رفع ابهام نسبت به اینکه بهای عوامل مؤثر در احداث ساختمان نظیر دستمزد و قیمت برخی از مصالح...

پیرو دستورالعمل شماره 17238/3703/4/30 مورخ 16/4/77 در مورد مالیات بساز و بفروشی نظر به اینکه بهای عوامل مؤثر در احداث ساختمان نظیر دستمزد و قیمت برخی از مصالح ساختمانی در تهران و شهرستان‌ها متفاوت است و از طرفی در اجرای دستورالعمل مذکور از حیث تشخیص و تطبیق نوع ساختمان با فهرست بهای انواع ساختمان رویه‌های مختلفی اعمال می‌شود لذا به منظور رعایت عدالت و رفع ابهام موارد زیر را مقرر می‌دارد:

1- در موقع محاسبه و وصول علی‌الحساب پس از تعیین ارزش اعیانی بر اساس فهرست بهای انواع ساختمان و توضیحات مربوط به فهرست، در مراکز استان‌ها بجز تهران بیست درصد و در سایر شهرستان‌ها سی درصد از ارزشی که به ترتیب فوق تعیین شده است کسر گردد.

2- مأمورین مربوط باید در تطبیق نوع ساختمان با انواع مذکور در فهرست کاملاً دقت نمایند و در مواردی که نوع بنا از حیث مصالح در پروانه احداث یا گواهی پایان ساختمان معین نشده است و از ظاهر بنا هم نمی‌توان نوع آن را تعیین کرد، نوع ساختمان را از مراجع ذی‌ربط استعلام و از منظور نمودن ساختمان‌های موضوع هر ردیف جزء ردیف‌های دیگر فهرست جداً احتراز کنند. مفاد این دستورالعمل به تأیید هیأت عمومی شورای عالی مالیاتی رسیده است.