مورخ: 1401/09/06
شماره: 187
قانون مالیات‌های مستقیم
قانون مالیات‌های مستقیم - ماده 187

ماده 187- حذف شد.

تاریخ تغییر: 1401/09/06
مقرره تغییر دهنده: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول

ماده 15- از تاریخ لازم‌الاجرا شدن این قانون، ماده (187) قانون مالیات‌های مستقیم مصوب 1366/12/03 با اصلاحات و الحاقات بعدی … نسخ … می‌شود …

تاریخ تغییر: 1394/04/31
مقرره تغییر دهنده: قانون اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم

بند 46- [از تاریخ لازم‌الاجرا شدن قانون اصلاح ق. م. م مصوب 31/4/1394 (یعنی از ابتدای سال 1395)] متون زیر به عنوان تبصره‌های (3) و (4) به ماده (187) قانون الحاق می‌شود:

  • تبصره 3- دفاتر اسناد رسمی در هر مورد که نسبت به تنظیم اسناد وکالتی (بلاعزل) نسبت به اموال منقول و غیر منقول و حقوق مالی اقدام می‌نمایند، موظفند یک نسخه از اسناد تنظیمی را حداکثر ظرف مدت یک ماه به سازمان امور مالیاتی کشور ارسال کنند. مستنکف از حکم این تبصره، علاوه بر جریمه و مجازات مقرر در ماده (200) این قانون، مسئول جبران زیان و خسارت وارده به دولت است.

  • تبصره 4- سازمان امور مالیاتی کشور مکلف است ظرف مهلت یک سال از تاریخ لازم‌الاجرا شدن این قانون (1/1/1395) با اتصال به سامانه ثبت الکترونیک سازمان ثبت اسناد و املاک نسبت به اعلام میزان بدهی ملک مورد انتقال و امکان اخذ و واریز آن به حساب مالیاتی به صورت آنی از طریق دفاتر اسناد رسمی اقدام کند. سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است امکان دسترسی برخط به سامانه ثبت الکترونیک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور را برای سازمان امور مالیاتی کشور جهت اجرای مفاد این ماده فراهم کند.

  • پس از اجرای مفاد این ماده ثبت نقل و انتقال اموال و دارایی‌های منقول و غیر منقول که به موجب این قانون برای آن‌ها مالیات وضع شده است، قبل از پرداخت بدهی مالیاتی قطعی مورد انتقال، ممنوع است. متخلف، در پرداخت مالیات متعلقه مسئولیت تضامنی دارد.

  • در صورتی که پس از اتصال سازمان امور مالیاتی کشور به سامانه ثبت الکترونیک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، سازمان امور مالیاتی کشور بدهی مالیاتی ملک مورد معامله را از طریق سامانه مذکور اعلام نکند منتقل‌الیه و سردفتر اسناد رسمی در قبال بدهی مالیاتی ملک مورد معامله مسئولیتی نخواهند داشت.

  • آئین‌نامه اجرایی این ماده با همکاری سازمان‌های مذکور تهیه می‌شود و ظرف مدت شش ماه از تاریخ لازم‌الاجرا شدن این قانون (1/1/1395) به تصویب رئیس قوه قضائیه می‌رسد.
تاریخ تغییر: 1380/11/27
مقرره تغییر دهنده: قانون اصلاح موادی از قانون مالیات‌های مستقیم

ماده 84- ماده (187) و تبصره‌های ذیل آن به شرح زیر اصلاح می‌گردد:

1- در متن ماده عبارت «حوزه مالیاتی» به عبارت «اداره امور مالیاتی» اصلاح و عبارت‌های «مالیات خانه‌های خالی، مالیات اراضی بایر» و «بر اساس گزارش ممیز مالیاتی و تأیید سرممیز مالیاتی» حذف می‌شود.

2- در تبصره (1) ذیل ماده بعد از عبارت «تضمین معتبر» عبارت «از قبیل سفته، بیمه‌نامه، اوراق بهادار، وثیقه ملکی و...» اضافه می‌شود.

3- در تبصره (2) ذیل ماده عبارت «حوزه مالیاتی» به عبارت «اداره امور مالیاتی» و عبارت «وزارت امور اقتصادی و دارایی» به عبارت «سازمان امور مالیاتی کشور» اصلاح می‌گردد.

