اجرای ماده 55 ق. م. م - منبع مالیاتی: اجاره املاک

شماره و تاریخ رأی مورد واخواهی: 12/694 مورخ 1379/06/08

مربوط به مالیات: مستغلات

سال عملکرد یا تعلق مالیات: 74 لغایت 76

شماره حوزه مالیاتی: 1321

شماره سرممیزی مالیاتی: 132

اداره: کل امور اقتصادی و دارایی خراسان - مشهد

تاریخ ابلاغ رأی: 1379/06/09

شماره و تاریخ ثبت شکایت: 6464/4/30 مورخ 1379/07/13

خلاصه واخواهی: اینجانب به اتفاق پدر و مادرم دارای یک باب منزل قدیمی دو طبقه که دارای قدمت چهل ساله می‌باشد هستیم که به صورت مشاع شریک بوده و از نیمه دوم سال 70 در شهرستان رشت سکونت داریم و در محاسبه و تعیین میزان اجاره به وضعیت ملک و ساختمان توجه لازم نشده و گرچه حداکثر تخفیف در هیات حل اختلاف مالیاتی داده شده ولی باز هم ما این رقم کرایه را نگرفته‌ایم. همچنین میزان اجاره پرداختی در شهرستان رشت را در محاسبه منظور ننموده‌اند.

رأی: شعبه سوم شورای عالی مالیاتی با ملاحظه شکوائیه واصله، مطالعه و بررسی اوراق و مدارک پرونده مالیاتی به شرح آتی انشای رأی می‌نماید:

بر طبق محتویات پرونده، حوزه مالیاتی در اجرای مقررات ماده 54 قانون مالیات‌های مستقیم و به علت عدم ارائه اجاره‌نامه رسمی، میزان اجاره‌بها را بر اساس املاک مشابه تعیین و هیات حل اختلاف مالیاتی تجدیدنظر ضمن رسیدگی به موارد اعتراض و تعدیل اجاره‌بها مبادرت به صدور رأی نموده است و در خصوص اجرای ماده 55 قانون مالیات‌های مستقیم با توجه به اینکه محل سکونت در اجاره آقای (پدر مؤدی) می‌باشد و طبق مقررات مربوطه در محاسبه درآمد مشمول مالیات نام‌برده منظور خواهد شد.
بنابراین از حیث مندرجات شکوائیه واصله ایراد قانونی به رأی مورد واخواهی وارد نبوده، رد شکایت شاکی اعلام می‌شود.

علی عزیزی
محمدعلی بیگ‌پور
اسماعیل ملکان