لایحه اصلاح قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی

جناب آقای لاریجانی
رئیس محترم مجلس شورای اسلامی

لایحه «اصلاح قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی» که بنا به پیشنهاد وزارت امور اقتصادی و دارایی در جلسه مورخ 29/7/1388 هیأت وزیران با قید یک فوریت به تصویب رسیده است، جهت طی تشریفات قانونی به پیوست تقدیم می‌شود.

محمود احمدی‌نژاد
رئیس‌جمهور

مقدمه توجیهی:

بر اساس بند «ج» ماده 1 قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی - مصوب 1385- تنظیم سند انتقال عین املاک بدون اخذ و ارائه مفاصاحساب مالیاتی و بدهی موضوع ماده (37) قانون تأمین اجتماعی در صورت پذیرش تعهد پرداخت بدهی احتمالی از جانب انتقال‌گیرنده امکان‌پذیر است. با توجه به اینکه انتقال‌گیرنده در چنین مواردی هنگام نقل و انتقال عین املاک از میزان بدهی احتمالی انتقال‌دهنده آگاهی ندارد و ممکن است با تعهد پرداخت بدهی‌های سنگین موجب غبن خود در معامله شود و این اشخاص برای احقاق حق خود ناچار از اقامه دعوا در محاکم خواهند بود و با افزایش این‌گونه دعاوی مشکلات مردم و دستگاه قضایی روز افزون خواهد شد، لذا به منظور وصول به موقع مالیات و تسریع در تحقق درآمدهای عمومی، لایحه زیر برای طی مراحل قانونی تقدیم می‌شود:

«لایحه اصلاح قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی»

ماده واحده - در بند (ج) ماده 1 قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی - مصوب 1385-، عبارت «مگر اینکه انتقال‌گیرنده ضمن سند تنظیمی، متعهد به پرداخت بدهی احتمالی گردد که در این صورت متعاملین نسبت به پرداخت آن مسئولیت تضامنی خواهند داشت» حذف می‌شود.