معافیت مالیاتی قانون تشویق احداث واحدهای مسکونی - منبع مالیاتی: اجاره املاک

شماره و تاریخ رأی مورد واخواهی: 11710 مورخ 1379/12/08

مربوط به مالیات: املاک

سال عملکرد یا تعلق مالیات: 77 و 78

شماره حوزه مالیاتی: 0321

شماره سرممیزی مالیاتی:

اداره: کل مالیات‌های شرق تهران

تاریخ ابلاغ رأی: 1380/01/21

شماره و تاریخ ثبت شکایت: 256/4/30 مورخ 1380/01/26

خلاصه واخواهی: شهرداری ناحیه 4 گواهی نموده است 8 متر مربع از 122 متر مربع طبقه دوم که در ستون مسکونی پایان کار ذکر شده جهت بالکن می‌باشد لیکن هیأت‌های حل اختلاف به این واقعیت توجه نکرده‌اند و هیات بدوی در انتهای رأی اعلام نموده است نامه شهرداری فاقد ارزش قانونی است، هیات تجدیدنظر متوجه بی‌اعتباری استدلال هیات بدوی شده ولی ادعا نموده است که گواهی صادره، از بنای مفید واحد مسکونی نمی‌کاهد، لذا تقاضای رسیدگی دارم.

رأی: شعبه سوم شورای عالی مالیاتی با ملاحظه شکوائیه واصله و بررسی اوراق پرونده به شرح زیر اعلام رأی می‌نماید:

حسب محتویات پرونده مؤدی در جلسات رسیدگی هیأت‌های حل اختلاف مالیاتی اعلام نموده است که مساحت مفید زیر بنای ملک مورد اجاره کمتر از 120 متر مربع بوده و معاف از مالیات می‌باشد، و در این رابطه دو فقره گواهی شهرداری مربوط به پایان کار و متراژ بالکن ارائه نموده است (برگ‌های شماره 58 و 59 پرونده)، هیأت‌های حل اختلاف مالیاتی بدون توجه به اعتراض مؤدی و عدم قبول گواهی‌های صادره به شرح فوق اقدام به صدور رأی نموده‌اند، بنابراین رأی مورد واخواهی به دلیل عدم کفایت رسیدگی از این جهت نقض و پرونده برای رسیدگی به هیات حل اختلاف مالیاتی دیگری احاله می‌گردد.

محمدعلی بیگ‌پور
علی عزیزی
اسماعیل ملکان