لوگو

بازگشت
مورخ: 1366/12/03
شماره: 55
قانون مالیات‌های مستقیم
قانون مالیات‌های مستقیم - ماده 55

ماده 55- هرگاه مالک خانه یا آپارتمان مسکونی، آن را به اجاره واگذار نماید و خود محل دیگری برای سکونت خویش اجاره نماید یا از خانه سازمانی که کارفرما در اختیار او می‌گذارد استفاده کند در احتساب درآمد مشمول مالیات این فصل میزان مال‌الاجاره‌ای که به موجب سند رسمی یا قرارداد می‌پردازد یا توسط کارفرما از حقوق وی کسر و یا برای محاسبه مالیات حقوق تقویم می‌گردد از کل مال‌الاجاره دریافتی او کسر خواهد شد.

تاریخ تغییر: 1366/12/03
مقرره تغییر دهنده: قانون مالیات‌های مستقیم

ماده 55- هرگاه مالک خانه یا آپارتمان مسکونی، آن را به اجاره واگذار نماید و خود محل دیگری برای سکونت خویش اجاره نماید یا از خانه سازمانی که کارفرما در اختیار او می‌گذارد استفاده کند در احتساب درآمد مشمول مالیات این فصل میزان مال‌الاجاره‌ای که به موجب سند رسمی یا قرارداد می‌پردازد یا توسط کارفرما از حقوق وی کسر و یا برای محاسبه مالیات حقوق تقویم می‌گردد از کل مال‌الاجاره دریافتی او کسر خواهد شد.