تاریخ تغییر: 1371/02/07
مقرره تغییر دهنده: قانون اصلاح موادی از قانون مالیات‌های مستقیم

ماده 54- در قسمت صدر ماده 187 بعد از عبارت «محل وقوع ملک» عبارت «و یا محل سکونت مؤدی حسب مورد» اضافه و عبارت «مالیات سالانه املاک» از قسمت اخیر آن حذف می‌گردد.

تاریخ تغییر: 1366/12/03
مقرره تغییر دهنده: قانون مالیات‌های مستقیم

ماده 187- در کلیه مواردی که معاملات موضوع فصل چهارم از باب دوم و همچنین فصول اول و ششم باب سوم این قانون به موجب اسناد رسمی صورت می‌گیرد صاحبان دفاتر اسناد رسمی مکلفند قبل از ثبت و یا اقاله یا فسخ سند معامله، مراتب را با شرح و مشخصات کامل و چگونگی نوع و موضوع معامله مورد نظر به حوزه مالیاتی محل وقوع ملک اعلام و پس از کسب گواهی انجام معامله اقدام به ثبت یا اقاله یا فسخ سند معامله حسب مورد نموده و شماره و مرجع صدور آن را در سند معامله قید نمایند.

گواهی انجام معامله حداکثر ظرف ده روز از تاریخ اعلام دفترخانه، پس از وصول بدهی‌های مالیاتی مربوط به مورد معامله از مؤدی ذی‌ربط، از قبیل مالیات بر درآمد اجاره املاک، مالیات سالانه املاک، مالیات خانه‌های خالی، مالیات اراضی بایر و همچنین وصول مالیات حق واگذاری محل، مالیات شغلی محل مورد معامله، مالیات درآمد اتفاقی و مالیات نقل و انتقال قطعی املاک حسب مورد بر اساس گزارش ممیز مالیاتی و تأیید سرممیز مالیاتی صادر خواهد شد.

تبصره 1- چنانچه میزان مالیات مشخصه، مورد اختلاف باشد پرونده امر، خارج از نوبت در مراجع حل اختلاف مالیاتی موضوع این قانون رسیدگی خواهد شد و اگر مؤدی تمایل به اخذ گواهی قبل از رسیدگی و صدور رأی از طرف مراجع حل اختلاف داشته باشد با وصول مالیات مورد قبول مؤدی و اخذ سپرده یا تضمین معتبر معادل مبلغ مابه‌الاختلاف گواهی انجام معامله صادر خواهد شد.

تبصره 2- در مواردی که به موجب احکام دادگاه‌ها، وجوه مربوط به حق واگذاری محل در صندوق دادگستری و امثال آن تودیع می‌گردد، مسئولان در موقع پرداخت به ذی‌نفع مکلفند ضمن استعلام از حوزه مالیاتی مربوط، مالیات متعلق را کسر و به حساب وزارت امور اقتصادی و دارایی واریز نمایند.

