صورت‌جلسه اصلاحی ارزش معاملاتی سال‌های 68 الی 70 املاک تهران، شمیران، شهرری و حومه مصوب کمیسیون تقویم املاک

بدین وسیله تصویر صورت‌جلسه اصلاحی ارزش معاملاتی سال‌های 68 الی 70 املاک تهران، شمیران، شهرری و حومه مصوب کمیسیون تقویم املاک جهت اجرا از تاریخ 15/10/69 به پیوست ارسال می‌گردد، خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به حوزه‌های مالیاتی تابعه ابلاغ گردد.

در اجرای تبصره یک ماده 64 قانون مالیات‌های مستقیم مصوب اسفند ماه 1366 مجلس شورای اسلامی ایران بنا بر پیشنهاد شماره 22766/21763/31 مورخ 28/5/69 و 22764/21767/31 مورخ 28/5/69 و 22762/21765/31 مورخ 28/5/69 و شماره 22748/21761/31 مورخ 27/5/69 وزارت امور اقتصادی و دارایی به موجب احکام شماره 3057/160 مورخ 21/6/69 شورای شهر تهران و شماره 6976/44 مورخ 7/9/69 وزارت مسکن و شهرسازی و شماره 14425/1/640 مورخ 22/8/69 وزارت کشاورزی و شماره 6690/10 مورخ 10/6/69 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و شماره 786/635/31 مورخ 9/1/68 وزارت امور اقتصادی و دارایی کمیسیون تقویم املاک طی جلسات متعدد با حضور امضاکنندگان زیر تشکیل و پس از بررسی‌های لازم و بحث و تبادل نظر و بازدید محل نهایتاً در تاریخ 14/9/69 ارزش معاملاتی املاک عنوان شده از طرف وزارت امور اقتصادی و دارایی به شرح آتی تعدیل و تعیین گردید:
1- بند «الف» ارزش ساختمان‌های نیمه تمام مسکونی تجاری و اداری مندرج در قسمت دوم تذکرات مذکور در ردیف 7 صفحه 3 دفتر ارزش معاملاتی سال‌های 68 و 69 و 70 به شرح زیر تفکیک و اصلاحی می‌گردد:

• الف - در مرحله پی کنی و پس‌سازی بر اساس 5% ارزش‌های تعیین شده
  
• ب - در مرحله اتمام اسکلت ساختمان بر اساس 25% ارزش‌های تعیین شده
  
• ج - در مرحله اتمام اسکلت و سقف بر اساس 03% ارزش‌های تعیین شده
  
• د - در مرحله اتمام دیوارکشی‌ها و سقف بر اساس 35% ارزش‌های تعیین شده
  

2- ردیف‌های 11 و 12 و 13 و تبصره یک و دو آن مندرج در صفحه 4 دفتر ارزش معاملاتی سال‌های 68 و 69 و 70 مربوط به قسمت اول تذکرات به شرح زیر اصلاح می‌گردد:

• الف - املاک مزروعی آبی که به وسیله قنات یا چاه و یا رودخانه آبیاری می‌شود برای هر پلاک ثبتی تا مساحت پنج هزار متر مربع مطابق ارزش‌های تعیین شده در قطعه مربوطه محاسبه و مازاد بر پنج هزار متر مربع تا یک هکتار متری یکصد و پنجاه ریال و مازاد بر یک هکتار متری پنجاه ریال
  
• ب - املاک مزروعی دیم‌زار برای هر پلاک ثبتی تا مساحت پنج هزار متر مربع مطابق ارزش‌های تعیین شده در قطعه مربوطه محاسبه و مازاد بر پنج هزار متر مربع تا یک هکتار، متری هشتاد ریال و مازاد بر یک هکتار متری بیست ریال.
  
• ج - ارزش معاملاتی اراضی سبزی‌کاری تا مساحت پنج هزار متر مربع مطابق ارزش‌های تعیین شده در قطعه مربوط و مازاد بر پنج هزار متر مربع با کسر پنجاه درصد ارزش‌های ذکر شده در قطعه مربوط محاسبه گردد.
  
• د - اراضی بایر برای هر پلاک ثبتی تا پنج هزار متر مربع مطابق ارزش‌های تعیین شده در قطعه مربوط محاسبه و مازاد بر پنج هزار متر مربع تا یک هکتار متری شصت ریال و مازاد بر یک هکتار متری بیست ریال.
  
• هـ - تبصره یک و دو صفحه 4 مجموعه مذکور حذف می‌شود.
  

تذکر* در مورد املاک مشاعی حد نصاب مذکور ردیف‌های فوق برای هر یک از مالکین مشاعی در هر پلاک ثبتی منظور گردد.
3- در صفحه 202 بلوک 97 عبارت پروین از ردیف 5 بلوک مذکور حذف می‌شود.