حق واگذاری محل بابت محل‌های اداری، پزشکی و خدماتی

به موجب تبصره (2) ماده 59 قانون مالیات‌های مستقیم «حق واگذاری محل از نظر این قانون عبارت است از حق کسب یا پیشه یا حق تصرف محل یا حقوق ناشی از موقعیت تجاری محل.» همچنین با اتخاذ ملاک از نظر اکثریت اعضای شورای عالی مالیاتی موضوع صورت‌جلسه شماره 6-201 مورخ 1395/8/12 آن شورا که طی بخشنامه شماره 99/95/230 مورخ 1395/12/2 ابلاغ گردیده، به طور کلی حق واگذاری محل مستلزم وجود حقوق به رسمیت شناخته شده از سوی مراجع ذی‌صلاح قانونی است که در عرف رایج نیز متضمن مازاد ارزش نسبت به قیمت روز عرصه و اعیان مورد نظر برای صاحب حق می‌باشد.

خاطرنشان می‌سازد با توجه به مفاد قسمت اخیر جزء (ح) از بند (10) بخشنامه شماره 13530 مورخ 1384/7/27 در مواردی که ملک توأم یا حق واگذاری محل به طور قطعی انتقال می‌یابد، در صورتی که بهای (عرصه و اعیان) و حق واگذاری محل تفکیک نشده و ثمن معامله به طور یک جا بین طرفین معین شده باشد، در صورت احراز مازاد بهای پرداختی نسبت به ارزش ملک با فرض مسکونی بودن، مابه‌التفاوت مذکور به عنوان حق واگذاری محل منظور و از آن مأخذ، مالیات حق واگذاری محل مطالبه خواهد شد.