→ قانون قبلی قانون بعدی ←
مورخ: 1403/02/30
شماره: 11621
سایر قوانین
مورخ: 1401/11/26
شماره: 1401/222740
سایر قوانین
مورخ: 1401/11/19
شماره: 230/24714/ص
سایر قوانین
مورخ: 1400/12/17
شماره: 140009970905813279
آرا هیات عمومی دیوان عدالت
معتبر
مورخ: 1400/12/07
شماره: 140009970905813222
آرا هیات عمومی دیوان عدالت
مورخ: 1400/12/07
شماره: 140009970905813222
آرا هیات عمومی دیوان عدالت
معتبر
مورخ: 1400/03/04
شماره: 200/12236/د
بخشنامه
مورخ: 1400/03/04
شماره: 200/12236/د
بخشنامه
معتبر
مورخ: 1399/07/07
شماره: 856
آرا هیات تخصصی دیوان عدالت
مورخ: 1396/11/23
شماره: 200/96/154
بخشنامه
مورخ: 1396/10/17
شماره: 9000/49104/100
آیین‌نامه
مورخ: 1396/10/17
شماره: 9000/49104/100
آیین‌نامه
معتبر
مورخ: 1396/10/17
شماره: 9000/49104/100
آیین‌نامه
معتبر
مورخ: 1396/03/30
شماره: 266
آرا هیات عمومی دیوان عدالت
مورخ: 1396/03/30
شماره: 266
آرا هیات عمومی دیوان عدالت
معتبر
مورخ: 1394/04/31
شماره: 200
قانون مالیات‌های مستقیم
مورخ: 1394/04/09
شماره: 230/11479/د
بخشنامه
معتبر
مورخ: 1393/11/28
شماره: 200/93/130
بخشنامه
معتبر
مورخ: 1393/07/14
شماره: 1218
آرا هیات عمومی دیوان عدالت
مورخ: 1391/12/09
شماره: 241650
سایر قوانین
مورخ: 1391/03/09
شماره: 200/5111
بخشنامه
مورخ: 1391/03/09
شماره: 200/5111
بخشنامه
-
مورخ: 1391/02/31
شماره: 653/9577
سایر قوانین
مورخ: 1391/02/31
شماره: 9577/653
سایر قوانین
مورخ: 1388/03/24
شماره: 63189/ت 42687 ک
تصویب‌نامه و تصمیم‌نامه
مورخ: 1388/02/07
شماره: 11839
بخشنامه
-
مورخ: 1387/10/21
شماره: 190328/ت41632 ک
تصویب‌نامه و تصمیم‌نامه
-
مورخ: 1387/10/21
شماره: 190328/ت41632 ک
تصویب‌نامه و تصمیم‌نامه
-
مورخ: 1387/03/26
شماره: 191
آرا هیات عمومی دیوان عدالت
مورخ: 1386/11/27
شماره: 212962/ت37899ک
تصویب‌نامه و تصمیم‌نامه
-
مورخ: 1386/11/16
شماره: 232/1921/101559
دستورالعمل
-
مورخ: 1386/11/16
شماره: 232/1921/101559
دستورالعمل
-
مورخ: 1386/01/19
شماره: 4
آرا هیات عمومی دیوان عدالت
مورخ: 1384/09/22
شماره: 231/3236/16544
بخشنامه
-
مورخ: 1384/09/22
شماره: 231/3236/16544
بخشنامه
-
مورخ: 1384/07/27
شماره: 13530
بخشنامه
معتبر-منسوخ صریح جزیی
مورخ: 1384/07/27
شماره: 13530
بخشنامه
معتبر-منسوخ صریح جزیی
مورخ: 1383/07/05
شماره: 11485
بخشنامه
-
مورخ: 1383/07/05
شماره: 11485
دستورالعمل
-
مورخ: 1383/07/05
شماره: 11485
بخشنامه
-
مورخ: 1383/07/05
شماره: 11485
دستورالعمل
-
مورخ: 1382/05/29
شماره: 201/4509
آرا شعبه شورای عالی مالیاتی
مورخ: 1382/05/15
شماره: 201/4075
آرا شعبه شورای عالی مالیاتی
مورخ: 1382/04/08
شماره: 230/1841/17153
بخشنامه
-
مورخ: 1382/04/08
شماره: 230/1841/17153
بخشنامه
-
مورخ: 1381/11/14
شماره: 211/7238/64858
بخشنامه
-
مورخ: 1381/11/14
شماره: 211/7238/64858
بخشنامه
-
مورخ: 1381/03/29
شماره: 30/4/2435
آرا شعبه شورای عالی مالیاتی
مورخ: 1380/11/27
شماره: 80
