لایحه اصلاح قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی

لایحه «اصلاح قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی» که بنا به پیشنهاد وزارت امور اقتصادی و دارایی در جلسه مورخ 29/7/1388 هیأت وزیران با قید یک فوریت به تصویب رسیده است، جهت طی تشریفات قانونی به پیوست تقدیم می‌شود.

بر اساس بند «ج» ماده 1 قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی - مصوب 1385- تنظیم سند انتقال عین املاک بدون اخذ و ارائه مفاصاحساب مالیاتی و بدهی موضوع ماده (37) قانون تأمین اجتماعی در صورت پذیرش تعهد پرداخت بدهی احتمالی از جانب انتقال‌گیرنده امکان‌پذیر است. با توجه به اینکه انتقال‌گیرنده در چنین مواردی هنگام نقل و انتقال عین املاک از میزان بدهی احتمالی انتقال‌دهنده آگاهی ندارد و ممکن است با تعهد پرداخت بدهی‌های سنگین موجب غبن خود در معامله شود و این اشخاص برای احقاق حق خود ناچار از اقامه دعوا در محاکم خواهند بود و با افزایش این‌گونه دعاوی مشکلات مردم و دستگاه قضایی روز افزون خواهد شد، لذا به منظور وصول به موقع مالیات و تسریع در تحقق درآمدهای عمومی، لایحه زیر برای طی مراحل قانونی تقدیم می‌شود:

ماده واحده - در بند (ج) ماده 1 قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی - مصوب 1385-، عبارت «مگر اینکه انتقال‌گیرنده ضمن سند تنظیمی، متعهد به پرداخت بدهی احتمالی گردد که در این صورت متعاملین نسبت به پرداخت آن مسئولیت تضامنی خواهند داشت» حذف می‌شود.