معافیت مالیات نقل و انتقال املاک در مناطق آزاد تجاری - صنعتی

به طور کلی، بر اساس ماده (3) قانون چگونگی اداره مناطق آزاد تجاری - صنعتی جمهوری اسلامی ایران مصوب 07/06/01372 و اصلاحی مصوب 1388/03/06، اشخاص حقیقی و حقوقی که در منطقه آزاد به انواع فعالیت‌های اقتصادی اشتغال دارند، نسبت به هر نوع فعالیت اقتصادی در منطقه آزاد از تاریخ بهره‌برداری مندرج در مجوز فعالیت به مدت بیست سال از پرداخت مالیات بر درآمد و دارایی موضوع قانون مالیات‌های مستقیم معاف خواهند بود. در این راستا وفق مفاد آرای هیأت عمومی شورای عالی مالیاتی به شماره‌های 30,4,2090 مورخ 1374/3/24 و 30,4,5586 مورخ 1376/05/22، هر نوع فعالیت اقتصادی اشخاص حقیقی یا حقوقی که صرفاً در حدود مجوزهای کسب و کار صادره و یا بر اساس پروانه‌های تأسیس و یا بهره‌برداری واحدهای تولیدی و صنعتی در منطق مذکور انجام می‌پذیرد، از پرداخت مالیات بر درآمد در مدت مقرر معاف می‌باشد. همچنین کلیه درآمدهای ناشی از اموال و دارایی‌های اشخاص مزبور نیز که منحصراً در ارتباط با فعالیت اقتصادی موصوف آن‌ها بوده و ضمناً در مناطق یاد شده مستقر باشند از معافیت مقرر برخوردار خواهند بود.

با عنایت به مطالب پیش گفته از آنجا که مالیات نقل و انتقال املاک در مناطق آزاد نیز از جمله مالیات‌های موضوع فصل اول باب سوم قانون مالیات‌های مستقیم مصوب 1366/12/03 و اصلاحیه‌های بعدی آن می‌باشد، لذا معافیت یاد شده در صورتی قابل اعمال است که با رعایت سایر مقررات، املاک مورد نظر صرفاً مربوط به فعالیت‌های اقتصادی اشخاص دارای مجوز باشد.