→ قانون قبلی قانون بعدی ←
نحوه اجرای احکام مالیاتی مرتبط با قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
مورخ: 1403/08/26
شماره: 200/63002/د
بخشنامه
ناسخ
رای شماره‌های 2077 و 2078 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع: بند 4 بخشنامه شماره 5549/200/ص مورخ 1401/03/26 سازمان امورمالیاتی کشور که براساس آن، کلیه حساب‌های متصل به شبکه شاپرک به صورت پیش فرض حساب فروش هستند از تاریخ تصویب ابطال شد
مورخ: 1401/11/05
شماره: 0101043
آرا هیات عمومی دیوان عدالت
ابطال بند 4 بخشنامه شماره 200/5549/ص1401/03/26- سازمان امورمالیاتی کشور در خصوص تراکنش بانکی
مورخ: 1401/09/22
شماره: 140109970905812077 و
آرا هیات عمومی دیوان عدالت
معتبر
رای شماره 2077 و 2078 مورخ 1401/09/22 هیات عمومی دیوان عدالت اداری(بند 4 بخشنامه شماره 5549؍200؍ص مورخ 1401/03/26 سازمان امورمالیاتی کشور که براساس آن، کلیه حساب‌های متصل به شبکه شاپرک به صورت پیش فرض حساب فروش هستند از تاریخ تصویب ابطال شد.)
مورخ: 1401/09/22
شماره: 2077 و 2078
آرا هیات عمومی دیوان عدالت
ابطال بند 4 بخشنامه شماره 200/5549/ص1401/03/26- سازمان امور مالیاتی کشور
مورخ: 1401/09/22
شماره: 140109970905812077 و
دیوان عدالت اداری
معتبر
ابطال بند 4 بخشنامه شماره 200/5549/ص مورخ 1401/3/26
مورخ: 1401/09/22
شماره: 140109970905812077
آرا هیات عمومی دیوان عدالت
رای شماره 909 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع: اطلاق حکم مقرر در رای شماره 27ـ201 مورخ 1399/12/18 هیات عمومی شورای عالی مالیاتی که به موجب بخشنامه شماره 10/1400/210 ـ 1400/02/21 سازمان امورمالیاتی کشورابلاغ شده، در حدی که متضمن شمول مالیات بر درآمد از بابت تسعیر نرخ ارز بر دارایی‌ها و ارزهای فروش نرفته است، ابطال شد
مورخ: 1401/06/05
شماره: 0004077
آرا هیات عمومی دیوان عدالت
رای شماره 909 مورخ 1401/05/11 هیات عمومی دیوان عدالت اداری(اطلاق حکم مقرر در رای شماره 27-201 مورخ 1399/12/18 هیات عمومی شورای عالی مالیاتی که به موجب بخشنامه شماره 10؍1400؍210-1400/02/21 سازمان امورمالیاتی کشورابلاغ شده، در حدی که متضمن شمول مالیات بر درآمد از بابت تسعیر نرخ ارز بر دارایی‌ها و ارزهای فروش نرفته است، ابطال شد.(
مورخ: 1401/05/11
شماره: 909
آرا هیات عمومی دیوان عدالت
دادنامه هیات عمومی مبنی برابطال صورت جلسه شماره 201/27 مورخ 1399/12/18 شورای عالی مالیاتی موضوع بخشنامه 210/1400/10 مورخ 1400/02/21
مورخ: 1401/05/11
شماره: 140109970905810909
آرا هیات عمومی دیوان عدالت
معتبر
رای شماره 2827 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع: مفاد رای شماره 14807/4/30ـ 1371/12/26 شورای عالی مالیاتی به عنوان مقرره مورد شکایت در پرونده منتج بهصدور رای شماره140009970906010904ـ 1400/07/25 هیات تخصصی مالیاتی بانکی دیوان عدالتاداری صرفا در بازه زمانی صدور رای مزبور شورای عالی مالیاتی تا زمان ...
مورخ: 1400/11/20
شماره: 0000549
آرا هیات عمومی دیوان عدالت
ابطال رای شماره 30/4/14807- 1371/12/26 شورای عالی مالیاتی
مورخ: 1400/10/28
شماره: 140009970905812827
آرا هیات عمومی دیوان عدالت
معتبر
رای شماره 2827 مورخ 1400/10/28 هیات عمومی دیوان عدالت اداری(مفاد رای شماره 14807/4/30- 1371/12/26 شورای عالی مالیاتی به عنوان مقرره مورد شکایت در پرونده منتج به صدور رای شماره 140009970906010904- 1400/07/25 هیات تخصصی مالیاتی بانکی دیوان عدالت اداری صرفا در بازه زمانی صدور رای مزبور شورای عالی مالیاتی تا زمان لازم‌الاجرا شدن ماده 38 قانون اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم مصوب 1394/04/31 واجد اعتبار حقوقی و صحیح بوده و پس از لازم‌الاجرا شدن ماده 38 قانون اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم مصوب 1394/04/31 حیات حقوقی آن خاتمه یافته و قابل اجرا نیست.)
مورخ: 1400/10/28
شماره: 2827
آرا هیات عمومی دیوان عدالت
رای شماره 1032 مورخ 1398/11/030 هیات تخصصی مالیاتی، بانکی دیوان عدالت اداری
مورخ: 1398/11/30
شماره: 1032
آرا هیات تخصصی دیوان عدالت
رای شماره 1043 مورخ 1398/11/030 هیات تخصصی مالیاتی، بانکی دیوان عدالت اداری
مورخ: 1398/11/30
شماره: 1043
آرا هیات تخصصی دیوان عدالت
