شماره: 212/15479/ص
تاریخ: 1403/08/05
مدیران کل محترم امور مالیاتی
تصویر دادنامه شماره 140331390001559835 مورخ 1403/07/03 هیات عمومی دیوان عدالت اداری متضمن ابطال از تاریخ تصویب ماده (12) آیین‌نامه ماده (77) اصلاحی قانون مالیات‌های مستقیم (موضوع تصویب‌نامه شماره 31470/ت52966هـ مورخ 1369/03/20 هیات وزیران); برای استحضار ارسال می‌شود.
| خلاصه پیام رای: |
* وفق مقرره موضوع شکایت، ارزش روز عرصه در زمان فروش ملک که در اجرای مقررات ماده (64) قانون تعیین شده یا ارزش خرید عرصه هر کدام بیشتر باشد، در محاسبه و تعیین درآمد مشمول مالیات منظور خواهد شد. * شاکی مدعی است، ارزش عرصه (جهت کسر از درآمد مشمول مالیات موضوع ماده (77) قانون مزبور) می‌بایست بر مبنای قیمت روز عرصه و حداقل معادل 50 درصد قیمت بنای نوساز تعیین گردد. * به موجب دادنامه دیوان، با عنایت به اینکه مقرره مورد شکایت بر خلاف مفاد ماده (77) قانون مالیات‌های مستقیم و بدون توجیه و مستند قانونی، ارزش گذاری عرصه املاک در اجرای مقررات ماده (64) قانون مزبور را به عنوان ارزش قابل قبول در محاسبه مالیات وفق ماده (77) قانون یاد شده محسوب نموده است، از تاریخ تصویب ابطال می‌گردد. |
| مطلب فوق حاوی خلاصه رای است و لزوما منعکس کننده تمامی ابعاد مطروحه در دادنامه اصداری نیست. |
حسین عبداللهی
مدیر کل دفتر حقوقی و قراردادهای مالیاتی