اجرای طرح خوداظهاری مالیات املاک مسکونی اجاری

بنا به اختیار حاصل از ماده 158 قانون مالیات‌های مستقیم و بر اساس تجزیه و تحلیل و ارزیابی نتایج حاصل از اجرای طرح خوداظهاری مالیات املاک مسکونی اجاری در سال گذشته، مقرر است در سال جاری نیز با توجه به اطلاعیه مندرج در روزنامه‌های کثیرالانتشار نیمه اول سال گذشته طرح مزبور در سطح کشور به مرحله اجرا گذارده شود. با ارسال یک نسخه از متن آگهی ارسالی برای درج در روزنامه‌های کثیرالانتشار، مقتضی است با همکاری خانم‌ها و آقایان ممیزین کل مالیاتی، هماهنگی و جدیت لازم را در اجرای طرح به عمل آورده و نکات زیر را نیز مؤکداً به مأموران تشخیص مالیات ذی‌ربط یادآوری فرمایند:
1- همان‌طور که در متن آگهی آمده است کلیه حوزه‌های مالیاتی صلاحیت‌دار به شرح ماده 177 قانون مالیات‌های مستقیم (بجز حوزه‌هایی که در متن آگهی استثنا شده‌اند) مکلفند در صورت مراجعه مؤدیان، اظهارنامه‌های مالیاتی و مدارک پیوست را دریافت و ثبت و ترتیب وصول مالیات و سهم شهرداری متعلق را به شرح اطلاعیه بدهند و در مواردی که اظهارنامه به حوزه مالیاتی محل سکونت و یا طبق حکم ماده 177 مذکور اشتباهاً تسلیم شده است، ظرف 3 روز کلیه اظهارنامه‌ها و مدارک پیوست را ضمن اخذ رسید به حوزه‌های مالیاتی مربوط ارسال دارند.
2- چون بیشتر مؤدیان مالیات بر درآمد مستغلات از شماره حساب بانکی مالیات‌ها و نحوه تنظیم اظهارنامه و قبوض مالیاتی و احتساب و منظور نمودن معافیت‌های قانونی و کسر 25 درصد موضوع ماده 53 قانون مالیات‌ها از اجاره دریافتی سالانه اطلاع دقیق ندارند، همکاران سطوح کمک ممیز تا سرممیزی مالیاتی، مؤدیان مالیاتی را در زمینه‌های فوق راهنمایی خواهند نمود و چنانچه مدارک لازم برای پیوست اظهارنامه ناقص بوده و یا اصولاً ارائه نشده باشد به مؤدی تذکر دهند.
3- در مورد وصول پیش‌پرداخت مالیات و تقسیط مانده بدهی، همان‌طور که در متن آگهی آمده است، شرط استفاده از مزایای طرح، پرداخت حداقل 3/1 اصل بدهی و سهم شهرداری و تقسیط بقیه، حداکثر تا پایان سال جاری می‌باشد. بنابراین برای احراز این تکلیف مؤدی، لازم است تصویر قبض مالیاتی (فیش بانکی) و گواهی تقسیط بدهی با ذکر مدت در پرونده امر ضبط گردد. ضمناً در مواردی که اظهارنامه به محل سکونت مؤدی تسلیم گردد مؤدیان محترم مالیاتی را برای پرداخت اقساط بعدی به حوزه مالیاتی محل وقوع ملک هدایت نمایند.
4- در مورد بدهی مالیاتی سال‌های قبل از 1377 این دسته مؤدیان لازم است برابر مندرجات بخشنامه شماره 6464 مورخ 22/2/78 رفتار گردد.
5- در مواردی که طبق سند اجاره رسمی ارائه شده از سوی مؤدی مساحت مفید مورد اجاره 120 متر مربع و کمتر باشد طبق مصوبه اخیر مجلس شورای اسلامی فقط بابت ماه‌های غیر معاف سال 1377 نسبت به وصول مالیات اقدام خواهند نمود.
6- کسانی که مسئول پاسخگویی مؤدیان از طریق تلفن (خصوصاً در تهران) می‌باشند لازم است به نقشه جغرافیایی شهر و محدوده ادارات کل مالیاتی آشنایی کافی داشته باشند تا بتوانند مؤدیان محترم را در اسرع وقت راهنمایی نمایند.