وزارت امور اقتصادی و دارایی - وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی
سازمان برنامه و بودجه کشور - بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران
هیأت وزیران در جلسه 1398/10/04 به پیشنهاد شماره 151444 مورخ 1398/03/27 سازمان برنامه و بودجه کشور و به استناد بند (ط) تبصره (16) ماده واحده قانون بودجه سال 1398 کل کشور آئیننامه اجرایی بند یاد شده را به شرح زیر تصویب کرد:
آئیننامه اجرایی بند (ط) تبصره (16) ماده واحده قانون بودجه سال 1398 کل کشور
ماده 1- به منظور تسهیل در تأمین مسکن بازنشستگان صندوقهای کشوری، لشکری و تأمین اجتماعی از محل منابع حاصل از بازپرداخت اقساط مسکن مهر و با رعایت سایر تکالیف مقرر از جمله اعطای تسهیلات برای سایر واحدهای مسکن مهر و تأمین منابع صندوق پسانداز مسکن یکم، چهل هزار (40000) فقره تسهیلات خرید یا ساخت مسکن با رعایت الگوی مصرف مسکن پرداخت میشود.
ماده 2- سقف فردی تسهیلات پرداختی از محل بند (ط) تبصره (16) ماده واحده قانون بودجه سال 1398 کل کشور در کلان شهرها پانصد میلیون (500.000.000) ریال و سایر شهرها و روستاها چهارصد میلیون (400.000.000) ریال در قبال اخذ وثایق و تضامین معتبر مطابق ضوابط و مقررات ذیربط تعیین میشود و سایر شرایط اعطای تسهیلات با پیشنهاد بانک مسکن به تصویب شورای پول و اعتبار میرسد.
ماده 3- نرخ تسهیلات مذکور در شهر تهران نه درصد (9%)، مراکز استانها هفت درصد (7%) و سایر مناطق شهری و روستایی چهار درصد (4%) تعیین میشود.
ماده 4- بازنشستگان کشوری، لشگری و تأمین اجتماعی برای دریافت تسهیلات مذکور باید دارای شرایط زیر باشند:
1- طی (10) سال گذشته خود و همسرشان فاقد واحد مسکونی بوده و از تسهیلات خرید یا ساخت مسکن استفاده ننموده باشند.
2- حداقل پنج سال از تاریخ بازنشستگی آنها گذشته باشد.
3- مستمری آنها کمتر از سی میلیون (30.000.000) ریال در ماه باشد.
تبصره - افراد با سابقه بازنشستگی بالاتر در اولویت پرداخت تسهیلات قرار دارند.
ماده 5- تسهیلات خرید مسکن صرفاً برای واحدهای کمتر از (15) سال ساخت قابل پرداخت میباشد و مدت بازپرداخت اقساط تسهیلات مذکور با احتساب دوران مشارکت مدنی، (10) سال تعیین میشود.
ماده 6- صندوقهای بازنشستگی کشوری، لشکری و تأمین اجتماعی موظفند بازپرداخت اقساط تسهیلات پرداختی به بازنشستگان معرفی شده را تا تسویه کامل تضمین نمایند و ظرف یک ماه بعد از ارسال اطلاعات اعلامی بانک مسکن نسبت به کسر اقساط ماهانه تسهیلات یاد شده از مستمری دریافتکنندگان تسهیلات اقدام و حداکثر تا ده روز از تاریخ پرداخت مستمریهای ایشان به حساب بانک مسکن کارسازی نمایند.
ماده 7- بانک مسکن متناسب با منابع مالی در اختیار، حاصل از وصول اقساط تسهیلات طرح مسکن مهر با رعایت ماده (1) این آئیننامه بر اساس نسبت اعلامی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی مراتب را به صندوقهای بازنشستگی اعلام و صندوقهای مذکور بر حسب تعداد اعلامی، نسبت به معرفی افراد واجد شرایط به صورت برخط به بانک مسکن اقدام نمایند.
تبصره - بانک مسکن با استعلام از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، شرایط صدر بند (1) ماده (4) این آئیننامه را احراز مینماید.
ماده 8- بانک مسکن موظف است عملکرد اجرای این تصویبنامه را هر سه ماه یک بار به سازمان برنامه و بودجه کشور و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران گزارش نماید.
اسحاق جهانگیری
معاون اول رئیسجمهور