قطعی یا غیر قطعی بودن مالیات‌هایی که هنگام صدور گواهی انجام معامله موضوع ماده 187 به وسیله مأمور...

نظر به اینکه بعضی از مؤدیان مالیاتی پس از پرداخت مالیات گواهی انجام معامله موضوع ماده 187 قانون مالیات‌های مستقیم و انتقال ملک، با مراجعه به حوزه مالیاتی مربوطه به ادعای اینکه چون ملک مورد معامله به دولت انتقال داده شده و دریافتی آنان از این بابت مشمول معافیت ماده 70 قانون مالیات‌های مستقیم می‌باشد، درخواست استرداد مالیات پرداختی را می‌نمایند و هیأت‌های حل اختلاف مالیاتی موضوع ماده 243 قانون مالیات‌های مستقیم نیز به دلیل اینکه مؤدی در موقع دریافت گواهی انجام معامله بدون اقامه ایراد و اعتراضی مالیات تعیین شده از طرف حوزه مالیاتی را پرداخت نموده امر مالیاتی مربوطه را مختومه دانسته و از رسیدگی و صدور رأی نسبت به اعتراض مطروحه خودداری می‌نمایند و در شعب شورای عالی مالیاتی نیز نسبت به شکایت مؤدیان از آرای یاد شده رویه‌های مختلفی اتخاذ شده است، لذا موضوع با توجه به ماده 258 قانون مالیات‌های مستقیم حسب ارجاع ریاست شورای عالی مالیاتی به منظور اتخاذ رویه واحد در هیأت عمومی شورای عالی مالیاتی مطرح و منتج به صدور رأی به شرح زیر گردید:

رأی اکثریت:
نظر به اینکه طبق ماده 187 قانون مالیات‌های مستقیم گواهی انجام معامله پس از وصول بدهی‌های مالیاتی مربوط به مورد معامله بر اساس گزارش ممیز مالیاتی و تأیید سرممیز مالیاتی صادر می‌شود و چنانچه میزان مالیات مشخصه مورد اختلاف باشد پرونده امر طبق تبصره 1 ماده مذکور خارج از نوبت در مراجع حل اختلاف مالیاتی رسیدگی خواهد شد لذا در مواردی که مؤدی بدون اقامه ایراد و اعتراضی نسبت به مالیات مورد گزارش ممیز و سرممیز مالیاتی آن را پرداخت و با دریافت گواهی انجام معامله نسبت به انتقال ملک اقدام می‌نمایند. با قبول مالیات و پرداخت آن (جز در مواردی که ممکن است جنبه علی‌الحساب داشته باشند مانند مالیات بر درآمد مشاغل که قبل از خاتمه سال مالیاتی اخذ می‌شود) امر مالیاتی مربوطه به مختومه تلقی و مجوزی برای طرح مجدد آن در مراجع تشخیص و حل اختلاف مالیاتی وجود ندارد.

استنباط از مقررات ماده 187 قانون مالیات‌های مستقیم مصوب 1366 و تبصره ذیل آن اینست که بجز مالیات‌های قطعی شده که هنگام اجرای مقررات ماده مزبور به عنوان بدهی مالیاتی مؤدی قابل وصول می‌باشد بقیه مالیات‌هایی که پس از انتقال قطعی ملک به درآمدهایی که به سبب انتقال قطعی محقق می‌شود تعلق خواهد گرفت و هنگام صدور گواهی انجام معامله موضوع ماده 187 به وسیله مأمور تشخیص مالیات محاسبه و از مؤدی وصول می‌شود، منبع علی‌الحساب داشته و با این ترتیب پرداخت آن از طرف مؤدی موجب قطعی شدن مالیات و مختومه شدن پرونده امر از این بابت نخواهد شد.