بازگشت
935-
مهدی عسلیان
( 15 دی 1404)با سلام نحوه محاسبه حق بیمه در زمان نقل و انتقال ملک صنعتی چگونه است؟ ملک صنعتی واقع در شهرک صنعتی که جهت تغییر نام دفترچه قرارداد (سند مالکیت) نیاز به اخذ مفاصا حساب تامین اجتماعی دارد و تامین اجتماعی باید مفاصا حساب صادر نماید. نحوه محاسبه بدهی بابت حق بیمه در این موارد چگونه است؟ با فرض اینکه ملک بصورت زمین تحویل گرفته شده و به صورت سوله ساخته شده درآمده است. تشکر از شما
مفاصاحساب انتقال کارگاه صنعتی موضوع ماده ۳۷ براساس بدهی واقعی حق بیمه کارگاه و قراردادهای مرتبط صادر می‌شود؛ نرخ ثابتی از قیمت روز زمین یا سوله برای همه نقل‌وانتقال‌ها وجود ندارد. اگر سوله با پیمانکار ساخته شده، قرارداد ساخت و مفاصاحساب ماده ۳۸ بررسی می‌شود؛ در ساخت با نیروی مستقیم، لیست مزد و حق بیمه کارکنان اهمیت دارد. هزینه خرید زمین به‌خودی‌خود مزد مشمول بیمه نیست. سوابق بیمه کارگاه، قرارداد ساخت، مجوزها و نامه شرکت شهرک‌های صنعتی لازم است. ماده ۲۸ نرخ‌های عمومی حق بیمه را بیان می‌کند و به‌تنهایی فرمول مالیات‌گونه انتقال ملک نمی‌سازد.
مستند: مواد ۲۸، ۳۷، ۳۸ و ۳۹ قانون تأمین اجتماعی
منابع و راهنمای درسان:
https://thdorsan.com/law-doc/تامین-اجتمایی-هنگام-37-نقل-انتقال-عین -
شقایق جوانمردی
( 19 تیر 1405)تکلیف 3 درصد حق دولت چی میشه که کارفرما پرداختش میکنه
متن قانون میگه دولت اما کارفرما داره پرداخت میکنه و هیچوقت هم دریافت نمیکنه
لطفا بگید تکلیع 3 درصد چی میشه و چرا مغایر قانون باهاش برخورد میشه؟سه درصد سهم دولت در ماده ۲۸، با سه درصد بیمه بیکاری متفاوت است. در بیمه اجباری معمولِ مشمول بیمه بیکاری، سهم بیمه‌شده ۷ درصد، سهم کارفرما ۲۰ درصد و سه درصد بیمه بیکاری نیز بر عهده کارفرماست؛ سه درصد کمک دولت تعهد جداگانه دولت است. بنابراین رقم ۲۳ درصدی کارفرما معمولاً به معنی انتقال سهم دولت به کارفرما نیست. اگر برای شخص یا قرارداد شما بیمه بیکاری موضوعیت ندارد یا عنوان دیگری مطالبه شده، ریز محاسبه شعبه باید بررسی شود.
مستند: ماده ۲۸ قانون تأمین اجتماعی؛ ماده ۵ قانون بیمه بیکاری
منابع و راهنمای درسان:
https://thdorsan.com/law-doc/28-تامین-اجتمایی-28