنابراین مال‌الاجاره پرداختی مالک بابت محل سکونت خود، همان‌طور که در قسم اخیر ماده مزبور تصریح گردیده، قابل کسر از کل مال‌الاجاره دریافتی و از محل املاک مسکونی برابر مقررات می‌باشد.

نظر اقلیت:
با التفات به صدر ماده 55 قانون مالیات‌های مستقیم مصوب اسفند ماه 1366 مجلس شورای اسلامی دایر بر اینکه مالک خانه یا آپارتمان مسکونی، «آن را» به اجاره واگذار نماید، اقلیت با نظر اخیر دفتر فنی مالیاتی موافق است.