ارسال رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری موضوع دادنامه شماره 455 مورخ 1388/05/25
مورخ: 1388/09/04
شماره: 210/65436
بخشنامه
-
ابـطال بنـد 3 راجـع بـه مــاده 55 و بند 8 راجع به ماده 77 قانون مالیات‌های مستقیم از بخشنامه شماره 13530مورخ 1384/07/27 سازمان امورمالیاتی کشور
مورخ: 1388/05/25
شماره: 455
آرا هیات عمومی دیوان عدالت
-
ابطال بند 8 بخشنامه شماره 13530 مورخ 27/7/1384 در خصوص اولین نقل و انتقال قطعی ساختمان‌های نوساز
مورخ: 1388/05/25
شماره: 455
آرا هیات عمومی دیوان عدالت
ابـطال بنـد 3 راجـع بـه مــاده 55 و بند 8 راجع به ماده 77 قانون مالیاتهای مستقیم از بخشنامه شماره 13530مورخ 1384/07/27 سازمان امور مالیاتی کشور
مورخ: 1388/05/25
شماره: 455
دیوان عدالت اداری
-
رای شماره 270 هیات عمومی دیوان عدالت اداری درخصوص محاسبه مالیات از املاک استیجاری
مورخ: 1385/05/08
شماره: 270
آرا هیات عمومی دیوان عدالت
در خصوص فصل مالیات بردرآمد املاک
مورخ: 1384/07/27
شماره: 13530
بخشنامه
معتبر-منسوخ صریح جزیی
رای شماره 455 هیات عمومی دیوان عدالت اداری درخصوص ابطال بند 3 راجع به ماده 55 و بند 8 راجع به ماده 77 قانون مالیات‌های مستقیم از بخشنامه
مورخ: 1384/07/27
شماره: 455
آرا هیات عمومی دیوان عدالت
درخصوص فصل مالیات بردرآمد املاک
مورخ: 1384/07/27
شماره: 13530
بخشنامه
معتبر-منسوخ صریح جزیی
رعایت حکم ماده 55 قانون مالیات‌ها - منبع مالیاتی: اجاره املاک
مورخ: 1380/12/13
شماره: 30/4/9991
آرا شعبه شورای عالی مالیاتی
رعایت حکم ماده 55 قانون مالیات ها- منبع مالیات: اجاره املاک- اداره کل مربوط: استان تهران
مورخ: 1380/12/13
شماره: 30/4/9991
نمونه‌هایی از آرا شعب
-
مؤدیانی که ملک خود را به صورت رهن تصرف و یا به اصطلاح رایج در افواه عامه به طور «رهن و اجاره» واگذار می‌نمایند
مورخ: 1380/08/08
شماره: 30/4/6077/45672
بخشنامه
در مورد نحوه تقویم مال‌الاجاره در زمانی که رهن و اجاره می باشد
مورخ: 1380/08/08
شماره: 30/4/6077/45672
بخشنامه
-
در مورد نحوه تقویم مال الاجاره در زمانی که رهن و اجاره می باشد
مورخ: 1380/08/08
شماره: 30/4/6077/45672
بخشنامه
-
اجرای ماده 55 قانون مالیات‌های مستقیم - منبع مالیاتی: اجاره املاک
مورخ: 1380/03/07
شماره: 30/4/1620
آرا شعبه شورای عالی مالیاتی
اجرای ماده 55 قانون مالیات‌های مستقیم- منبع مالیات: اجاره املاک- اداره کل مربوط: مشهد
مورخ: 1380/03/07
شماره: 30/4/1620
نمونه‌هایی از آرا شعب
-
در خصوص مواردی که مالک خانه یا آپارتمان مسکونی آن را به اجاره یا رهن واگذار و خود محل دیگری برای سکونت خویش اجاره یا رهن نماید
مورخ: 1379/05/18
شماره: 30/4/2230/4289
بخشنامه
ابطال رای شورا در خصوص عدم کسر اجاره پرداختی در زمانیکه مورد اجاره رهن شده باشد
مورخ: 1379/02/18
شماره: 62
دیوان عدالت اداری
-
ابطال رأی شماره 3350/4/30 مورخ 7/4/74 هیأت عمومی شورای عالی مالیاتی در خصوص استفاده از مزایای ماده 55 ق. م. م.
مورخ: 1379/02/18
شماره: 62
آرا هیات عمومی دیوان عدالت
ابطال رای شورا درخصوص عدم کسراجاره پرداختی در زمانیکه مورد اجاره رهن شده باشد
مورخ: 1379/02/18
شماره: 62
آرا هیات عمومی دیوان عدالت
-
رفع ابهام درخصوص درآمد رهن تصرف
مورخ: 1374/04/07
شماره: 30/4/3350
آرا هیات عمومی شورای مالیاتی
-
امکان قانونی برای اجرای حکم ماده 55 ق. م. م. در موارد رهن تصرف موجود نیست
مورخ: 1374/04/07
شماره: 30/4/3350
آرا هیات عمومی شورای مالیاتی
رفع ابهام درخصوص درآمد رهن تصرف
مورخ: 1374/04/07
شماره: 30/4/3350
آرا هیات عمومی شورای مالیاتی
-
موقوفات خاص
مورخ: 1371/12/26
شماره: 30/4/14807
آرا هیات عمومی شورای مالیاتی
-
محاسبه مالیات نقل و انتقال سر قفلی بساز و بفروشی
مورخ: 1371/04/23
شماره: 30/5/1258/17758
بخشنامه
-
محاسبه مالیات نقل و انتقال سر قفلی بسازو بفروشی
مورخ: 1371/04/23
شماره: 30/5/1258/17758
بخشنامه
-
اگر مالک، چند مستقل مسکونی خود را به اجاره واگذار و خود محل دیگری برای سکونت اجاره نماید، آیا مال‌الاجاره پرداختی، قابل کسر از اجاره‌های دریافتی بابت تمامی مستغلات اجاری مالک است؟
مورخ: 1370/08/21
شماره: 30/4/14247
آرا هیات عمومی شورای مالیاتی
اجاره چند مستغل
مورخ: 1370/08/21
شماره: 30/4/14247
آرا هیات عمومی شورای مالیاتی
-