قانون مالیات‌های مستقیم
مورخ: 1380/10/02
شماره: 30/4/7967
آرا شعبه شورای عالی مالیاتی
مورخ: 1380/03/08
شماره: 30/4/1704
آرا شعبه شورای عالی مالیاتی
مورخ: 1379/12/20
شماره: 58427/ت 23443هـ
آیین‌نامه
-
مورخ: 1379/12/20
شماره: 58427/ت 23443هـ
تصویب‌نامه و تصمیم‌نامه
-
مورخ: 1379/12/20
شماره: 58427/ت 23443هـ
تصویب‌نامه و تصمیم‌نامه
-
مورخ: 1379/12/20
شماره: 58427/ت 23443هـ
آیین‌نامه
-
مورخ: 1378/02/05
شماره: 50221-1/م
فرمان رهبری
-
مورخ: 1378/02/05
شماره: 50221-1/م
فرمان رهبری
-
مورخ: 1377/04/16
شماره: 30/4/3703/17238
بخشنامه
-
مورخ: 1377/04/16
شماره: 30/4/3703/17238
بخشنامه
-
مورخ: 1375/05/31
شماره: 23810
بخشنامه
-
مورخ: 1375/02/11
شماره: 30/4/4456/3988
بخشنامه
-
مورخ: 1375/02/11
شماره: 30/4/4456/3988
بخشنامه
-
مورخ: 1375/02/08
شماره: 4550
بخشنامه
-
مورخ: 1374/08/17
شماره: 4/9430/46722
بخشنامه
-
مورخ: 1374/08/17
شماره: 4/9430/46722
دستورالعمل
-
مورخ: 1373/11/03
شماره: 30/4/10268/51336
فرمان رهبری
-
مورخ: 1373/11/03
شماره: 30/4/10268/51336
فرمان رهبری
-
مورخ: 1373/10/17
شماره: 117
آرا هیات عمومی دیوان عدالت
-
مورخ: 1373/02/26
شماره: 30/5/546/8138
بخشنامه
-
مورخ: 1373/02/26
شماره: 30/5/546/8138
بخشنامه
-
مورخ: 1373/02/24
شماره: 30/4/485/3988
بخشنامه
-
مورخ: 1373/02/24
شماره: 30/4/485/3988
بخشنامه
-
مورخ: 1372/11/24
شماره: 30/5/4638/60048
بخشنامه
-
مورخ: 1372/11/24
شماره: 30/5/4638/60048
بخشنامه
-
مورخ: 1372/11/03
شماره: 30/4/12645
آرا هیات عمومی شورای مالیاتی
-
مورخ: 1372/11/03
شماره: 30/4/12645
آرا هیات عمومی شورای مالیاتی
-
مورخ: 1372/02/27
شماره: 30/4/3054
آرا هیات عمومی شورای مالیاتی
-
مورخ: 1372/02/27
شماره: 30/4/3054
آرا هیات عمومی شورای مالیاتی
-
مورخ: 1372/02/06
شماره: 2747
دستورالعمل
-
مورخ: 1372/02/06
شماره: 2747
دستورالعمل
-
مورخ: 1372/01/23
شماره: 2000
دستورالعمل
-
مورخ: 1372/01/23
شماره: 2000
دستورالعمل
-
مورخ: 1371/12/16
شماره: 30/5/4083/61528
بخشنامه
-
مورخ: 1371/12/16
شماره: 30/5/4083/61528
بخشنامه
-
مورخ: 1371/09/22
شماره: 30/5/3078/46610
بخشنامه
-
مورخ: 1371/05/17
شماره: 30/4/4019
آرا هیات عمومی شورای مالیاتی
-
مورخ: 1371/05/17
شماره: 30/4/4019
آرا هیات عمومی شورای مالیاتی
-
مورخ: 1371/04/23
شماره: 30/5/1258/17758
بخشنامه
-
مورخ: 1371/04/23
شماره: 30/5/1258/17758
بخشنامه
-
مورخ: 1370/12/28
شماره: 30/5/3545/65742
بخشنامه
مورخ: 1369/12/26
شماره: 30/4/17222
آرا هیات عمومی شورای مالیاتی
-
مورخ: 1369/11/30
شماره: 30/5/4852/54602
بخشنامه
-
مورخ: 1368/08/06
شماره: 30/5/2686/37764
بخشنامه
مورخ: 1368/08/06
شماره: 30/5/2697/37854
بخشنامه
-
مورخ: 1368/08/06
شماره: 30/5/2686/37764
بخشنامه
-
مورخ: 1368/06/25
شماره: 30/5/1987/30756
بخشنامه
-
مورخ: 1368/04/28
شماره: 30/5/1416/20008
بخشنامه
-
مورخ: 1368/02/16
شماره: 6864
آیین‌نامه
-