اجرای تبصره ماده 77 قانون مالیات‌ها - منبع مالیاتی: مشاغل

شماره و تاریخ رأی مورد واخواهی: 583 مورخ 1/12/79

مربوط به مالیات: بر درآمد بساز و بفروشی

سال عملکرد یا تعلق مالیات: 78

شماره حوزه مالیاتی: 208872

شماره سرممیزی مالیاتی: 20887

اداره: امور اقتصادی و دارایی کاشان

تاریخ ابلاغ رأی: 21/12/79

شماره و تاریخ ثبت شکایت: 67/4/30 مورخ 14/1/80

خلاصه واخواهی: برابر سوابق موجود مؤدی دو دانگ از شش دانگ یک باب منزل مسکونی مشتمل بر سه طبقه را منتقل نموده و حوزه مالیاتی به استناد ماده 77 ق. م. م اقدام به مطالبه مالیات بساز و بفروشی نموده است.
پرونده در هیأت حل اختلاف بدوی مطرح و منجر به صدور قرار رسیدگی می‌گردد و مجری قرار طی گزارش وارده به شماره 12849 مورخ 13/9/79 اعلام نموده مؤدی هیچ‌گونه سودی از این انتقال نبرده و پلاک مورد واگذاری به حالت نیمه‌ساز و فاقد سرویس بهداشتی بوده و لذا مسئله بساز و بفروشی در کار نمی‌باشد، از مؤدی رفع تعرض گردیده، نظر به اینکه برابر تبصره ماده 77 ناتمام بودن ملک منعی برای وصول مالیات بساز و بفروشی نبوده و اعلام عدم کسب سود توسط مجری قرار فاقد هرگونه مدرک و دلیل بوده است لذا در اجرای بند 2 ماده 147 ق. م. م و با اعتراض مأمور تشخیص پرونده به هیأت حل اختلاف مالیاتی تجدیدنظر احاله و علی‌رغم دفاعیات و دلایل ارائه شده هیأت بدون رسیدگی رأی بدوی را تأیید نموده، علی‌هذا با توجه به عدم رسیدگی تقاضای نقض رأی تجدیدنظر را دارم.

نظر به اینکه میزان سهم مالکیت دو دانگ از شش دانگ مورد معامله با احتساب متوسط سطح زیر بنای واحدهای مورد واگذاری معادل یک واحد مسکونی می‌باشد، حسب مفاد بندهای 2 و 5 دستورالعمل شماره 17238/3703/4/30 مورخ 14/4/77 معاونت درآمدهای مالیاتی مؤدی مشمول مالیات علی‌الحساب بساز و بفروشی نمی‌گردد.
بدیهی است در صورت انجام انتقالات بعدی ظرف سال مورد مطالبه، مالیات علی‌الحساب با احتساب واحد یا واحدهای قبلی وصول خواهد شد.
بنا به مراتب از آنجایی که از حیث شکوائیه واصله به نتیجه رأی مورد واخواهی ایرادی وارد نیست، رد شکایت شاکی اعلام می‌گردد.