برون‌سپاری احد مالیات نقل و انتقال املاک به دفاتر اسناد رسمی

همان‌گونه که آگاهی دارید، در اجرای مفاد مقررات تبصره (4) ماده 187 قانون مالیات‌های مستقیم و آیین‌نامه اجرایی مربوطه فرایندهای کاری برون‌سپاری احد مالیات نقل و انتقال املاک به دفاتر اسناد رسمی، با در نظر گرفتن قوانین و مقررات موضوعه، با همکاری این معاونت و معاونت فناوری‌های مالیاتی در دستور کار سازمان امور مالیاتی کشور قرار گرفته است. به این منظور سامانه مربوط با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، طراحی و پس از اجرای مراحل تست آن در دفاتر اسناد رسمی منتخب، با توجه به هماهنگی‌های به عمل آمده، برای نقل و انتقال قطعی و قطعی رهنی املاک مسکونی به صورت گام به گام در سطح دفاتر اسناد رسمی مستقر در مناطق 22 گانه شهر تهران به اجرا درآمده است. به نحوی که از ابتدای اسفند ماه سال 1398، تمامی دفاتر اسناد رسمی محدوده مناطق 22 گانه شهر تهران به این سامانه دسترسی یافته‌اند.

در گام بعدی، به منظور کاهش مراجعات حضوری مردم و حفظ سلامت عمومی جامعه از طریق توسعه اهداف دولت الکترونیک، بر اساس توافقات حاصله با سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مقرر گردیده است که طرح مذکور برای نقل و انتقال قطعی و قطعی رهنی املاک مسکونی از تاریخ 1399/02/20 در مراکز استان‌ها و از تاریخ 1399/02/27 در سایر شهرهای تابعه هر استان به اجرا درآید. همچنین، بر مبنای برنامه‌ریزی به عمل آمده، الکترونیکی‌سازی برون‌سپاری اخذ مالیات نقل و انتقال املاک برای املاک با کاربری غیر مسکونی و نیز سایر انواع انتقال (شامل صلح، هبه و …) در فاز بعدی در چهارچوب بند (ب) بخشنامه شماره 200/53342 مورخ 1397/10/09 اجرایی خواهد شد.

با عنایت به توضیحات فوق، به منظور بهره‌گیری از دیدگاه‌ها و پیشنهادات آن اداره کل در اجرای مطلوب طرح مذکور و بهینه‌سازی و تسهیل فرایند انجام کار و سامانه مربوط، منفی است نقطه نظرات آن مجموعه در رابطه با طرح فوق‌الذکر را حداکثر تا تاریخ 1399/02/25 به این معاونت ارسال نمایید.