رفع ابهام در خصوص مأخذ محاسبه مالیات نقل و انتقال املاک و استرداد مالیات مابه‌التفاوت آن

پیرو بخشنامه شماره 200/96/148 مورخ 1396/11/9 (تصویر پیوست)، مبنی بر ابلاغ ارزش معاملاتی جدید املاک شهر تهران، مقتضی است ادارات امور مالیاتی مستقر در شهر تهران ترتیبی اتخاذ نمایند تا در خصوص آن دسته از مؤدیانی که قبل از تاریخ لازم‌الاجرا شدن ارزش معاملاتی مذکور (1396/12/1) نسبت به واریز مالیات نقل و انتقال املاک موضوع ماده 59 قانون مالیات‌های مستقیم به مأخذ ارزش معاملاتی مصوب سال 1395 اقدام نموده‌اند، اما به دلایلی گواهی موضوع ماده 187 قانون برای آن‌ها صادر نگردیده است، پس از بررسی و تأیید مستندات مربوط توسط مدیرکل و یا معاون مربوط، نسبت به صدور گواهی مذکور در اسرع وقت اقدام شود.

ضمناً چنانچه پس از تاریخ یاد شده بر اساس ارزش معاملاتی مصوب سال 1396، مابه‌التفاوت مالیات نقل و انتقال املاک از مؤدیان مذکور مطالبه و اخذ شده باشد، ادارات مزبور موظف به استرداد مبلغ اضافه دریافتی مطابق مقررات موضوع ماده 242 قانون یاد شده می‌باشند. همچنین ضروری است مرکز فناوری اطلاعات و ارتباطات با همکاری ادارات کل امور مالیاتی مستقر در شهر تهران تمهیدات لازم به منظور صدور گواهی (برای مؤدیانی که حائز شرایط مذکور هستند) بر اساس ارزش معاملاتی مصوب سال 1395 کمیسیون تقویم املاک شهر تهران حداکثر تا پایان سال جاری را فراهم نمایند.